美園ハイツ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
500万 〜 530万円
2階、1LDK、約40㎡の場合
参考相場単価 | 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 500万円 〜 530万円 | 2階, 1LDK, 約40㎡の例 |
売買履歴 | 8件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.23
227人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道苫小牧市美園町1丁目7-10
- 交通
- JR日高本線「苫小牧駅」徒歩41分
- 築年月
- 1967年8月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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美園ハイツの基本情報
建物・設備
名称 | ミソノハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 苫小牧市 美園町1丁目7-10 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒053-0041 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1967年8月 | 管理費 | 1㎡あたり123円 |
総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり148円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2DK |
交通 |
| 設備 | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道苫小牧市美園町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR日高本線の苫小牧駅で徒歩41分、JR室蘭本線(苫小牧-岩見沢)、JR日高本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 苫小牧信用金庫美園支店 (623 m)
- セイコーマート苫小牧明野 共同出張所(イーネットATM) (706 m)
- 北央信用組合 苫小牧支店 (791 m)
- 北洋銀行 苫小牧北支店 (941 m)
- 公園10件
- 三光町6号公園 (265 m)
- 三光町4号公園 (351 m)
- 美園2丁目公園 (371 m)
- 美園公園 (410 m)
- 三光町5号公園 (489 m)
- ひばり公園 (514 m)
- 新生台公園 (533 m)
- 三光町7号公園 (545 m)
- 美園3丁目公園 (572 m)
- 明野2号公園 (594 m)
- コンビニ6件
- セイコーマート 苫小牧美園店 (320 m)
- セブンイレブン 苫小牧高丘店 (720 m)
- セイコーマート 苫小牧三光店 (735 m)
- ローソン 苫小牧双葉町一丁目店 (873 m)
- セブンイレブン 苫小牧三光町店 (958 m)
- ローソンプラス 苫小牧泉町店 (971 m)
- スーパー1件
- コープさっぽろ ステイ店 (643 m)
- 学校/教育施設6件
- 私立駒澤大学附属苫小牧高校 (182 m)
- 苫小牧市立美園小学校 (581 m)
- 苫小牧市立明野小学校 (604 m)
- 苫小牧市立明野中学校 (823 m)
- 北海道苫小牧工業高校 (863 m)
- 苫小牧市立緑小学校 (966 m)
- 公共施設/機関3件
- 苫小牧警察署 美園交番 (124 m)
- 新明町総合福祉会館 (744 m)
- 住吉泉町内会館 (889 m)
- 病院/医療10件
- 松沢歯科クリニック (151 m)
- イトー鍼灸整骨院 (541 m)
- 伊賀はり灸整骨院 (577 m)
- 関歯科医院 (585 m)
- 新生台歯科クリニック (610 m)
- 松尾歯科医院 (654 m)
- 喜早眼科分院ステイ眼科 (663 m)
- 花輪内科循環器科医院 (708 m)
- たかまつ歯科医院 (807 m)
- 鍋島皮膚科クリニック (835 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 駒沢苫小牧幼稚園 (226 m)
- 苫小牧いずみ幼稚園 (556 m)
- 苫小牧市立みその保育園 (590 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
美園ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
美園ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 513万~516万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 苫小牧市の平均より16.4% 高い↑ 北海道の平均より43.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 500万 〜 530万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
美園ハイツの相場
- ㎡単価
- 12.8万円
- 坪単価
- 42.4万円
苫小牧市の相場
- ㎡単価
- 11万円
- 坪単価
- 36.4万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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美園ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
500万〜530万円対前年同月比↑ | 500万〜530万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
美園ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜550万円です。専有面積は約40㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年7月 | 550万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約13万円 (約45万円) | 南東 | - |
2021年6月 | 550万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約13万円 (約45万円) | 南東 | - |
2021年5月 | 550万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約13万円 (約45万円) | 南東 | - |
2021年4月 | 550万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約13万円 (約45万円) | 南東 | - |
2019年11月 | 480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約12万円 (約39万円) | - | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は14.6万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.7万円となっております。以前の期間と比較して+14.58%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
美園ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 477.8万円 | 11.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 515万円 | 12.7万円 |
2LDK/2SLDK等 | 180万円 | 4.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 550万円 | 13.5万円 |
美園ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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美園ハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
美園ハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
グロワール新生台 | 2020年1月 | 9.0万円 | 4LDK | - | 9.0万円 |
スプリングハイム新生台サウス2 | 2017年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | - |
リバティ日の出 | 2017年5月 | 7.0万円 | 4LDK | 7.0万円 | - |
セントラルコーポ三光 | 2016年12月 | 8.3万円 | 4LDK | - | - |
セントラルコーポ日の出 | 2016年6月 | 8.5万円 | 4LDK | 8.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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