Dグラフォート西台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,250万 〜 4,470万円
6階、2SLDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 63万円/㎡ 〜 68万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,250万円 〜 4,470万円 | 6階, 2SLDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 176件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 14.2万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 6階, 2SLDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.61
2422人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区高島平9丁目10-1
- 交通
- 都営三田線「西台駅」徒歩8分
- 築年月
- 2007年9月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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Dグラフォート西台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ディーグラフォートニシダイ | 管理会社 | ダイワサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 高島平9丁目10-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒175-0082 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2007年9月 | 管理費 | 1㎡あたり187円 |
| 総戸数 | 117戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり194円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 青木あすなろ建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | Dグラフォート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区高島平9丁目に位置する分譲マンションで、総戸数117戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営三田線の西台駅で徒歩8分、アクセス良好です。高島平駅から徒歩13分、蓮根駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート蓮根駅前 共同出張所(イーネットATM) (112 m)
- ミニストップ蓮根2丁目 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
- 三井住友銀行高島平支店 (344 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西台駅前店内出張所(ATM) (427 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ダイエー西台店内出張所(ATM) (461 m)
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- ファミリーマート坂下三丁目 共同出張所(イーネットATM) (688 m)
- スリーエフ板橋坂下1丁目 共同出張所(イーネットATM) (701 m)
- ファミリーマート志村三丁目 共同出張所(イーネットATM) (887 m)
- 公園2件
- 舟渡公園 (285 m)
- 徳丸ケ原公園 (989 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 板橋高島平9丁目店 (70 m)
- ローソン 板橋高島平九丁目店 (219 m)
- セブンイレブン 板橋西台駅前店 (355 m)
- ローソン 板橋蓮根三丁目店 (356 m)
- セブンイレブン 板橋蓮根3丁目店 (417 m)
- ファミリーマート 西台駅前店 (419 m)
- ファミリーマート 板橋高島平団地前店 (582 m)
- ファミリーマート 板橋市場通り店 (657 m)
- セブンイレブン 蓮根店 (739 m)
- ローソン 板橋蓮根二丁目店 (744 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 西台駅西口店 (333 m)
- まいばすけっと 西台駅前店 (404 m)
- 高島平とうきゅう (471 m)
- ダイエー 西台店 (513 m)
- ビッグエー高島平店 (650 m)
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- アコレ高島平八丁目店 (784 m)
- まいばすけっと 蓮根2丁目店 (803 m)
- まいばすけっと 高島平駅前店 (810 m)
- アコレ 蓮根店 (821 m)
- 学校/教育施設10件
- 児童デイてんとう虫 (135 m)
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- 板橋区立蓮根小学校 (492 m)
- 板橋区立あいキッズ 蓮根小学校 (496 m)
- 板橋区立あいキッズ 蓮根第二小学校 (561 m)
- 板橋区立高島第六小学校 (562 m)
- 東京都立板橋特別支援学校 (584 m)
- 板橋区立蓮根第二小学校 (589 m)
- 板橋区立児童館 はすのみ (624 m)
- 板橋区立あいキッズ 高島第六小学校 (628 m)
- 公共施設/機関10件
- 高島平警察署 西台駅前交番 (414 m)
- 蓮根集会所 (443 m)
- 板橋区役所 いこいの家 蓮根 (446 m)
- 板橋区立蓮根図書館 (456 m)
- 蓮根第二集会所 (754 m)
- ロータスホール (903 m)
- 戸田葬祭場(戸田斎場) (907 m)
- 高島平警察署 新河岸交番 (916 m)
- 板橋区役所 地域センター 舟渡 (977 m)
- 舟渡地域センター (993 m)
- 病院/医療10件
- 平賀接骨院 (43 m)
- 田村歯科 (74 m)
- こころのクリニック高島平 (99 m)
- 西台内科 (110 m)
- アサヒサンクリーン板橋営業所 (268 m)
- 西台クリニック (319 m)
- 西台耳鼻咽喉科医院 (329 m)
- 山口眼科クリニック (347 m)
- 桜井歯科医院 (358 m)
- 武藤歯科医院 (374 m)
- 幼稚園/保育園10件
- つつじ保育園 (224 m)
- 高島平さつき保育園 (282 m)
- かえで保育園 (514 m)
- 同援みどり保育園 (515 m)
- ひまわり保育所 (657 m)
- こうま幼稚園 (662 m)
- 高島平あやめ保育園 (696 m)
- 聖マリア保育園 (702 m)
- 高島平すみれ保育園 (712 m)
- わかたけ第二保育園 (724 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
Dグラフォート西台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
Dグラフォート西台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,222万～5,662万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より9.7% 高い↑ 東京都の平均より17.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合 4,250万 〜 4,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
Dグラフォート西台の相場
- ㎡単価
- 63.1万円
- 坪単価
- 208.8万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
Dグラフォート西台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,260万〜4,470万円対前年同月比↑ | 4,250万〜4,470万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Dグラフォート西台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,500万〜6,280万円です。専有面積は約51㎡〜約83㎡です。全部で176件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約66万円 (約219万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約71万円 (約235万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約66万円 (約219万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約71万円 (約235万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約66万円 (約219万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で176件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、117件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206.2万円となっております。
2011年〜2015年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.1万円となっております。以前の期間と比較して-19.9％下落しています。
2016年〜2020年では、99件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.4万円となっております。以前の期間と比較して＋7.45％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218.4万円となっております。以前の期間と比較して＋23.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
Dグラフォート西台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,693.2万円 | 54.6万円 |
| 4階〜6階 | 3,904.1万円 | 59.1万円 |
| 7階〜8階 | 3,879.6万円 | 57.7万円 |
| 9階〜10階 | 4,343.5万円 | 62.8万円 |
| 11階〜12階 | 4,473万円 | 66万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,390万円 | 66.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,574.9万円 | 56.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,171万円 | 59.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,217.1万円 | 63万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,185.6万円 | 59.8万円 |
| 東 | 3,625.1万円 | 57.5万円 |
| 西 | 3,799.1万円 | 59.9万円 |
Dグラフォート西台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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Dグラフォート西台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 8,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合 13.1万 〜 16.1万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 15.0万円 | 3LDK | 67.79㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 15.0万円 | 3LDK | 67.79㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年7月 | 15.0万円 | 3LDK | 67.79㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | - |
| 2020年11月 | 15.5万円 | 3LDK | 66.41㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年7月 | 15.0万円 | 2SLDK | 66.41㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
Dグラフォート西台の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 13.9万〜14.6万円 66.41㎡ / - | 14.5万〜15.3万円 67.79㎡ / 南 | 17.9万〜18.8万円 83.41㎡ / 南 | |
| 2階 | 13.7万〜14.4万円 64.01㎡ / - | 14.9万〜15.7万円 67.79㎡ / 南 | 17.2万〜18万円 82.13㎡ / 東 | |
| 3階 | 12.8万〜13.4万円 60.82㎡ / 西 | 15万〜15.7万円 67.79㎡ / 南 | 17.3万〜18.1万円 82.13㎡ / 東 | |
| 4階 | 12.8万〜13.5万円 60.82㎡ / 西 | 16.1万〜16.9万円 72.48㎡ / 南 | 18.5万〜19.5万円 83.41㎡ / 南 | |
| 5階 | 14.4万〜15.1万円 64.32㎡ / 南 | 16万〜16.8万円 71.79㎡ / 南 | 18.6万〜19.6万円 83.41㎡ / 南 | |
| 6階 | 14.4万〜15.2万円 64.32㎡ / 南 | 14万〜14.7万円 64.01㎡ / - | 18.7万〜19.7万円 83.41㎡ / 南 | |
| 7階 | 14.5万〜15.2万円 64.32㎡ / 南 | 16.3万〜17.2万円 72.48㎡ / 南 | 18.8万〜19.8万円 83.41㎡ / 南 | |
| 8階 | 12.3万〜12.9万円 55.74㎡ / - | 15万〜15.7万円 67.79㎡ / - | 18.9万〜19.9万円 83.41㎡ / 南 | |
| 9階 | 15.1万〜15.9万円 66.41㎡ / 南 | 15.2万〜16万円 70.12㎡ / 東 | 19万〜20万円 83.41㎡ / 南 | |
| 10階 | 11.1万〜11.7万円 51.06㎡ / 東 | 15.2万〜16万円 66.41㎡ / 南 | 16.4万〜17.3万円 71.79㎡ / 南 | 19.1万〜20.1万円 83.41㎡ / 南 |
| 11階 | 15.3万〜16万円 66.41㎡ / 南 | 16.5万〜17.3万円 71.79㎡ / 南 | ||
| 12階 | 15.3万〜16.1万円 66.41㎡ / 南 | 15.3万〜16.1万円 66.41㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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