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本町ハイツ(苫小牧市)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

510万 〜 540万円
3階、3LDK、約59㎡の場合

参考相場単価8万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格510万円 〜 540万円3階, 3LDK, 約59㎡の例
売買履歴392024年02月11日更新
家賃相場5万 〜 5.2万円
表面利回り11.9% 〜 14.53階, 3LDK, 約59㎡の例

資産評価 [北海道]★★☆☆☆2.95

211人このエリアに興味を持っています

住所
北海道苫小牧市本町2丁目6-6
交通
  • JR日高本線「苫小牧駅」徒歩15分
築年月
1982年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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本町ハイツ(苫小牧市)の基本情報

本町ハイツ(苫小牧市)は、1982年04月に竣工された総戸数30戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡~約65㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は412万~544万円、参考相場単価は8万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ホンチョウハイツ管理会社-
住所北海道 苫小牧市 本町2丁目6-6管理形態自主管理
郵便番号〒053-0025管理員なし
築年月1982年4月管理費1㎡あたり92円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり89円
階建6階建間取り2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道苫小牧市本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR日高本線の苫小牧駅で徒歩15分、JR室蘭本線(苫小牧-岩見沢)、JR日高本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • ウリ信用組合苫小牧支店 (455 m)
    • 北陸銀行苫小牧支店 (563 m)
    • 北海道銀行苫小牧支店 (609 m)
    • 室蘭信用金庫苫小牧支店 (615 m)
    • 苫小牧信用金庫本店 (674 m)
    • 北洋銀行 苫小牧中央支店 (678 m)
    • みずほ銀行 マックスバリュ弥生店出張所 (797 m)
    • 北海道労働金庫苫小牧支店 (841 m)
  • 公園10件
    • 大町公園 (186 m)
    • さいわいパーク (225 m)
    • なかよし公園 (272 m)
    • 本幸2丁目公園 (372 m)
    • 本幸ふれあい公園 (383 m)
    • いずも公園 (421 m)
    • 栄公園 (464 m)
    • 浜町2丁目公園 (524 m)
    • 矢代1号公園 (552 m)
    • はまなす公園 (577 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 苫小牧大町1丁目店 (216 m)
    • セイコーマート 苫小牧大町店 (254 m)
    • ローソン 苫小牧栄町三丁目店 (422 m)
    • セイコーマート ドーミーイン苫小牧店 (562 m)
    • セブンイレブン 苫小牧栄町3丁目店 (582 m)
    • ローソン 苫小牧王子町店 (665 m)
    • セイコーマート 苫小牧表町店 (923 m)
    • セイコーマート 苫小牧弥生店 (955 m)
    • セブンイレブン 北海道ST苫小牧店 (991 m)
  • スーパー3件
    • 業務スーパー 苫小牧店 (243 m)
    • 丸善ストアー (484 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 弥生店 (793 m)
  • 学校/教育施設5件
    • シャローム手技スクール (304 m)
    • 苫小牧市立苫小牧東小学校 (751 m)
    • 苫小牧市立苫小牧西小学校 (770 m)
    • 王子総合病院附属看護専門学校 (860 m)
    • 池上学院高等学校苫小牧キャンパス (944 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 苫小牧警察署 本町交番 (174 m)
    • 胆振総合振興局林務課胆振東部地震災害復旧担当 (573 m)
    • 札幌法務局苫小牧支局 土地の地目変更、建物の新築・取り壊し、土地・建物 (661 m)
    • 札幌法務局苫小牧支局 (667 m)
    • 札幌地方検察庁苫小牧支部 (676 m)
    • 苫小牧簡易裁判所 (834 m)
    • 札幌地方裁判所苫小牧支部 (835 m)
    • 日本政策金融公庫室蘭支店国民生活事業苫小牧常設相談室 (883 m)
    • 苫小牧警察署 (887 m)
    • 苫小牧市役所 教育委員会関連施設 科学センター (922 m)
  • 病院/医療10件
    • 阿部内科医院 (120 m)
    • 三輪歯科医院 (136 m)
    • 大町歯科加藤医院 (163 m)
    • デイサービスセンターこぶし (425 m)
    • サンプラザ歯科クリニック (438 m)
    • ゆ-みん歯科 (567 m)
    • 竹田治療院 (604 m)
    • 道央カイロプラクティックオフィス (606 m)
    • 土上歯科医院 (612 m)
    • 伊藤皮膚科医院 (687 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 苫小牧ふたば幼稚園 (392 m)
    • 苫小牧市立ひまわり保育園 (597 m)
    • 社会福祉法人明日萌 (713 m)
    • 苫小牧すみれ保育園 (718 m)
    • 認定こども園苫小牧聖ルカ幼稚園 (947 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

本町ハイツ(苫小牧市)の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

本町ハイツ(苫小牧市)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格412万~544万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
8万円
坪単価
27万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較苫小牧市の平均より25.2% 低い↓
北海道の平均より63.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
510万 〜 540万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 3677位
苫小牧市
56棟中 38位
本町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • 本町ハイツ(苫小牧市)の相場

    ㎡単価
    8.2万円
    坪単価
    27.2万円
  • 苫小牧市の相場

    ㎡単価
    11万円
    坪単価
    36.4万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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本町ハイツ(苫小牧市)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、59㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
510万〜530万円対前年同月比510万〜540万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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本町ハイツ(苫小牧市)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、200万〜550万円です。専有面積は約50㎡〜約65㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月120万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約2万円 (約7万円)南西-
2023年11月525万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約8万円 (約28万円)南東-
2023年10月525万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約8万円 (約28万円)南東-
2023年9月525万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約8万円 (約28万円)南東-
2023年7月550万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約9万円 (約30万円)南東-

会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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本町ハイツ(苫小牧市)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年3月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円
物件の参考家賃3階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.2万円 (表面利回り:11.9% 〜 14.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.7万〜5万円
  • 2K〜2LDK平均 5.4万〜5.7万円
  • 3K〜3LDK平均 5.7万〜6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月5.2万円1LDK50.49㎡--6〜10-
2017年2月5.0万円1LDK50.49㎡--6〜10-
2017年1月5.0万円1LDK50.49㎡--6〜10-
2016年12月5.0万円1LDK50.49㎡--6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

本町ハイツ(苫小牧市)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.8万〜6.1万円
62.72㎡ / 南
5.7万〜6万円
59.45㎡ / 南東
2階6万〜6.3万円
65.4㎡ / -
3階6.1万〜6.4万円
65.98㎡ / -
4階
5階4.7万〜5万円
50.49㎡ / 南西
6階4.7万〜5万円
50.49㎡ / -
4.9万〜5.2万円
52.64㎡ / -
5.4万〜5.7万円
56.31㎡ / 南

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