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ヴェルビュ南小樽

★★★☆☆3.79 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,400万円 〜 1,550万円
7階、3LDK、約75㎡の場合

住所
北海道小樽市住吉町9-9
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「南小樽駅」徒歩2分
  • JR函館本線(長万部-小樽)「小樽駅」徒歩23分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「小樽築港駅」徒歩25分
築年数
1999年9月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ヴェルビュ南小樽の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較北海道の平均より6.9% 高い↑
小樽市の平均より61.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,400万円 〜 1,550万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 1479位
小樽市
94棟中 14位
住吉町
3棟中 2位
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の売買価格相場

  • ヴェルビュ南小樽の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.6万円
  • 小樽市の相場

    ㎡単価
    12.1万円
    坪単価
    40.0万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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ヴェルビュ南小樽の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,380万円〜1,520万円対前年同月比1,400万円〜1,550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェルビュ南小樽の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,950万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約25万円 (約84万円)-
2017年9月1,680万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)南東-
2017年8月1,680万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)南東-

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ヴェルビュ南小樽の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
2,900円 〜 3,600円

例えば…7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
6.7万円 〜 8.2万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年7月10.0万円4LDK87.7㎡10.0万円10.0万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルビュ南小樽の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.1万円〜7.9万円
  • 4K〜4LDK平均8.4万円〜9.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.5万円〜7.2万円
72.64㎡ / -
2階6.8万円〜7.5万円
74.33㎡ / -
3階
4階
5階
6階
7階8.2万円〜9.1万円
87.17㎡ / -
8階
9階7.2万円〜8.0万円
75.95㎡ / -
10階7.2万円〜8.0万円
75.95㎡ / -
8.1万円〜8.9万円
84.48㎡ / -
11階7.0万円〜7.7万円
72.64㎡ / 南東
8.5万円〜9.4万円
87.7㎡ / 南西
12階
13階
14階8.6万円〜9.5万円
88.01㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.79(北海道)

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ヴェルビュ南小樽の基本情報

北海道小樽市住吉町に位置するマンションで、総戸数80戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の南小樽駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェルビュミナミオタル管理会社大和ライフネクスト
住所北海道 小樽市 住吉町9-9管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1999年9月管理費1㎡あたり78円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「南小樽駅」徒歩2分
  • JR函館本線(長万部-小樽)「小樽駅」徒歩23分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「小樽築港駅」徒歩25分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主大和団地バイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 小樽堺町郵便局 (415 m)
    • 小樽信用金庫入船支店 (496 m)
    • 北海信用金庫奥沢支店 (522 m)
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    • 小樽奥沢郵便局 (617 m)
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    • セブンイレブン 小樽市立病院店 (228 m)
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    • セブンイレブン 小樽信香店 (423 m)
    • セブンイレブン 小樽若松1丁目店 (502 m)
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    • セブンイレブン 花園4丁目店 (928 m)
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    • 私立北海道龍谷学園双葉高校 (211 m)
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    • 小樽病院高等看護学院 (831 m)
    • 小樽市事業内職業訓練センター (839 m)
    • 小樽市立菁園中学校 (973 m)
  • 公共施設/機関3件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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