サーム春日の売却・中古価格相場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,190万 〜 1,250万円
3階、4LDK、約88㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,190万円 〜 1,250万円 | 3階, 4LDK, 約88㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 更新 |
| 家賃相場 | 6.8万 〜 7万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.0％ | 3階, 4LDK, 約88㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.26
192人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道千歳市春日町3丁目2-1
- 交通
- ＪＲ千歳線（沼ノ端-白石）「千歳駅」徒歩18分
- 築年月
- 1990年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
サーム春日の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
サーム春日の基本情報
建物・設備
| 名称 | サームカスガ | 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 千歳市 春日町3丁目2-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒066-0065 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年5月 | 管理費 | 1㎡あたり88円 |
| 総戸数 | 64戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、5LDK |
| 交通 |
| 設備 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道千歳市春日町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ千歳線（沼ノ端-白石）の千歳駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート千歳春日3丁目店内出張所(ATM) (158 m)
- 北海道信用金庫千歳支店 (679 m)
- 北洋銀行 千歳中央支店 (729 m)
- 北央信用組合 千歳支店 (734 m)
- 北門信用金庫千歳支店 (747 m)
- 北海道銀行 千歳支店 (854 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート千歳インター店内出張所(ATM) (982 m)
- 公園10件
- 春日2号公園 (239 m)
- 春日公園 (247 m)
- 大和公園 (464 m)
- 希望公園 (469 m)
- 指宿公園 (610 m)
- 栄町公園 (617 m)
- 青葉公園 (684 m)
- 北斗1号公園 (799 m)
- 林東公園 (844 m)
- 真町公園 (847 m)
- コンビニ9件
- ファミリーマート 千歳春日3丁目店 (154 m)
- セブンイレブン 千歳大和店 (331 m)
- セブンイレブン 千歳錦町店 (472 m)
- セイコーマート 北斗店 (653 m)
- ローソン 千歳清水町三丁目店 (814 m)
- セブンイレブン 千歳千代田店 (816 m)
- セブンイレブン 千歳新富店 (890 m)
- ファミリーマート 千歳本町2丁目店 (934 m)
- ファミリーマート 千歳インター店 (980 m)
- 学校/教育施設7件
- 千歳市立緑小学校 (285 m)
- 千歳市立北栄小学校 (598 m)
- 千歳市立北進中学校 (679 m)
- 千歳市立北進小学校 (680 m)
- 千歳市立千歳小学校 (712 m)
- 北海道千歳高校 (857 m)
- 千歳市立千歳中学校 (960 m)
- 公共施設/機関8件
- 千歳市役所 学校指導室学校指導課教職員係 公民館 (319 m)
- 自衛隊札幌地方協力本部 千歳支部 (412 m)
- 紫明女子学院 (564 m)
- 北海少年院 (690 m)
- 千歳市立図書館 (761 m)
- 千歳市役所 教育委員会 青少年会館 (891 m)
- 千歳市点字図書室 (928 m)
- 千歳警察署 本町交番 (982 m)
- 病院/医療10件
- あすなろ歯科クリニック (60 m)
- りんごハウス (81 m)
- おがわ歯科医院 (372 m)
- ポプラ歯科クリニック (504 m)
- やまとの里デイサービスセンター (538 m)
- 特別養護老人ホームやまとの里 (538 m)
- ウェルネス・中村カイロプラクティックオフィス (545 m)
- 浅沼皮膚科医院 (577 m)
- アースサポート千歳 (627 m)
- 村上歯科医院 (650 m)
- 幼稚園/保育園3件
- あんじゅ認定こども園 (242 m)
- 認定こども園千歳春日保育園 (387 m)
- 社会福祉法人いちはつの会千歳みどりの保育園 (677 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーム春日の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーム春日の売却・中古価格の相場推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,088万～2,346万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 千歳市の平均より18.1% 低い↓ 北海道の平均より41.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合 1,190万 〜 1,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サーム春日の相場
- ㎡単価
- 13.7万円
- 坪単価
- 45.5万円
千歳市の相場
- ㎡単価
- 16.8万円
- 坪単価
- 55.6万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 23.5万円
- 坪単価
- 77.8万円
売買価格相場の未来予想
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サーム春日の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,190万〜1,250万円対前年同月比↓ | 1,190万〜1,250万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーム春日の過去の売買価格・取引履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、830万〜1,629万円です。専有面積は約79㎡〜約123㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約11万円 (約36万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約11万円 (約36万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約11万円 (約36万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 1,100万円 | 1〜5 | 2LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約12万円 (約41万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 1,100万円 | 1〜5 | 2LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約12万円 (約41万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32万円となっております。以前の期間と比較して＋6.2％上昇しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.2万円となっております。以前の期間と比較して＋10.14％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.6万円となっております。以前の期間と比較して＋20.84％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーム春日の間取り・専有面積別の販売価格
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 1件 | 600万円（7.6万円） |
| 81〜90㎡ | 35件 | 1,092.7万円（12.3万円） |
| 91〜100㎡ | 9件 | 1,046.7万円（10.9万円） |
| 101㎡〜 | 1件 | 1,200万円（9.7万円） |
サーム春日の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,092.7万円（㎡単価12.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
サーム春日の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,048.7万円 | 11.7万円 |
| 2階 | 1,093.3万円 | 11.4万円 |
| 3階 | 600万円 | 7.6万円 |
| 4階〜5階 | 1,155.6万円 | 12.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,048.6万円 | 11.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 930万円 | 10.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,068.2万円 | 11.8万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,200万円 | 9.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,088.9万円 | 12.1万円 |
| 西 | 1,629万円 | 18.3万円 |
| 北/北東/北西 | 980万円 | 11万円 |
サーム春日の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーム春日の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年6月の家賃相場㎡単価600 〜 700円坪単価2,100 〜 2,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 7万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 7.0万円 | 4LDK | 91.87㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2013年6月 | 6.8万円 | 3LDK | 79.44㎡ | 6.8万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サーム春日の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.2万〜6.5万円 88.93㎡ / 南 | 6.7万〜7万円 95.64㎡ / 南 | 5.6万〜5.9万円 88.93㎡ / 北 |
| 2階 | 6.7万〜7万円 95.64㎡ / - | ||
| 3階 | 5.6万〜5.9万円 79.44㎡ / 南西 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 6.3万〜6.6万円 88.93㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーム春日へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
サーム春日周辺の中古マンション
サーム春日周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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- 檜山郡厚沢部町
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- 樺戸郡新十津川町
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