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リーセント新光1番館

★★★☆☆3.15 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

760万円 〜 840万円
5階、4LDK、約84㎡の場合

住所
北海道小樽市新光3丁目11-6
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「朝里駅」徒歩12分
築年数
1994年12月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

リーセント新光1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
31万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より47.1% 低い↓
小樽市の平均より20.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
760万円 〜 840万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 3136位
小樽市
98棟中 56位
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の売買価格相場

  • リーセント新光1番館の相場

    ㎡単価
    9.6万円
    坪単価
    31.9万円
  • 小樽市の相場

    ㎡単価
    12.1万円
    坪単価
    40.3万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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リーセント新光1番館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、84㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
760万円〜840万円対前年同月比760万円〜840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リーセント新光1番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月870万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約12万円 (約39万円)--
2017年3月680万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約7万円 (約25万円)-
2017年3月630万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約8万円 (約28万円)--
2017年3月750万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約10万円 (約34万円)--
2017年2月690万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約9万円 (約31万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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リーセント新光1番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,800円 〜 3,400円

例えば…5階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
7.1万円 〜 8.7万円
(表面利回り:10.7% 〜 13.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年8月6.5万円3LDK64.63㎡-6.5万円1〜5-
2015年4月6.5万円3LDK76.0㎡-6.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーセント新光1番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.7万円〜7.4万円
  • 4K〜4LDK平均7.2万円〜8.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.5万円〜8.3万円
89.28㎡ / -
7.1万円〜7.9万円
84.59㎡ / -
2階6.3万円〜7.0万円
72.73㎡ / -
7.3万円〜8.1万円
89.28㎡ / 北東
3階6.3万円〜7.0万円
72.73㎡ / -
4階
5階
6階6.7万円〜7.4万円
76.03㎡ / -
7階7.2万円〜8.0万円
85.8㎡ / 北西
8階
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.15(北海道)

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リーセント新光1番館の基本情報

北海道小樽市新光3丁目に位置するマンションで、総戸数80戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の朝里駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リーセント新光1番館(リーセントシンコウイチバンカン)管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
住所北海道 小樽市 新光3丁目11-6管理形態自主管理
郵便番号管理員なし
築年数1994年12月管理費-
総戸数80戸修繕積立金-
階建10階建間取り3LK、3LDK、4LDK
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「朝里駅」徒歩12分
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • 朝里郵便局 (530 m)
    • 小樽信用金庫朝里支店 (547 m)
    • 北海信用金庫朝里支店 (561 m)
  • 公園2件
    • 朝里中央公園 (392 m)
    • 朝里川公園 (954 m)
  • コンビニ4件
    • ローソン 小樽新光二丁目店 (395 m)
    • セブンイレブン 小樽朝里3丁目店 (481 m)
    • セブンイレブン 小樽新光1丁目店 (583 m)
    • ローソン 小樽新光一丁目店 (590 m)
  • スーパー2件
    • ラッキー 朝里店 (407 m)
    • ホクレンショップ FoodFarm 朝里店 (492 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 小樽市立朝里中学校 (281 m)
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  • 公共施設/機関3件
    • 小樽警察署 朝里交番 (623 m)
    • 小樽市消防署朝里出張所 (647 m)
    • 道警高速道路交通警察隊朝里分駐隊 (756 m)
  • 病院/医療10件
    • 新光ファミリー歯科 (445 m)
    • 朝里整骨院 童里夢喫茶室 (493 m)
    • 笠間歯科 (509 m)
    • 長谷川はり灸接骨院 (513 m)
    • 吉田歯科医院 (533 m)
    • あっとほーむ 新光 (541 m)
    • ケアサポートほほえみ (543 m)
    • 朝里中央デイサービスセンター (555 m)
    • ハートケア朝里 (556 m)
    • 朝里中央病院 (559 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 朝里中央病院付属あさひ保育園 (775 m)
    • 朝里幼稚園 (901 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「リーセント新光1番館」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識