ライオンズヒルズ小樽富岡
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,530万 〜 1,600万円
3階、4LDK、約90㎡の場合
参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,530万円 〜 1,600万円 | 3階, 4LDK, 約90㎡の例 |
売買履歴 | 37件 | 2023年02月01日更新 |
家賃相場 | 8.8万 〜 11万円 | |
表面利回り | 7.2% 〜 8.9% | 3階, 4LDK, 約90㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.48
171人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道小樽市富岡1丁目17
- 交通
- JR函館本線(小樽-旭川)「小樽駅」徒歩10分
- 築年月
- 1997年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズヒルズ小樽富岡の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズヒルズオタルトミオカ | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 小樽市 富岡1丁目17 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒047-0033 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1997年2月 | 管理費 | 1㎡あたり70円 |
総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり240円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道小樽市富岡1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の小樽駅で徒歩10分、JR函館本線(小樽-旭川)も利用可能でアクセス良好です。南小樽駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行ATM コープさっぽろみどり店 (224 m)
- セブン銀行 JR北海道 函館本線 小樽駅 共同出張所 (424 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート小樽稲穂2丁目店内出張所(ATM) (481 m)
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- 小樽信用金庫 本店 (642 m)
- 北海道信用金庫小樽支店 (643 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 小樽市役所内出張所(ATM) (657 m)
- 北海道銀行小樽支店 (693 m)
- 北洋銀行小樽中央支店 (705 m)
- 公園1件
- 小樽公園 (859 m)
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- ローソン 小樽富岡一丁目店 (375 m)
- 中央バス商事(株)ドナ小樽ホーム店 (437 m)
- ファミリーマート 小樽稲穂2丁目店 (478 m)
- セブンイレブン 小樽船見坂下店 (606 m)
- セイコーマート なかた店 (707 m)
- ローソン 小樽稲穂店 (708 m)
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- セブンイレブン 小樽花園2丁目店 (767 m)
- セブンイレブン 小樽稲穂3丁目店 (777 m)
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- スーパー4件
- コープさっぽろ みどり店 (221 m)
- 長崎屋 小樽店 (492 m)
- 三角市場協同組合 (539 m)
- 小樽中央市場協同組合 (719 m)
- 学校/教育施設10件
- 小樽市立西陵中学校 (203 m)
- 小樽市医師会看護高等専修学校 (325 m)
- 稲穂小学校 (402 m)
- 小樽市立稲穂小学校 (407 m)
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- 小樽商科大学 (971 m)
- 国立小樽商科大学 (973 m)
- 花園小学校放課後児童クラブ (983 m)
- 小樽市立花園小学校 (983 m)
- 公共施設/機関10件
- 札幌地方検察庁岩内支部 (193 m)
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- 小樽警察署 (358 m)
- 小樽市点字図書館 (375 m)
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- 小樽警察署 小樽駅前交番 (421 m)
- 北海道警察鉄道警察隊小樽詰所 (423 m)
- 小樽市役所 水道局 執務時間外当直室 (514 m)
- 小樽市役所 水道局 執務時間外当直室・故障修繕受付 (525 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスいるか (97 m)
- 山の手鈴木歯科医院 (293 m)
- 板谷内科胃腸科医院 (326 m)
- 富岡歯科 (351 m)
- 原田歯科医院 (374 m)
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- 小樽セントラルクリニック (428 m)
- 居宅介護支援事業所季実の杜おたる (434 m)
- そうま耳鼻咽喉科 (434 m)
- 小樽駅前歯科クリニック (434 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 小樽藤幼稚園 (196 m)
- ロース幼稚園 (341 m)
- 小樽中央幼稚園 (427 m)
- 日本赤十字社小樽保育所 (480 m)
- 認定こども園いなほ幼稚園 (650 m)
- 相愛保育所 (704 m)
- まや幼稚園 (729 m)
- 愛育保育園 (907 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズヒルズ小樽富岡の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズヒルズ小樽富岡の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,307万~2,510万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 小樽市の平均より13.5% 高い↑ 北海道の平均より24.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合 1,530万 〜 1,600万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズヒルズ小樽富岡の相場
- ㎡単価
- 16.9万円
- 坪単価
- 56.1万円
小樽市の相場
- ㎡単価
- 14.9万円
- 坪単価
- 49.4万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズヒルズ小樽富岡の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,530万〜1,600万円対前年同月比↑ | 1,530万〜1,600万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズヒルズ小樽富岡の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜3,200万円です。専有面積は約77㎡〜約115㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年1月 | 3,200万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約116㎡ (約35坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | 済 |
2022年3月 | 1,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約16万円 (約54万円) | 東 | - |
2022年2月 | 1,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約16万円 (約54万円) | 東 | - |
2022年1月 | 1,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約16万円 (約54万円) | 東 | - |
2021年12月 | 1,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約16万円 (約54万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.7万円となっております。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.6万円となっております。以前の期間と比較して-0.25%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.7万円となっております。以前の期間と比較して+11.6%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズヒルズ小樽富岡の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,646.4万円 | 18万円 |
3階 | 1,153.3万円 | 14.5万円 |
4階 | 1,789.8万円 | 21.4万円 |
5階 | 1,831.4万円 | 22.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,200万円 | 27.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,458.7万円 | 18.7万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,744.7万円 | 19.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,693.5万円 | 19.9万円 |
東 | 1,532万円 | 16.1万円 |
ライオンズヒルズ小樽富岡の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズヒルズ小樽富岡の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.3万円 (表面利回り:7.2% 〜 8.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年3月 | 10.8万円 | 4LDK | 90.0㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 1〜5 | - |
2017年2月 | 10.8万円 | 4LDK | 90.0㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 1〜5 | - |
2016年10月 | 9.8万円 | 4LDK | 90.24㎡ | 19.6万円 | - | 1〜5 | - |
2016年9月 | 9.8万円 | 4LDK | 90.24㎡ | 19.6万円 | - | 1〜5 | - |
2016年8月 | 9.8万円 | 4LDK | 90.24㎡ | 19.6万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズヒルズ小樽富岡の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 10万〜10.5万円 90.24㎡ / 南 | ||
2階 | 10.3万〜10.8万円 95.08㎡ / 東 | ||
3階 | 8.9万〜9.4万円 79.68㎡ / 南東 | ||
4階 | 8.9万〜9.3万円 77.55㎡ / 南 | 10.1万〜10.7万円 90.24㎡ / 南東 | |
5階 | 13.3万〜14万円 115.29㎡ / 南 | 8.9万〜9.4万円 77.55㎡ / 南 | |
6階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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