富岡マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
510万 〜 530万円
3階、2LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 8万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 510万円 〜 530万円 | 3階, 2LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 3.5万 〜 6万円 | |
| 表面利回り | 10.8％ 〜 13.2％ | 3階, 2LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★☆☆☆2.96
177人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道小樽市富岡2丁目6-27
- 交通
- ＪＲ函館本線（小樽-旭川）「小樽駅」徒歩6分
- 築年月
- 1980年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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富岡マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | トミオカマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 小樽市 富岡2丁目6-27 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒047-0033 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1980年3月 | 管理費 | 1㎡あたり96円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり96円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道小樽市富岡2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ函館本線（小樽-旭川）の小樽駅で徒歩6分、ＪＲ函館本線（小樽-旭川）も利用可能でアクセス良好です。南小樽駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 JR北海道 函館本線 小樽駅 共同出張所 (157 m)
- 北洋銀行小樽駅前支店 (286 m)
- 東京スター銀行ATM コープさっぽろみどり店 (323 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート小樽稲穂2丁目店内出張所(ATM) (360 m)
- 北海道銀行小樽支店 (447 m)
- 北海道労働金庫小樽支店 (465 m)
- 小樽信用金庫 本店 (495 m)
- 北海道信用金庫小樽支店 (497 m)
- 北洋銀行小樽中央支店 (527 m)
- 社団法人小樽銀行協会 (532 m)
- 公園1件
- 浅草橋街園 (909 m)
- コンビニ10件
- 中央バス商事(株)ドナ小樽ホーム店 (217 m)
- セブンイレブン 小樽船見坂下店 (342 m)
- ローソン 小樽富岡一丁目店 (360 m)
- ファミリーマート 小樽稲穂2丁目店 (362 m)
- セイコーマート なかた店 (437 m)
- セブンイレブン 小樽稲穂3丁目店 (504 m)
- ローソン 小樽稲穂店 (547 m)
- ローソン 小樽色内店 (559 m)
- ローソン 小樽すし屋通店 (688 m)
- ファミリーマート 小樽色内1丁目店 (753 m)
- スーパー4件
- 長崎屋 小樽店 (252 m)
- 三角市場協同組合 (268 m)
- コープさっぽろ みどり店 (303 m)
- 小樽中央市場協同組合 (446 m)
- 学校/教育施設7件
- 小樽市立西陵中学校 (369 m)
- 稲穂小学校 (388 m)
- 小樽市医師会看護高等専修学校 (390 m)
- 小樽市立稲穂小学校 (396 m)
- 小樽歯科衛生士専門学校 (590 m)
- 小樽市事業内職業訓練センター (955 m)
- 小樽市立高等看護学院 (965 m)
- 公共施設/機関10件
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- 小樽年金事務所 (301 m)
- 小樽警察署 (312 m)
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- 小樽市保健所 (394 m)
- 小樽市点字図書館 (435 m)
- 小樽市民センター(マリンホール) (572 m)
- 小樽市役所 水道局 執務時間外当直室 (605 m)
- 病院/医療10件
- そうま耳鼻咽喉科 (210 m)
- 小樽駅前歯科クリニック (210 m)
- 居宅介護支援事業所季実の杜おたる (231 m)
- 野口病院 (237 m)
- 田畑歯科医院 (272 m)
- 小樽市中部地域包括支援センター (274 m)
- コガイ歯科医院 (282 m)
- アルス接骨院 (282 m)
- 本間内科医院 (316 m)
- おたる泌尿器科クリニック (320 m)
- 幼稚園/保育園9件
- ロース幼稚園 (219 m)
- 認定こども園いなほ幼稚園 (408 m)
- 小樽藤幼稚園 (461 m)
- 小樽中央幼稚園 (512 m)
- 相愛保育所 (644 m)
- 日本赤十字社小樽保育所 (713 m)
- 中央保育所 (872 m)
- 愛育保育園 (952 m)
- まや幼稚園 (996 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
富岡マンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
富岡マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 441万～508万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 小樽市の平均より43.3% 低い↓ 北海道の平均より62.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 510万 〜 530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
富岡マンションの相場
- ㎡単価
- 8.4万円
- 坪単価
- 28万円
小樽市の相場
- ㎡単価
- 14.9万円
- 坪単価
- 49.4万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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富岡マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 460万〜480万円対前年同月比↑ | 510万〜530万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
富岡マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、150万〜590万円です。専有面積は約52㎡〜約60㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約9万円 (約32万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約9万円 (約32万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約9万円 (約32万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約9万円 (約32万円) | 南西 | - |
| 2022年1月 | 350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約6万円 (約22万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.2万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は9.5万円となっております。以前の期間と比較して-65.23％下落しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は15万円となっております。以前の期間と比較して＋58.88％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.4万円となっております。以前の期間と比較して＋82.38％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
富岡マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 10件 | 296.2万円（5.7万円） |
| 61〜70㎡ | 21件 | 319.5万円（5.3万円） |
富岡マンションの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は319.5万円（㎡単価5.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
富岡マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 258.9万円 | 4.5万円 |
| 2階 | 502.2万円 | 8.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 282.8万円 | 5.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 257.9万円 | 4.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 511.3万円 | 8.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 347.5万円 | 5.7万円 |
| 東 | 150万円 | 2.9万円 |
| 北/北東/北西 | 275万円 | 4.8万円 |
富岡マンションの売却のご相談
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富岡マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 4.6万 〜 5.6万円 (表面利回り：10.8％ 〜 13.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 4.5万円 | 2LDK | 52.27㎡ | - | 4.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 6.0万円 | 2LDK | 68.85㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 4.5万円 | 2LDK | 49.58㎡ | - | 4.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 6.0万円 | 2LDK | 68.85㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 4.5万円 | 2LDK | 52.27㎡ | - | 4.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
富岡マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4.2万〜4.4万円 52.27㎡ / - | 5万〜5.2万円 60.47㎡ / 南 | |
| 2階 | 5.3万〜5.6万円 65.06㎡ / - | 5万〜5.2万円 60.47㎡ / 南西 | |
| 3階 | 4.3万〜4.5万円 52.27㎡ / - | ||
| 4階 | |||
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 雨竜郡沼田町
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- 上川郡比布町
- 上川郡愛別町
- 上川郡上川町
- 上川郡東川町
- 上川郡美瑛町
- 空知郡上富良野町
- 空知郡中富良野町
- 空知郡南富良野町
- 勇払郡占冠村
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