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リーセント桜

★★★☆☆3.06 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

630万 〜 690万円
6階、4LDK、約78㎡の場合

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住所
北海道小樽市桜2丁目9
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「小樽築港駅」徒歩19分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「朝里駅」徒歩27分
築年月
1993年12月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

リーセント桜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
28万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較小樽市の平均より32.5% 低い↓
北海道の平均より54.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
630万 〜 690万円

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北海道
3781棟中 3374位
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の売買価格相場

  • リーセント桜の相場

    ㎡単価
    8.5万円
    坪単価
    28.1万円
  • 小樽市の相場

    ㎡単価
    12.6万円
    坪単価
    41.7万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.3万円

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リーセント桜の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、78㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
640万〜710万円対前年同月比630万〜690万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リーセント桜の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月680万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約8万円 (約26万円)-
2018年2月680万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約8万円 (約26万円)-
2017年6月790万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約9万円 (約31万円)
2017年5月790万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約9万円 (約31万円)-
2017年4月830万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約10万円 (約33万円)-

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リーセント桜の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,900 〜 3,500円

例えば…6階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
6.8万 〜 8.3万円
(表面利回り:12.4% 〜 15.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.0万円3LDK78.81㎡8.0万円-6〜10-
2017年5月8.0万円3LDK83.73㎡8.0万円-6〜10-
2017年4月8.0万円3LDK78.81㎡8.0万円-6〜10-
2017年4月8.0万円3LDK83.73㎡8.0万円-6〜10-
2017年3月8.0万円3LDK83.73㎡8.0万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーセント桜の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均6.4万〜7.1万円
  • 4K〜4LDK平均7.2万〜8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.1万〜6.8万円
70.74㎡ / -
2階6万〜6.6万円
67.02㎡ / -
3階7万〜7.8万円
78.41㎡ / -
4階7万〜7.7万円
83.73㎡ / 北
5階
6階6.4万〜7.1万円
70.74㎡ / -
7.2万〜7.9万円
78.63㎡ / -
7階6.2万〜6.8万円
67.24㎡ / -
8階7.1万〜7.8万円
82.85㎡ / 北
9階6.5万〜7.2万円
70.74㎡ / -
7.3万〜8.1万円
78.65㎡ / -
10階7.7万〜8.5万円
82.85㎡ / -
11階

資産評価

★★★☆☆3.06(北海道)

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リーセント桜の基本情報

北海道小樽市桜2丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の小樽築港駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リーセントサクラ管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
住所北海道 小樽市 桜2丁目9管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月1993年12月管理費1㎡あたり96円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建11階建間取り3LDK、4LDK、5LDK
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「小樽築港駅」徒歩19分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「朝里駅」徒歩27分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社橋本建設バイク置き場あり
施工会社小松建設工業立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • セイコーマート桜町 共同出張所(イーネットATM) (35 m)
    • 小樽桜町郵便局 (492 m)
    • 小樽信用金庫桜支店 (761 m)
  • 公園3件
    • さくら公園 (669 m)
    • 朝里川公園 (747 m)
    • 桜丘の上公園 (856 m)
  • スーパー1件
    • スーパーチェーンシガ 桜町店 (796 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 桜小学校放課後児童クラブ (784 m)
    • 小樽市立桜小学校 (784 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 小樽海上技術学校 (541 m)
    • 小樽警察署 桜交番 (633 m)
  • 病院/医療10件
    • ヘルパーステーションぽえむ (107 m)
    • ぽえむヒルズ (107 m)
    • 望洋クリニック (264 m)
    • 常見医院 (359 m)
    • こんどう接骨院 (398 m)
    • ぽえむの丘 (424 m)
    • 桜町歯科クリニック (516 m)
    • たかむら歯科医院 (538 m)
    • 千葉歯科桜町診療所 (563 m)
    • デイサービスゆらり (662 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • さくら幼稚園 (460 m)
    • さくら乳児保育園 (525 m)
    • さくら保育園 (546 m)
    • 朝里中央病院付属あさひ保育園 (956 m)
    • 朝里幼稚園 (960 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識