コスモ高島平駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,310万 〜 3,470万円
4階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,310万円 〜 3,470万円 | 4階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2021年03月05日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万 〜 14.2万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.8％ | 4階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.42
2838人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区高島平8丁目12-4
- 交通
- 都営三田線「高島平駅」徒歩3分
- 築年月
- 1996年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ高島平駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモタカシマダイラエキマエ | 管理会社 | コスモスライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 高島平8丁目12-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒175-0082 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年2月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり138円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | コスモスイニシア | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 錢高組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区高島平8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の高島平駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新高島平駅から徒歩11分、西台駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行 高島平支店ファイナンシャル・ラウンジ (54 m)
- 三菱UFJ銀行高島平支店 (115 m)
- ゆうちょ銀行 本店 都営三田線高島平駅出張所(ATM) (146 m)
- ファミリーマート富沢高島平 共同出張所(イーネットATM) (213 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行板橋店 (522 m)
- ミニストップ蓮根2丁目 共同出張所(イーネットATM) (671 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート板橋新河岸一丁目店内出張所(ATM) (694 m)
- ゆうちょ銀行 本店 都営三田線新高島平駅出張所(ATM) (803 m)
- 巣鴨信用金庫新高島平支店 (877 m)
- 三井住友銀行高島平支店 (879 m)
- 公園7件
- 徳丸ケ原公園 (241 m)
- 高島平緑地 (324 m)
- 高島平緑地公園 (471 m)
- 新河岸三丁目公園 (626 m)
- 赤塚公園 (773 m)
- 荒川戸田橋緑地 (972 m)
- 舟渡公園 (973 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 板橋高島平8丁目店 (81 m)
- セブンイレブン 高島平駅前店 (91 m)
- ローソン 高島平八丁目店 (125 m)
- ローソン 高島平駅前店 (146 m)
- ファミリーマート 板橋市場通り店 (191 m)
- ローソン 高島平七丁目店 (398 m)
- ファミリーマート 板橋新河岸二丁目店 (571 m)
- ファミリーマート 板橋高島平団地前店 (618 m)
- ファミリーマート 板橋高島平七丁目店 (644 m)
- ファミリーマート 板橋新河岸一丁目店 (691 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 高島平駅前店 (68 m)
- アコレ高島平八丁目店 (97 m)
- スマイルマーケット高島平駅ナカ店 (150 m)
- コープみらい ミニコープ高島平店 (156 m)
- コープとうきょう 店舗 高島平店 (174 m)
- アコレ 高島平7丁目店 (199 m)
- ピーコックストア 高島平店 (226 m)
- 東武ストア高島平店 (241 m)
- 高島平とうきゅう (374 m)
- アコレ 高島平1丁目店 (692 m)
- 学校/教育施設10件
- 板橋区立高島第一中学校 (237 m)
- 東京都立板橋特別支援学校 (287 m)
- 板橋区立高島第一小学校 (316 m)
- 板橋区立あいキッズ 高島第一小学校 (327 m)
- 板橋区立 高島第七小学校 (344 m)
- 板橋区立児童館 高島平 (434 m)
- 板橋区医師会立看護高等専修学校 (498 m)
- 板橋区立あいキッズ 新河岸小学校 (504 m)
- 板橋区立新河岸小学校 (508 m)
- 板橋区立 高島第五小学校 (517 m)
- 公共施設/機関10件
- 高島平警察署 高島平駅前交番 (247 m)
- 高島平健康福祉センター (329 m)
- 板橋区立高島平図書館 (392 m)
- 高島平地域センター (438 m)
- 高島平区民事務所 (439 m)
- 高島平警察署 (483 m)
- 志村消防署 高島平出張所 (572 m)
- 東京消防庁第十消防方面本部 (573 m)
- 高島平警察署 新河岸交番 (599 m)
- 新河岸水再生センター (852 m)
- 病院/医療10件
- 宮田医院 (13 m)
- しずま歯科クリニック (45 m)
- 高山整形外科 (59 m)
- 高田皮膚科クリニック (66 m)
- 高島平眼科クリニック (71 m)
- はたぶ歯科クリニック (78 m)
- 高島平はたぶ歯科クリニック (79 m)
- 高島平東口クリニック (81 m)
- 藤崎歯科医院 (90 m)
- すずき歯科クリニック (94 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 高島平くるみ保育園 (138 m)
- 聖マリア保育園 (182 m)
- ひまわり保育所 (200 m)
- こうま幼稚園 (216 m)
- 高島平あやめ保育園 (348 m)
- 高島平けやき保育園 (373 m)
- 高島平すみれ保育園 (418 m)
- こじか保育園 (501 m)
- わかたけ第二保育園 (567 m)
- 板橋区立新河岸幼稚園 (569 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ高島平駅前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ高島平駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,919万～4,192万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より7.8% 低い↓ 東京都の平均より30.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 3,310万 〜 3,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモ高島平駅前の相場
- ㎡単価
- 53万円
- 坪単価
- 175.4万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コスモ高島平駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,310万〜3,480万円対前年同月比↑ | 3,310万〜3,470万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ高島平駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,850万〜4,380万円です。専有面積は約55㎡〜約76㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 4,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約57万円 (約190万円) | 南 | - |
| 2021年1月 | 4,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約57万円 (約190万円) | 南 | - |
| 2020年12月 | 4,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約57万円 (約190万円) | 南 | - |
| 2020年11月 | 3,800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約59万円 (約196万円) | - | - |
| 2020年10月 | 3,800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約59万円 (約196万円) | - | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217.9万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.3万円となっております。以前の期間と比較して-25.55％下落しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.7万円となっております。以前の期間と比較して＋11.96％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.2万円となっております。以前の期間と比較して＋3.07％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ高島平駅前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 17件 | 3,535.3万円（55.4万円） |
| 71〜80㎡ | 9件 | 4,065.6万円（53.4万円） |
コスモ高島平駅前の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,535.3万円（㎡単価55.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
コスモ高島平駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,707.5万円 | 58.2万円 |
| 3階〜4階 | 3,835.1万円 | 60.5万円 |
| 5階 | 4,159.6万円 | 65.6万円 |
| 6階 | 3,932.7万円 | 61.8万円 |
| 7階 | 4,550.7万円 | 60.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,748.2万円 | 59.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,622万円 | 59.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,090.7万円 | 61.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,527.9万円 | 51.1万円 |
コスモ高島平駅前の売却のご相談
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コスモ高島平駅前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.6万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 14.2万円 | 1SLDK | 63.7㎡ | 14.2万円 | 14.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 14.2万円 | 1SLDK | 63.7㎡ | 14.2万円 | 14.2万円 | 1〜5 | - |
| 2019年7月 | 10.4万円 | 3LDK | 63.7㎡ | 10.4万円 | 10.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年10月 | 9.8万円 | 2LDK | 55.94㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 9.8万円 | 2LDK | 55.94㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ高島平駅前の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.7万〜10.2万円 66.85㎡ / - | ||
| 2階 | 9.5万〜10万円 63.7㎡ / 南西 | 9.5万〜10万円 63.7㎡ / 南西 | 9.6万〜10.1万円 64.89㎡ / - |
| 3階 | 8.3万〜8.8万円 55.94㎡ / - | 9.8万〜10.2万円 63.7㎡ / 南 | |
| 4階 | 9.6万〜10万円 63.7㎡ / - | 8.4万〜8.8万円 55.94㎡ / - | 9.8万〜10.3万円 63.7㎡ / 南 |
| 5階 | 8.4万〜8.9万円 55.94㎡ / - | 9.9万〜10.3万円 63.7㎡ / 南 | |
| 6階 | 8.5万〜8.9万円 55.94㎡ / - | 9.7万〜10.1万円 63.71㎡ / - | |
| 7階 | 11.7万〜12.3万円 76.14㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急世田谷線
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- 西武池袋線
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- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
