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ヴェルビュ南小樽

★★★☆☆3.76 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,270万円 〜 1,400万円
7階、3LDK、約75㎡の場合

住所
北海道小樽市住吉町9-9 地図を見る
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「南小樽駅」徒歩2分
  • JR函館本線(長万部-小樽)「小樽駅」徒歩23分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「小樽築港駅」徒歩25分
築年数
1999年9月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ヴェルビュ南小樽の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2017年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較北海道の平均より2.6% 低い↓
小樽市の平均より50.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,270万円 〜 1,400万円

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坪単価によるランキング
北海道
3859棟中 1723位
小樽市
97棟中 16位
住吉町
3棟中 2位
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の売買価格相場

  • ヴェルビュ南小樽の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.5万円
  • 小樽市の相場

    ㎡単価
    11.8万円
    坪単価
    39.0万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    60.1万円

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ヴェルビュ南小樽の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,680万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)南東-

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ヴェルビュ南小樽の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
2,900円 〜 3,600円

例えば…7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
6.7万円 〜 8.2万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年7月10.0万円4LDK87.7㎡10.0万円10.0万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルビュ南小樽の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.1万円〜7.9万円
  • 4K〜4LDK平均8.4万円〜9.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.5万円〜7.2万円
72.64㎡ / -
2階6.8万円〜7.5万円
74.33㎡ / -
3階
4階
5階
6階
7階8.2万円〜9.1万円
87.17㎡ / -
8階
9階7.2万円〜8.0万円
75.95㎡ / -
10階7.3万円〜8.0万円
75.95㎡ / -
8.1万円〜8.9万円
84.48㎡ / -
11階7.0万円〜7.7万円
72.64㎡ / 南東
8.5万円〜9.4万円
87.7㎡ / 南西
12階
13階
14階8.6万円〜9.5万円
88.01㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.76(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ヴェルビュ南小樽の基本情報

北海道小樽市住吉町に位置するマンションで、総戸数80戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の南小樽駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェルビュ南小樽(ヴェルビュミナミオタル)管理会社大和ライフネクスト
住所北海道 小樽市 住吉町9-9管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1999年9月管理費1㎡あたり77円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「南小樽駅」徒歩2分
  • JR函館本線(長万部-小樽)「小樽駅」徒歩23分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「小樽築港駅」徒歩25分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主大和団地バイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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