フューデイズコンドミニアム銭函
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
250万 〜 270万円
4階、1LDK、約35㎡の場合
参考相場単価 | 6万円/㎡ 〜 8万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 250万円 〜 270万円 | 4階, 1LDK, 約35㎡の例 |
売買履歴 | 79件 | 2022年12月23日更新 |
家賃相場 | 2.8万 〜 4.8万円 | |
表面利回り | 15.1% 〜 18.5% | 4階, 1LDK, 約35㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★☆☆☆2.87
109人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道小樽市銭函2丁目36-113
- 交通
- JR函館本線(小樽-旭川)「銭函駅」徒歩4分
- 築年月
- 1991年4月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フューデイズコンドミニアム銭函の基本情報
建物・設備
名称 | フューデイズコンドミニアムゼニバコ | 管理会社 | グッドホーム |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 小樽市 銭函2丁目36-113 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒047-0261 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1991年4月 | 管理費 | 1㎡あたり263円 |
総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり173円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2DK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道小樽市銭函2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の銭函駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- 北海道信用金庫銭函支店 (38 m)
- コンビニ2件
- セブンイレブン 小樽銭函店 (126 m)
- セイコーマート 小樽銭函店 (966 m)
- 学校/教育施設2件
- 小樽市立銭函小学校 (579 m)
- 小樽市立銭函中学校 (780 m)
- 公共施設/機関4件
- 小樽警察署 銭函交番 (527 m)
- 銭函サービスセンター (656 m)
- 小樽市役所 生活環境部 銭函サービスセンター (668 m)
- 小樽市消防署銭函支署 (876 m)
- 病院/医療8件
- 山岡歯科医院 (138 m)
- 銭函歯科医院 (305 m)
- 銭函千葉歯科医院 (349 m)
- 銭函デイサービスセンター (477 m)
- シーフロント輝楽 (495 m)
- 太田整形外科医院 (560 m)
- 阿部歯科医院 (573 m)
- 柿原接骨院 (971 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 小樽市銭函保育所 (426 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フューデイズコンドミニアム銭函の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フューデイズコンドミニアム銭函の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 179万~512万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 小樽市の平均より53.9% 低い↓ 北海道の平均より69.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合 250万 〜 270万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
フューデイズコンドミニアム銭函の相場
- ㎡単価
- 6.8万円
- 坪単価
- 22.7万円
小樽市の相場
- ㎡単価
- 14.9万円
- 坪単価
- 49.4万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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フューデイズコンドミニアム銭函の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
250万〜270万円対前年同月比↑ | 250万〜270万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フューデイズコンドミニアム銭函の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、160万〜480万円です。専有面積は約26㎡〜約57㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年12月 | 297万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約5万円 (約18万円) | 西 | - |
2022年11月 | 297万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約5万円 (約18万円) | 西 | - |
2022年11月 | 300万円 | 6〜10 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約11万円 (約38万円) | 西 | - |
2022年11月 | 248万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約9万円 (約31万円) | - | - |
2022年10月 | 300万円 | 6〜10 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約11万円 (約38万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24.3万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は19.8万円となっております。以前の期間と比較して-18.71%下落しています。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は22.8万円となっております。以前の期間と比較して+15.31%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.2万円となっております。以前の期間と比較して+14.92%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
フューデイズコンドミニアム銭函の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 195万円 | 5.7万円 |
3階〜4階 | 317.9万円 | 7.1万円 |
5階〜6階 | 293.8万円 | 8万円 |
7階 | 231.9万円 | 6.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 223.1万円 | 7.1万円 |
1LDK/1SLDK等 | 266.3万円 | 7.2万円 |
2LDK/2SLDK等 | 397.8万円 | 7.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 270万円 | 7.2万円 |
西 | 303.3万円 | 7.4万円 |
フューデイズコンドミニアム銭函の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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フューデイズコンドミニアム銭函の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価2,900 〜 3,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合 3.1万 〜 3.8万円 (表面利回り:15.1% 〜 18.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で189件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年8月 | 3.6万円 | 1LK | 34.36㎡ | 3.6万円 | - | 1〜5 | - |
2023年7月 | 3.6万円 | 1LDK | 34.36㎡ | 3.6万円 | - | 1〜5 | - |
2023年6月 | 4.8万円 | 2DK | 51.62㎡ | 4.8万円 | - | 1〜5 | - |
2023年5月 | 4.8万円 | 2DK | 51.62㎡ | 4.8万円 | - | 1〜5 | - |
2023年4月 | 4.8万円 | 2DK | 51.62㎡ | 4.8万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フューデイズコンドミニアム銭函の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
2階 | 3.4万〜3.6万円 36.0㎡ / - | |
3階 | 3.3万〜3.5万円 35.7㎡ / 西 | 5万〜5.2万円 51.62㎡ / - |
4階 | 3.6万〜3.8万円 37.28㎡ / - | 5万〜5.3万円 51.62㎡ / - |
5階 | 3.4万〜3.6万円 36.0㎡ / 西 | 5.2万〜5.4万円 51.62㎡ / 南 |
6階 | 3.4万〜3.5万円 34.46㎡ / - | |
7階 | 3.5万〜3.6万円 34.46㎡ / 南 | |
8階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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