ライオンズ板橋西台ブライトハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,520万 〜 4,750万円
6階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 65万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,520万円 〜 4,750万円 | 6階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 94件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 15.4万 〜 15.9万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 6階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.55
2794人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区高島平9丁目41-1
- 交通
- 都営三田線「高島平駅」徒歩11分
- 築年月
- 2009年4月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズ板橋西台ブライトハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズイタバシニシダイブライトハウス | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 高島平9丁目41-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒175-0082 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年4月 | 管理費 | 1㎡あたり171円 |
| 総戸数 | 125戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり123円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区高島平9丁目に位置する分譲マンションで、総戸数125戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営三田線の高島平駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。西台駅から徒歩14分、新高島平駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ蓮根2丁目 共同出張所(イーネットATM) (74 m)
- ファミリーマート蓮根駅前 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
- 三井住友銀行高島平支店 (575 m)
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- ファミリーマート坂下三丁目 共同出張所(イーネットATM) (651 m)
- 東京スター銀行 高島平支店ファイナンシャル・ラウンジ (659 m)
- 三菱UFJ銀行高島平支店 (716 m)
- ゆうちょ銀行 本店 都営三田線高島平駅出張所(ATM) (730 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西台駅前店内出張所(ATM) (730 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ダイエー西台店内出張所(ATM) (778 m)
- 公園3件
- 舟渡公園 (369 m)
- 徳丸ケ原公園 (699 m)
- 高島平緑地 (929 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 板橋高島平9丁目店 (317 m)
- ファミリーマート 板橋市場通り店 (442 m)
- ローソン 板橋高島平九丁目店 (538 m)
- ローソン 高島平八丁目店 (585 m)
- ファミリーマート 板橋高島平団地前店 (621 m)
- ファミリーマート 板橋新河岸一丁目店 (628 m)
- セブンイレブン 板橋高島平8丁目店 (631 m)
- セブンイレブン 板橋西台駅前店 (652 m)
- セブンイレブン 高島平駅前店 (665 m)
- ローソン 板橋蓮根三丁目店 (680 m)
- スーパー10件
- 高島平とうきゅう (270 m)
- アコレ高島平八丁目店 (572 m)
- まいばすけっと 高島平駅前店 (590 m)
- まいばすけっと 西台駅西口店 (600 m)
- まいばすけっと 西台駅前店 (724 m)
- スマイルマーケット高島平駅ナカ店 (736 m)
- アコレ 高島平1丁目店 (751 m)
- ピーコックストア 高島平店 (757 m)
- コープみらい ミニコープ高島平店 (758 m)
- コープとうきょう 店舗 高島平店 (779 m)
- 学校/教育施設10件
- 児童デイてんとう虫 (215 m)
- 東京都立板橋特別支援学校 (318 m)
- 板橋区立あいキッズ 新河岸小学校 (411 m)
- 板橋区立新河岸小学校 (417 m)
- 板橋区立児童館 新河岸 (510 m)
- 板橋区立高島第一中学校 (514 m)
- 板橋区立高島第六小学校 (767 m)
- 板橋区立児童館 蓮根第二 (786 m)
- 板橋区立高島第一小学校 (800 m)
- 板橋区立あいキッズ 高島第一小学校 (811 m)
- 公共施設/機関8件
- 高島平警察署 新河岸交番 (593 m)
- 高島平警察署 西台駅前交番 (723 m)
- 蓮根集会所 (760 m)
- 板橋区役所 いこいの家 蓮根 (761 m)
- 板橋区立蓮根図書館 (769 m)
- 高島平警察署 高島平駅前交番 (839 m)
- 高島平健康福祉センター (922 m)
- 板橋区立高島平図書館 (974 m)
- 病院/医療10件
- 平賀接骨院 (298 m)
- 田村歯科 (388 m)
- 高橋医院 (406 m)
- 西台内科 (410 m)
- 等々力歯科医院 (419 m)
- こころのクリニック高島平 (420 m)
- 寿らいふ高島平 (437 m)
- 三島矯正歯科医院 (473 m)
- やわら接骨院 (473 m)
- 新河岸クリニック (487 m)
- 幼稚園/保育園10件
- つつじ保育園 (109 m)
- 高島平あやめ保育園 (381 m)
- こうま幼稚園 (394 m)
- わかたけ第二保育園 (404 m)
- 聖マリア保育園 (434 m)
- ひまわり保育所 (455 m)
- 板橋区立新河岸幼稚園 (476 m)
- 高島平さつき保育園 (593 m)
- 高島平すみれ保育園 (639 m)
- 板橋区立新河岸保育園 (642 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズ板橋西台ブライトハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズ板橋西台ブライトハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,846万～5,916万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より4.4% 高い↑ 東京都の平均より21.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 4,520万 〜 4,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズ板橋西台ブライトハウスの相場
- ㎡単価
- 60万円
- 坪単価
- 198.6万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズ板橋西台ブライトハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,520万〜4,750万円対前年同月比↓ | 4,520万〜4,750万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズ板橋西台ブライトハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜5,980万円です。専有面積は約64㎡〜約91㎡です。全部で94件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約66万円 (約219万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約67万円 (約222万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約66万円 (約219万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約67万円 (約222万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 5,090万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約60万円 (約200万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で94件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、134件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.7万円となっております。
2011年〜2015年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.4万円となっております。以前の期間と比較して-11.97％下落しています。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.6万円となっております。以前の期間と比較して＋0.73％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200.8万円となっております。以前の期間と比較して＋27.39％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズ板橋西台ブライトハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,698.1万円 | 50.5万円 |
| 4階〜5階 | 3,896.2万円 | 53万円 |
| 6階〜7階 | 3,888.4万円 | 53.7万円 |
| 8階〜9階 | 3,873.4万円 | 53.1万円 |
| 10階〜11階 | 4,178.8万円 | 51.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,780.2万円 | 52.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,330.8万円 | 51.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,315.3万円 | 53.4万円 |
| 東 | 3,695.7万円 | 51.7万円 |
| 北/北東/北西 | 5,940万円 | 65.5万円 |
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ライオンズ板橋西台ブライトハウスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年1月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 13.9万 〜 17万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年1月 | 15.4万円 | 3LDK | 72.06㎡ | 30.8万円 | 15.4万円 | 1〜5 | 東 |
| 2013年11月 | 15.9万円 | 3LDK | 72.06㎡ | 31.8万円 | 15.9万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズ板橋西台ブライトハウスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.7万〜15.5万円 72.59㎡ / 南 | 16.9万〜17.7万円 83.03㎡ / 南 | |
| 2階 | 15.1万〜15.9万円 72.59㎡ / 南 | 17.7万〜18.5万円 84.8㎡ / 南 | |
| 3階 | 14.4万〜15.1万円 72.51㎡ / 東 | 17.7万〜18.6万円 84.8㎡ / 南 | |
| 4階 | 14.5万〜15.2万円 72.51㎡ / 東 | 17.8万〜18.7万円 84.8㎡ / 南 | |
| 5階 | 14.9万〜15.7万円 72.51㎡ / - | 18.8万〜19.8万円 84.8㎡ / 南 | |
| 6階 | 13.5万〜14.2万円 66.78㎡ / 東 | 17.6万〜18.5万円 83.03㎡ / 南 | |
| 7階 | 15.8万〜16.6万円 74.23㎡ / 南 | 18.1万〜19万円 84.8㎡ / 南 | |
| 8階 | 14.8万〜15.5万円 72.51㎡ / 東 | 18.2万〜19.1万円 84.8㎡ / 南 | |
| 9階 | 14.9万〜15.6万円 72.51㎡ / 東 | 18.3万〜19.2万円 84.8㎡ / 南 | |
| 10階 | 16.1万〜16.9万円 74.23㎡ / 南 | 18.4万〜19.3万円 84.8㎡ / 南 | |
| 11階 | 15万〜15.8万円 72.51㎡ / 東 | 18.5万〜19.4万円 84.8㎡ / 南 |
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 小田急多摩線
