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朝日プラザサウスヒルズ小樽

★★★☆☆3.24 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

900万 〜 990万円
7階、3LDK、約89㎡の場合

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住所
北海道小樽市天神1丁目15
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「南小樽駅」徒歩38分
築年月
1992年5月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

朝日プラザサウスヒルズ小樽の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
35万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より41.9% 低い↓
小樽市の平均より11.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合
900万 〜 990万円

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坪単価によるランキング
北海道
3745棟中 2975位
小樽市
94棟中 47位
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2棟中 1位
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の売買価格相場

  • 朝日プラザサウスヒルズ小樽の相場

    ㎡単価
    10.6万円
    坪単価
    35.2万円
  • 小樽市の相場

    ㎡単価
    11.9万円
    坪単価
    39.6万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

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朝日プラザサウスヒルズ小樽の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、89㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
900万〜990万円対前年同月比900万〜990万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

朝日プラザサウスヒルズ小樽の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,190万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約16万円 (約53万円)南東-
2017年10月790万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約8万円 (約29万円)-
2017年10月1,190万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約16万円 (約53万円)南東-
2017年9月1,190万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約16万円 (約53万円)南東-
2017年9月790万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約8万円 (約29万円)-

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朝日プラザサウスヒルズ小樽の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
700 〜 900円
坪単価
2,400 〜 2,900円

例えば…7階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合
6.5万 〜 8万円
(表面利回り:8.3% 〜 10.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月8.5万円3LDK99.96㎡8.5万円8.5万円6〜10-
2016年6月8.5万円3LDK99.96㎡8.5万円8.5万円6〜10-
2016年5月8.5万円3LDK99.96㎡8.5万円8.5万円6〜10-
2016年4月8.0万円3LDK99.96㎡-8.0万円6〜10-
2016年4月8.5万円3LDK99.96㎡8.5万円8.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザサウスヒルズ小樽の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均6.5万〜7.2万円
  • 4K〜4LDK平均6.4万〜7.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.5万〜7.2万円
89.49㎡ / -
2階5.5万〜6.1万円
73.2㎡ / -
6.6万〜7.3万円
88.1㎡ / -
3階6.9万〜7.7万円
89.49㎡ / 南
4階5.6万〜6.2万円
73.2㎡ / 南東
6.2万〜6.9万円
82.17㎡ / -
5階
6階5.6万〜6.2万円
73.2㎡ / -
7階6.9万〜7.6万円
89.49㎡ / -
8階5.7万〜6.3万円
73.2㎡ / -
9階7.8万〜8.6万円
99.96㎡ / -
10階5.7万〜6.3万円
73.2㎡ / -
11階7.9万〜8.7万円
99.96㎡ / -
12階5.4万〜5.9万円
66.58㎡ / 南
13階7.1万〜7.9万円
89.49㎡ / 南東
14階8万〜8.8万円
99.96㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.24(北海道)

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朝日プラザサウスヒルズ小樽の基本情報

北海道小樽市天神1丁目に位置するマンションで、総戸数144戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の南小樽駅で徒歩38分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アサヒプラザサウスヒルズオタル管理会社日本ハウズイング
住所北海道 小樽市 天神1丁目15管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月1992年5月管理費1㎡あたり128円
総戸数144戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建14階建間取り3LDK、4LDK、5LDK
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「南小樽駅」徒歩38分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社朝日住建バイク置き場-
施工会社間組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 公園1件
    • 天神公園 (364 m)
  • コンビニ1件
    • セブンイレブン 小樽奥沢店 (482 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 小樽市立向陽中学校 (399 m)
    • 小樽市立天神小学校 (462 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 小樽市消防本部 小樽市市民消防防災研修センター (762 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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