Dレスティア苫小牧
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,160万 〜 2,270万円
5階、4LDK、約103㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,160万円 〜 2,270万円 | 5階, 4LDK, 約103㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2022年12月06日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.7
- 住所
- 北海道苫小牧市王子町3丁目6-3
- 交通
- ＪＲ日高本線「苫小牧駅」徒歩2分
- 築年月
- 2002年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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Dレスティア苫小牧の基本情報
建物・設備
| 名称 | ディーレスティアトマコマイ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 苫小牧市 王子町3丁目6-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒053-0027 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年11月 | 管理費 | 1㎡あたり95円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | Dレスティア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道苫小牧市王子町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ日高本線の苫小牧駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、ＪＲ室蘭本線（苫小牧-岩見沢）、ＪＲ日高本線も利用可能でアクセスは抜群です。青葉駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行札幌支店MEGAドン・キホーテ苫小牧店内出張所 (192 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 MEGAドン・キホーテ苫小牧店内出張所(ATM) (239 m)
- 苫小牧信用金庫北央代理店 (455 m)
- 苫小牧信用金庫 コンプライアンス室 (461 m)
- 苫小牧信用金庫本店 (542 m)
- 北陸銀行苫小牧支店 (573 m)
- 室蘭信用金庫苫小牧支店 (622 m)
- 北海道労働金庫苫小牧支店 (714 m)
- 北海道銀行苫小牧支店 (769 m)
- 北洋銀行 苫小牧中央支店 (806 m)
- 公園8件
- 新生公園 (497 m)
- 緑町2丁目公園 (675 m)
- 表町公園 (693 m)
- いずも公園 (788 m)
- 木場町なかよし公園 (800 m)
- 大町公園 (915 m)
- 春日2丁目公園 (927 m)
- 中央公園 (978 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 北海道ST苫小牧店 (174 m)
- ファミリーマート 苫小牧ベガス店 (364 m)
- ローソン 苫小牧王子町店 (386 m)
- セイコーマート 苫小牧表町店 (404 m)
- ローソン 王子総合病院店 (640 m)
- セイコーマート ドーミーイン苫小牧店 (669 m)
- セブンイレブン 苫小牧木場町店 (709 m)
- セイコーマート 苫小牧大町店 (780 m)
- セブンイレブン 苫小牧白鳥アリーナ前店 (829 m)
- セブンイレブン 苫小牧栄町3丁目店 (867 m)
- 学校/教育施設4件
- 池上学院高等学校苫小牧キャンパス (258 m)
- 王子総合病院附属看護専門学校 (603 m)
- 苫小牧市立苫小牧東小学校 (932 m)
- 苫小牧高等商業学校 (962 m)
- 公共施設/機関10件
- 苫小牧警察署 駅前交番 (175 m)
- 苫小牧市役所 総合政策部 スポーツ都市推進課 関連施設 ココトマ (245 m)
- ハローワークプラザ苫小牧 (245 m)
- 自衛隊札幌地方協力本部苫小牧出張所 (258 m)
- 日本政策金融公庫室蘭支店国民生活事業苫小牧常設相談室 (781 m)
- 苫小牧市役所 市民生活部 関連施設 消費者センター (800 m)
- 苫小牧警察署 木場交番 (865 m)
- 苫小牧警察署 (912 m)
- 苫小牧市役所 総合政策部 スポーツ都市推進課 関連施設 白鳥王子アイス (948 m)
- 札幌法務局苫小牧支局 土地の地目変更、建物の新築・取り壊し、土地・建物 (952 m)
- 病院/医療10件
- とまこまい歯科クリニック (103 m)
- 阿部歯科医院 (284 m)
- ふれんど居宅介護支援事業所表町 (297 m)
- さくら苫小牧歯科クリニック (300 m)
- とまこまい矯正歯科 (320 m)
- ケアーズ訪問看護リハビリステーション苫小牧駅前 (376 m)
- 尾形歯科医院 (380 m)
- 吉川医院 (408 m)
- 日本カイロプラクティックセンター苫小牧中央 (430 m)
- 藤井皮膚科医院 (455 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 苫小牧ふたば幼稚園 (561 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
Dレスティア苫小牧の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
Dレスティア苫小牧の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,627万～2,641万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 苫小牧市の平均より86.8% 高い↑ 北海道の平均より8.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約103㎡のお部屋の場合 2,160万 〜 2,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
Dレスティア苫小牧の相場
- ㎡単価
- 20.5万円
- 坪単価
- 68万円
苫小牧市の相場
- ㎡単価
- 11万円
- 坪単価
- 36.4万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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Dレスティア苫小牧の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,160万〜2,270万円対前年同月比↓ | 2,160万〜2,270万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Dレスティア苫小牧の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,990万円です。専有面積は約79㎡〜約123㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 2,690万円 | 6〜10 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約25万円 (約85万円) | - | - |
| 2022年10月 | 2,690万円 | 6〜10 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約25万円 (約85万円) | 南東 | 済 |
| 2022年10月 | 2,820万円 | 6〜10 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約27万円 (約89万円) | 南東 | 済 |
| 2022年9月 | 2,880万円 | 6〜10 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約27万円 (約91万円) | 南東 | 済 |
| 2022年8月 | 2,880万円 | 6〜10 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約27万円 (約91万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.4万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.1万円となっております。以前の期間と比較して＋15.35％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.6万円となっております。以前の期間と比較して＋21.28％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
Dレスティア苫小牧の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,880万円 | 27.7万円 |
| 3階〜4階 | 1,530万円 | 19.2万円 |
| 5階〜8階 | 2,766.5万円 | 26.6万円 |
| 9階〜10階 | 2,750万円 | 22.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,530万円 | 19.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,774.3万円 | 26.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,841.4万円 | 26.7万円 |
Dレスティア苫小牧の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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Dレスティア苫小牧の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
Dレスティア苫小牧には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション苫小牧錦町 | 2023年3月 | 6.8万円 | 2LDK | 6.8万円 | - |
| プリンスハイツ木場町2番館 | 2017年4月 | 7.8万円 | 3LDK | - | - |
| 本町ハイツ(苫小牧市) | 2017年2月 | 5.2万円 | 1LDK | - | - |
| 緑コーポ | 2015年11月 | 4.8万円 | 2LDK | - | - |
| プリンスハイツ木場町 | 2013年7月 | 8.5万円 | 4LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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