ラクラッセ新光パークサイド
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,560万 〜 1,630万円
6階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,560万円 〜 1,630万円 | 6階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2021年03月05日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.68
143人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道小樽市新光1丁目11-5
- 交通
- ＪＲ函館本線（小樽-旭川）「朝里駅」徒歩13分
- 築年月
- 2002年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ラクラッセ新光パークサイドの基本情報
建物・設備
| 名称 | ラクラッセシンコウパークサイド | 管理会社 | 日動 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 小樽市 新光1丁目11-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒047-0152 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年2月 | 管理費 | 1㎡あたり96円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道小樽市新光1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ函館本線（小樽-旭川）の朝里駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 北海道信用金庫朝里支店 (64 m)
- 小樽信用金庫 朝里支店 (74 m)
- 公園2件
- 朝里川公園 (500 m)
- 朝里中央公園 (816 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン 小樽新光1丁目店 (73 m)
- ローソン 小樽新光一丁目店 (434 m)
- セブンイレブン 小樽朝里3丁目店 (500 m)
- ローソン 小樽新光二丁目店 (508 m)
- スーパー1件
- ホクレンショップ FoodFarm 朝里店 (257 m)
- 学校/教育施設2件
- 小樽市立朝里小学校 (221 m)
- 小樽市立朝里中学校 (472 m)
- 公共施設/機関4件
- 小樽警察署 朝里交番 (175 m)
- 小樽市消防署朝里出張所 (191 m)
- 小樽海上技術学校 (570 m)
- 道警高速道路交通警察隊朝里分駐隊 (690 m)
- 病院/医療10件
- すみえ医院 (40 m)
- 朝里中央病院 (94 m)
- 朝里中央デイサービスセンター (97 m)
- かず歯科 (103 m)
- 笠間歯科 (112 m)
- 木下病院 (182 m)
- 長谷川はり灸接骨院 (203 m)
- 朝里整骨院 (209 m)
- ラ・ナシカあさり (248 m)
- 目良歯科クリニック (260 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 朝里中央病院付属あさひ保育園 (157 m)
- 朝里幼稚園 (299 m)
- 新光保育園 (405 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラクラッセ新光パークサイドの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラクラッセ新光パークサイドの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,370万～1,906万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 小樽市の平均より34.7% 高い↑ 北海道の平均より10.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 1,560万 〜 1,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ラクラッセ新光パークサイドの相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.5万円
小樽市の相場
- ㎡単価
- 14.9万円
- 坪単価
- 49.4万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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ラクラッセ新光パークサイドの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,560万〜1,640万円対前年同月比↑ | 1,560万〜1,630万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラクラッセ新光パークサイドの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜1,780万円です。専有面積は約68㎡〜約91㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 1,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約22万円 (約75万円) | 南西 | - |
| 2021年1月 | 1,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約22万円 (約75万円) | 南西 | - |
| 2020年12月 | 1,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約19万円 (約63万円) | 南西 | - |
| 2017年5月 | 1,750万円 | 11〜15 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約19万円 (約62万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.4万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.4万円となっております。以前の期間と比較して＋17.97％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラクラッセ新光パークサイドの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜7階 | 1,500万円 | 21.9万円 |
| 8階〜9階 | 1,780万円 | 21.6万円 |
| 10階〜11階 | 1,750万円 | 19.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,710万円 | 21.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,750万円 | 19.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,772.5万円 | 21万円 |
ラクラッセ新光パークサイドの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ラクラッセ新光パークサイドの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ラクラッセ新光パークサイドには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サーム桜3丁目 | 2023年4月 | 6.3万円 | 4LDK | - | 6.3万円 |
| リーセント桜 | 2017年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | - |
| サーム朝里 | 2016年3月 | 7.5万円 | 4LDK | 7.5万円 | 7.5万円 |
| リーセント新光1番館 | 2015年8月 | 6.5万円 | 3LDK | - | 6.5万円 |
| 桜見晴らしグランドハイツ | 2015年4月 | 6.0万円 | 4LDK | 6.0万円 | 6.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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