北日本ハウス新生台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
910万 〜 960万円
3階、4LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 910万円 〜 960万円 | 3階, 4LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.14
223人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道苫小牧市三光町1丁目1-28
- 交通
- ＪＲ日高本線「苫小牧駅」徒歩39分
- 築年月
- 1995年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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北日本ハウス新生台の基本情報
建物・設備
| 名称 | キタニホンハウスシンセイダイ | 管理会社 | 太平ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 苫小牧市 三光町1丁目1-28 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒053-0042 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年10月 | 管理費 | 1㎡あたり122円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり111円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 北日本国土開発 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道苫小牧市三光町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ日高本線の苫小牧駅で徒歩39分、ＪＲ室蘭本線（苫小牧-岩見沢）、ＪＲ日高本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 北洋銀行 苫小牧北支店 (878 m)
- 北央信用組合 苫小牧支店 (987 m)
- 公園10件
- 日の出公園 (183 m)
- 三光町3号公園 (208 m)
- 明野3号公園 (309 m)
- 三光町7号公園 (390 m)
- 三光町2号公園 (415 m)
- 明野4号公園 (437 m)
- 日の出2丁目公園 (512 m)
- 三光町公園 (547 m)
- 三光町4号公園 (579 m)
- 船見1丁目公園 (599 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 苫小牧三光町店 (310 m)
- セイコーマート 苫小牧三光店 (498 m)
- セブンイレブン 苫小牧船見店 (654 m)
- 木村商店 (662 m)
- セイコーマート 苫小牧一本松店 (781 m)
- ローソン 苫小牧船見町店 (827 m)
- ローソン 苫小牧双葉町一丁目店 (925 m)
- セイコーマート 苫小牧美園店 (965 m)
- セブンイレブン 苫小牧明野新町5丁目店 (995 m)
- スーパー3件
- ホクレンショップグリーンコート店 (785 m)
- ホクレンショップ 苫小牧店 (808 m)
- コープさっぽろ ステイ店 (886 m)
- 学校/教育施設3件
- 苫小牧市立明野中学校 (526 m)
- 苫小牧市立明野小学校 (586 m)
- 苫小牧市立緑小学校 (634 m)
- 公共施設/機関2件
- 苫小牧警察署 美園交番 (863 m)
- 苫小牧港管理組合 (926 m)
- 病院/医療10件
- おおはた内科循環器クリニック (203 m)
- たかまつ歯科医院 (351 m)
- 柳町診療所 (505 m)
- 明野眼科クリニック (560 m)
- あさひケアサービス (576 m)
- 共同住宅笑美 (577 m)
- 千秋歯科医院 (600 m)
- 苫小牧泌尿器科・循環器内科 (629 m)
- 新生台歯科クリニック (667 m)
- 小橋歯科医院 (744 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 認定こども園幼稚舎あいか保育館 (632 m)
- 認定こども園幼稚舎あいか (632 m)
- 駒沢苫小牧幼稚園 (959 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
北日本ハウス新生台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
北日本ハウス新生台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 782万～998万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 苫小牧市の平均より2.8% 高い↑ 北海道の平均より49.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 910万 〜 960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
北日本ハウス新生台の相場
- ㎡単価
- 11.3万円
- 坪単価
- 37.4万円
苫小牧市の相場
- ㎡単価
- 11万円
- 坪単価
- 36.4万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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北日本ハウス新生台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 910万〜960万円対前年同月比↑ | 910万〜960万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
北日本ハウス新生台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、630万〜1,450万円です。専有面積は約69㎡〜約88㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約15万円 (約51万円) | - | - |
| 2022年11月 | 1,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約16万円 (約55万円) | - | - |
| 2022年10月 | 1,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約16万円 (約55万円) | 南東 | 済 |
| 2022年9月 | 1,450万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約17万円 (約58万円) | 南東 | 済 |
| 2021年11月 | 1,150万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約14万円 (約46万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.3万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.6万円となっております。以前の期間と比較して＋2.95％上昇しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.4万円となっております。以前の期間と比較して-4.95％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.2万円となっております。以前の期間と比較して＋11.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
北日本ハウス新生台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,167.5万円 | 14.2万円 |
| 3階 | 1,052.9万円 | 12.1万円 |
| 4階〜5階 | 1,163.3万円 | 15.5万円 |
| 6階 | 1,135万円 | 14.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,142.9万円 | 15.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,101.3万円 | 12.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,103万円 | 12.9万円 |
北日本ハウス新生台の売却のご相談
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北日本ハウス新生台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
北日本ハウス新生台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グロワール新生台 | 2020年1月 | 9.0万円 | 4LDK | - | 9.0万円 |
| スプリングハイム新生台サウス2 | 2017年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | - |
| リバティ日の出 | 2017年5月 | 7.0万円 | 4LDK | 7.0万円 | - |
| セントラルコーポ三光 | 2016年12月 | 8.3万円 | 4LDK | - | - |
| セントラルコーポ日の出 | 2016年6月 | 8.5万円 | 4LDK | 8.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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