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リーセント桜

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

800万 〜 840万円
6階、4LDK、約78㎡の場合

参考相場単価10万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格800万円 〜 840万円6階, 4LDK, 約78㎡の例
売買履歴182024年01月17日更新
家賃相場8万円
表面利回り9.7% 〜 11.86階, 4LDK, 約78㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.08

250人このエリアに興味を持っています

住所
北海道小樽市桜2丁目9
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「小樽築港駅」徒歩19分
築年月
1993年12月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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リーセント桜の基本情報

リーセント桜は、橋本建設によって1993年12月に竣工された総戸数60戸の11階建マンションです。施工は小松建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡~約83㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は692万~857万円、参考相場単価は10万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リーセントサクラ管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
住所北海道 小樽市 桜2丁目9管理形態委託
郵便番号〒047-0156管理員日勤
築年月1993年12月管理費1㎡あたり96円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建11階建間取り3LDK、4LDK、5LDK
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「小樽築港駅」徒歩19分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「朝里駅」徒歩27分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社橋本建設バイク置き場あり
施工会社小松建設工業立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道小樽市桜2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の小樽築港駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。朝里駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • 小樽信用金庫 桜支店 (759 m)
    • 北海道信用金庫桜支店 (761 m)
    • セイコーマート桜町 共同出張所(イーネットATM) (835 m)
  • 公園3件
    • さくら公園 (669 m)
    • 朝里川公園 (748 m)
    • 桜丘の上公園 (856 m)
  • コンビニ1件
    • セイコーマート 桜町店 (30 m)
  • スーパー1件
    • RALSE MART(ラルズマート) 桜町店 (789 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 桜小学校放課後児童クラブ (783 m)
    • 小樽市立桜小学校 (784 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 小樽海上技術学校 (542 m)
    • 小樽警察署 桜交番 (632 m)
  • 病院/医療10件
    • 望洋クリニック (264 m)
    • こんどう接骨院 (413 m)
    • 桜町歯科クリニック (516 m)
    • たかむら歯科医院 (538 m)
    • 千葉歯科桜町診療所 (563 m)
    • デイサービスゆらり (618 m)
    • ケアプランセンターさくらんぼ (633 m)
    • 辻歯科医院 (685 m)
    • いそがい内科クリニック (687 m)
    • 桜台クリニック (708 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 認定こども園さくら幼稚園 (459 m)
    • さくら乳児保育園 (525 m)
    • 認定こども園さくら保育園 (545 m)
    • 朝里中央病院付属あさひ保育園 (957 m)
    • 朝里幼稚園 (960 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リーセント桜の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リーセント桜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格692万~857万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
10万円
坪単価
34万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較小樽市の平均より31.0% 低い↓
北海道の平均より54.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
800万 〜 840万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 3501位
小樽市
99棟中 67位
8棟中 3位
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の売買価格相場

  • リーセント桜の相場

    ㎡単価
    10.3万円
    坪単価
    34.1万円
  • 小樽市の相場

    ㎡単価
    14.9万円
    坪単価
    49.4万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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リーセント桜の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
800万〜840万円対前年同月比800万〜840万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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リーセント桜の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜920万円です。専有面積は約67㎡〜約83㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月690万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約9万円 (約32万円)-
2024年1月920万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約11万円 (約38万円)-
2023年12月690万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約9万円 (約32万円)-
2023年12月920万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約11万円 (約38万円)-
2023年11月690万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約9万円 (約32万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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散布図(販売価格×専有面積)

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リーセント桜の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円
物件の参考家賃6階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.9万円 (表面利回り:9.7% 〜 11.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 6.4万〜6.7万円
  • 4K〜4LDK平均 7.3万〜7.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.0万円3LDK78.81㎡8.0万円-6〜10-
2017年5月8.0万円3LDK83.73㎡8.0万円-6〜10-
2017年4月8.0万円3LDK78.81㎡8.0万円-6〜10-
2017年4月8.0万円3LDK83.73㎡8.0万円-6〜10-
2017年3月8.0万円3LDK83.73㎡8.0万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーセント桜の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.1万〜6.4万円
70.74㎡ / -
2階6万〜6.3万円
67.02㎡ / -
3階7.4万〜7.8万円
82.56㎡ / -
4階7万〜7.3万円
83.73㎡ / 北
5階
6階7.1万〜7.4万円
80.01㎡ / 北
7.1万〜7.5万円
78.63㎡ / -
7階6.1万〜6.4万円
67.24㎡ / -
8階7万〜7.4万円
82.85㎡ / 北
9階6万〜6.3万円
70.74㎡ / 北
7.3万〜7.6万円
78.65㎡ / -
10階7.7万〜8.1万円
82.85㎡ / -
11階

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