メゾンエクレーレ函館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,330万 〜 1,390万円
5階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,330万円 〜 1,390万円 | 5階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.65
388人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道函館市宮前町2-23
- 交通
- 函館市電２系統「五稜郭公園前駅」徒歩14分
- 築年月
- 1993年5月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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メゾンエクレーレ函館の基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンエクレーレハコダテ | 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 函館市 宮前町2-23 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒040-0073 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1993年5月 | 管理費 | 1㎡あたり104円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり189円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道函館市宮前町に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は函館市電２系統の五稜郭公園前駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。堀川町駅から徒歩16分、中央病院前駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 札幌支店 テーオー小笠原デパート内出張所(ATM) (349 m)
- 函館信用金庫 ばんだい支店 (492 m)
- 道南うみ街信用金庫ばんだい支店 (494 m)
- 青森銀行函館支店 (615 m)
- 北洋銀行 万代町支店 (683 m)
- セイコーマート函館公園線 共同出張所(イーネットATM) (710 m)
- ファミリーマート函館梁川 共同出張所(イーネットATM) (713 m)
- みずほ銀行 マックスバリュ万代店出張所 (797 m)
- 東京スター銀行ATM マックスバリュ 万代店 (813 m)
- 北海道銀行 函館支店 (904 m)
- 公園10件
- 松川幼児公園 (303 m)
- 中島幼児公園 (397 m)
- 松川第2号幼児公園 (403 m)
- 千代台公園 (553 m)
- 万代公園 (704 m)
- 函館市 梁川公園内交通公園管理事務所 (761 m)
- 大縄緑地 (771 m)
- 梁川公園 (818 m)
- 八幡幼児公園 (898 m)
- 万代第1街区公園 (917 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 函館宮前町店 (86 m)
- セイコーマート 函館宮前店 (190 m)
- セブンイレブン 函館中島高砂通店 (307 m)
- セイコーマート 函館公園線店 (479 m)
- ローソン 函館松川町店 (535 m)
- セイコーマート 梁川店 (736 m)
- セブンイレブン 函館万代町店 (743 m)
- ローソン 函館中島店 (774 m)
- ハセガワストア 高砂通り店 (831 m)
- ハセガワストア 千代台店 (858 m)
- スーパー8件
- 生鮮げんき市場梁川店 (354 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 万代店 (806 m)
- キングストア堀川店 (930 m)
- 生鮮げんき市場大川店 (938 m)
- 有限会社魚長 生鮮げんき市場 大川店 (939 m)
- ラルズマート 白鳥店 (946 m)
- スーパーアークス 大縄店 (961 m)
- 北野エース函館丸井今井店 (982 m)
- 学校/教育施設10件
- 函館市 宮前児童館 (204 m)
- 函館理容美容専門学校 (399 m)
- 函館市立中島小学校 (494 m)
- 国立大学法人北海道教育大学函館校 (517 m)
- 北海道教育大学 函館校 (519 m)
- 共同学童保育所たけのこクラブ (535 m)
- 函館市 中島児童館 (595 m)
- 函館市立八幡小学校 (652 m)
- 共同学童保育所風の子クラブ (685 m)
- 共同学童保育所第2風の子クラブ (688 m)
- 公共施設/機関10件
- 渡島総合振興局 保健環境部 児童相談室.函館児童相談所 (161 m)
- 函館税務署 (186 m)
- 北海道教育大学附属図書館函館館 (518 m)
- 八幡町会館 (522 m)
- 函館西警察署 万代交番 (693 m)
- 函館年金事務所 (719 m)
- 函館市北消防署大縄出張所 (826 m)
- 函館西警察署 (861 m)
- 函館中央警察署 本町交番 (879 m)
- 函館市役所 経済部 函館コミュニティプラザ (984 m)
- 病院/医療10件
- 居宅介護支援事業所ライフアート (54 m)
- ケアキューピット (54 m)
- 宮前町アロハ歯科医院 (114 m)
- 金井歯科医院 (141 m)
- たんだ泌尿器科 (195 m)
- 山本整骨院 (244 m)
- 共愛会病院 (300 m)
- ヘルパーステーションほおずき (314 m)
- 黒田川添クリニック (323 m)
- ケアプラザ新函館・たけだクリニック (339 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 函館藤幼稚園 (175 m)
- 真宗寺保育園 (305 m)
- 幼保連携型ゆりかご認定こども園 (365 m)
- 幼保連携型認定こども園認定こども園国の華幼稚園 (792 m)
- 社会福祉法人函館共愛会 亀田認定こども園 (820 m)
- 幼保連携型亀田認定こども園 (826 m)
- 認定こども園杉の子保育園 (920 m)
- 幼保連携型認定こども園函館大谷幼稚園 (948 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾンエクレーレ函館の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾンエクレーレ函館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,217万～1,442万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 函館市の平均より31.8% 高い↑ 北海道の平均より13.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 1,330万 〜 1,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メゾンエクレーレ函館の相場
- ㎡単価
- 19.6万円
- 坪単価
- 64.8万円
函館市の相場
- ㎡単価
- 14.8万円
- 坪単価
- 49.2万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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メゾンエクレーレ函館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,330万〜1,390万円対前年同月比↓ | 1,330万〜1,390万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾンエクレーレ函館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、570万〜1,430万円です。専有面積は約62㎡〜約71㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 1,399万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約20万円 (約68万円) | 北西 | - |
| 2021年11月 | 1,399万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約20万円 (約68万円) | 北西 | - |
| 2021年10月 | 1,399万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約20万円 (約68万円) | 北西 | - |
| 2020年3月 | 1,198万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約17万円 (約58万円) | - | - |
| 2020年2月 | 1,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約18万円 (約62万円) | - | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.8万円となっております。以前の期間と比較して＋22.07％上昇しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.5万円となっております。以前の期間と比較して＋3.02％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67万円となっております。以前の期間と比較して＋12.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾンエクレーレ函館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,090万円 | 16.3万円 |
| 3階〜4階 | 1,198万円 | 18.5万円 |
| 5階〜6階 | 1,399万円 | 20.3万円 |
| 7階〜8階 | 944万円 | 14.5万円 |
| 9階〜10階 | 1,258.7万円 | 18.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,205.7万円 | 17.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,230万円 | 17.5万円 |
| 東 | 1,018.4万円 | 15.8万円 |
| 西 | 1,380万円 | 19.2万円 |
| 北/北東/北西 | 1,348.5万円 | 20.2万円 |
メゾンエクレーレ函館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾンエクレーレ函館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
メゾンエクレーレ函館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート函館 | 2024年4月 | 2.7万円 | ワンルーム | - | - |
| シャトーム大川町 | 2023年5月 | 8.8万円 | 3LDK | 8.8万円 | 8.8万円 |
| プレミストタワー函館五稜郭 | 2023年4月 | 19.8万円 | 2LDK | 19.8万円 | 19.8万円 |
| センチュリーホームズ五稜郭 | 2017年6月 | 10.0万円 | 2LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| シャトーム本町(函館市) | 2016年9月 | 8.5万円 | 2LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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