プレステージ函館元町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
930万 〜 980万円
2階、1LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 930万円 〜 980万円 | 2階, 1LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 8.5％ 〜 10.4％ | 2階, 1LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.37
216人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道函館市元町5-20
- 交通
- 函館市電５系統「末広町駅」徒歩9分
- 築年月
- 1990年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレステージ函館元町の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレステージハコダテモトマチ | 管理会社 | 及明ビル管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 函館市 元町5-20 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒040-0054 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1990年7月 | 管理費 | 1㎡あたり283円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり135円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4K |
| 交通 | 設備 | トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大和ハウス工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道函館市元町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は函館市電５系統の末広町駅で徒歩9分、アクセス良好です。十字街駅から徒歩11分、宝来町駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- セイコーマートあべ宝来 共同出張所(イーネットATM) (196 m)
- 北海道銀行十字街支店 (583 m)
- 北洋銀行 末広町支店 (620 m)
- セブン銀行 金森赤レンガ倉庫 共同出張所 (653 m)
- 公園7件
- 元町公園 (343 m)
- ペリー広場 (431 m)
- 弥生第2号公園 (758 m)
- 函館公園 (790 m)
- 弥生幼児公園 (816 m)
- 宝来幼児公園 (870 m)
- 船見公園 (920 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン 函館十字街店 (647 m)
- ローソン 函館宝来町店 (797 m)
- セイコーマート 函館宝来店 (916 m)
- セイコーマート 函館豊川店 (974 m)
- スーパー2件
- コープさっぽろ 末広西店 (426 m)
- スーパー魚長宝来店 (993 m)
- 学校/教育施設10件
- 北海道函館西高校 (97 m)
- 専修学校ロシア極東大函館校 (206 m)
- 函館大学ベイエリアサテライト (531 m)
- 函館市立青柳中学校 (583 m)
- 共同学童保育所ちびっ子クラブ (715 m)
- 函館市立弥生小学校 (718 m)
- 函館市立青柳小学校 (738 m)
- なかよし放課後児童クラブ (773 m)
- 函館市 谷地頭児童館 (863 m)
- 函館市 東川児童館 (875 m)
- 公共施設/機関7件
- 函館市役所 函館市企業局 管路整備室 維持管理担当 元町配水場 (171 m)
- 函館市 公民館 (471 m)
- 函館市北消防署末広出張所 (515 m)
- 海上自衛隊函館基地隊 (661 m)
- 函館西警察署 十字街交番 (692 m)
- 函館西警察署 青柳交番 (849 m)
- 道遠洋いか釣船主会 (962 m)
- 病院/医療10件
- 高橋病院 (345 m)
- 訪問看護ステーションほうらい (348 m)
- 恵翔会(医療法人社団)在宅介護相談センター (386 m)
- 訪問リハビリステーションひより坂 (394 m)
- 訪問介護ステーション元町 (394 m)
- 竹田クリニック歯科 (423 m)
- 竹田病院介護医療院 (423 m)
- 竹田クリニック (423 m)
- 内科・小児科・歯科 竹田クリニック・医科 (436 m)
- 内科・小児科・歯科 竹田クリニック・歯科 (436 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 遺愛幼稚園 (113 m)
- 学校法人函館カトリック学園 (168 m)
- 認定こども園元町白百合幼稚園 (192 m)
- 認定こども園龍谷幼稚園 (373 m)
- 幼保連携型谷地頭認定こども園 (994 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレステージ函館元町の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレステージ函館元町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 723万～1,627万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 函館市の平均より1.1% 高い↑ 北海道の平均より33.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約64㎡のお部屋の場合 930万 〜 980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プレステージ函館元町の相場
- ㎡単価
- 15万円
- 坪単価
- 49.7万円
函館市の相場
- ㎡単価
- 14.8万円
- 坪単価
- 49.2万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プレステージ函館元町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,010万〜1,060万円対前年同月比↑ | 930万〜980万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレステージ函館元町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜2,780万円です。専有面積は約48㎡〜約108㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約15万円 (約50万円) | 北東 | - |
| 2024年1月 | 980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約15万円 (約50万円) | 北東 | - |
| 2023年12月 | 980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約15万円 (約50万円) | 北東 | - |
| 2023年11月 | 980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約15万円 (約50万円) | 北東 | - |
| 2023年10月 | 1,098万円 | 1〜5 | 1LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約17万円 (約56万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31万円となっております。以前の期間と比較して＋3.13％上昇しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.4万円となっております。以前の期間と比較して＋14.3％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.6万円となっております。以前の期間と比較して＋40.01％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレステージ函館元町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 881.6万円 | 13.8万円 |
| 2階 | 640.8万円 | 11.9万円 |
| 3階 | 577.5万円 | 10.3万円 |
| 4階 | 2,004万円 | 19.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 710.7万円 | 12.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 730万円 | 9.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,780万円 | 25.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 850万円 | 9.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 644万円 | 12万円 |
| 東 | 520万円 | 10.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,398.2万円 | 18.6万円 |
プレステージ函館元町の売却のご相談
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プレステージ函館元町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1LDK、約64㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8万円 (表面利回り：8.5％ 〜 10.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 12.0万円 | 2LDK | 91.19㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 12.0万円 | 2LDK | 91.19㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 7.0万円 | 2LDK | 70.24㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 7.0万円 | 2LDK | 70.24㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 11.5万円 | 2LDK | 91.19㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレステージ函館元町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6.5万〜6.9万円 64.09㎡ / 北東 | 6.5万〜6.9万円 64.09㎡ / 北東 | ||
| 2階 | 5.6万〜5.9万円 50.87㎡ / 南東 | 8.6万〜9万円 77.32㎡ / - | ||
| 3階 | 5.4万〜5.6万円 48.46㎡ / - | 7.8万〜8.2万円 70.24㎡ / - | 9.8万〜10.3万円 88.02㎡ / - | |
| 4階 | 10.3万〜10.8万円 91.19㎡ / 南東 | 11.5万〜12.1万円 108.58㎡ / 北東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 上川郡上川町
- 上川郡東川町
- 上川郡美瑛町
- 空知郡上富良野町
- 空知郡中富良野町
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