コーポ光南第1
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
500万 〜 520万円
2階、3LDK、約64㎡の場合
参考相場単価 | 7万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 500万円 〜 520万円 | 2階, 3LDK, 約64㎡の例 |
売買履歴 | 46件 | 2023年09月22日更新 |
家賃相場 | 5.3万円 | |
表面利回り | 9.9% 〜 12.1% | 2階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★☆☆☆2.92
- 住所
- 北海道帯広市東七条南19丁目3-24
- 交通
- JR根室本線「帯広駅」徒歩23分
- 築年月
- 1985年8月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コーポ光南第1の基本情報
建物・設備
名称 | コーポコウナンダイイチ | 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 帯広市 東七条南19丁目3-24 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒080-0807 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1985年8月 | 管理費 | 1㎡あたり59円 |
総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり105円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 |
| 設備 | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道帯広市東七条南19丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR根室本線の帯広駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- みずほ銀行 マックスバリュイーストモール店出張所 (466 m)
- 公園2件
- 光南緑地 (59 m)
- 大通公園 (957 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 帯広東4条南店 (424 m)
- ローソン 帯広東8南十五丁目店 (591 m)
- セイコーマート 清柳大橋店 (668 m)
- セブンイレブン 帯広青葉通店 (691 m)
- セブンイレブン 帯広大通南22丁目店 (976 m)
- スーパー2件
- Maxvalu(マックスバリュ) イーストモール店 (462 m)
- コープさっぽろ かしわ店 (619 m)
- 学校/教育施設4件
- 帯広市役所児童保育センター 光南児童保育センター (170 m)
- 帯広市立光南小学校 (246 m)
- 帯広看護専門学校 (953 m)
- 帯広調理師専門学校 (1000 m)
- 公共施設/機関3件
- 帯広市役所 福祉センター関連 柏福祉センター (789 m)
- 十勝西部森林管理署 (790 m)
- 帯広警察署 大通交番 (885 m)
- 病院/医療10件
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- 正木歯科医院 (334 m)
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- 片平整骨院 (705 m)
- アースサポート帯広 (721 m)
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- いなば内科呼吸器科 (893 m)
- 財団法人北海道対がん協会釧路がん検診センター帯広出張所 (903 m)
- 佐藤ほねつぎ院 (954 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 弥生福祉会 (301 m)
- あじさい保育園 (304 m)
- おひさま保育園 (825 m)
- 帯広藤幼稚園 (870 m)
- 第一いずみ幼稚園 (974 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コーポ光南第1の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コーポ光南第1の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 250万~601万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 帯広市の平均より46.3% 低い↓ 北海道の平均より65.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 500万 〜 520万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コーポ光南第1の相場
- ㎡単価
- 7.8万円
- 坪単価
- 25.8万円
帯広市の相場
- ㎡単価
- 14.5万円
- 坪単価
- 48万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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コーポ光南第1の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
500万〜520万円対前年同月比↓ | 500万〜520万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コーポ光南第1の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、320万〜800万円です。専有面積は約32㎡〜約77㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約9万円 (約29万円) | 南 | - |
2023年8月 | 598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約9万円 (約29万円) | 南 | - |
2023年6月 | 630万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約9万円 (約31万円) | 南 | - |
2023年5月 | 450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約7万円 (約23万円) | 南 | - |
2023年5月 | 630万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約9万円 (約31万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は20.2万円となっております。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.3万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.9万円となっております。以前の期間と比較して+16.54%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
コーポ光南第1の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 366.7万円 | 5.7万円 |
2階 | 420万円 | 6.1万円 |
3階 | 599万円 | 9.3万円 |
4階 | 622.7万円 | 9.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 462万円 | 8.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 587.2万円 | 8.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 618.1万円 | 9.5万円 |
コーポ光南第1の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コーポ光南第1の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価600 〜 700円坪単価2,100 〜 2,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 4.1万 〜 5万円 (表面利回り:9.9% 〜 12.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年5月 | 5.3万円 | 3LDK | 68.46㎡ | 5.3万円 | - | 1〜5 | 南 |
2017年4月 | 5.3万円 | 3LDK | 68.46㎡ | 5.3万円 | - | 1〜5 | 南 |
2017年3月 | 5.3万円 | 3LDK | 68.46㎡ | 5.3万円 | - | 1〜5 | 南 |
2017年2月 | 5.3万円 | 3LDK | 68.46㎡ | 5.3万円 | - | 1〜5 | 南 |
2017年1月 | 5.3万円 | 3LDK | 68.46㎡ | 5.3万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コーポ光南第1の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 4.4万〜4.6万円 64.49㎡ / - | |
2階 | 4.7万〜5万円 68.46㎡ / - | |
3階 | 4.6万〜4.9万円 64.87㎡ / 南 | 4.6万〜4.9万円 64.87㎡ / 南 |
4階 | 4.7万〜4.9万円 65.57㎡ / 南 |
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