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エスセーナ港町

★★★☆☆3.26 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

770万 〜 860万円
5階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
北海道函館市港町1丁目26-1
交通
築年月
1991年10月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

エスセーナ港町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
36万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より40.5% 低い↓
函館市の平均より11.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
770万 〜 860万円

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北海道
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  • エスセーナ港町の相場

    ㎡単価
    10.9万円
    坪単価
    36.1万円
  • 函館市の相場

    ㎡単価
    12.2万円
    坪単価
    40.5万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

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エスセーナ港町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
780万〜860万円対前年同月比770万〜860万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エスセーナ港町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月998万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約13万円 (約43万円)南西-
2017年2月1,050万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約12万円 (約41万円)西-
2017年2月1,080万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約14万円 (約46万円)南西-
2017年1月1,080万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約14万円 (約46万円)南西-
2017年1月1,050万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約12万円 (約41万円)西-

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エスセーナ港町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
700 〜 900円
坪単価
2,600 〜 3,100円

例えば…5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
5.9万 〜 7.2万円
(表面利回り:8.6% 〜 10.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月7.5万円4LDK83.02㎡-7.5万円1〜5南西
2017年3月7.5万円4LDK83.02㎡-7.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスセーナ港町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均5.9万〜6.5万円
  • 4K〜4LDK平均6.7万〜7.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.5万〜6.1万円
70.27㎡ / -
6.5万〜7.2万円
83.02㎡ / 南西
2階6.1万〜6.8万円
75.85㎡ / 南西
3階5.7万〜6.3万円
70.27㎡ / -
6.6万〜7.3万円
84.18㎡ / 西
4階
5階
6階6.2万〜6.9万円
75.85㎡ / -
6.8万〜7.5万円
83.02㎡ / -
7階6.9万〜7.7万円
84.18㎡ / -
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.26(北海道)

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エスセーナ港町の基本情報

北海道函館市港町1丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR江差線の五稜郭駅で徒歩18分、JR函館本線(函館-長万部)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスセーナミナトチョウ管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
住所北海道 函館市 港町1丁目26-1管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月1991年10月管理費-
総戸数47戸修繕積立金-
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 函館港町郵便局 (264 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 市立函館病院内出張所(ATM) (455 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店市立函館病院内出張所 (456 m)
    • 東京スター銀行ATM スーパーアークス港町店 (723 m)
    • サンクス函館港町店出張所(ATM) (859 m)
    • 北海道銀行 亀田支店 (888 m)
    • 五稜郭駅前郵便局 (976 m)
  • 公園10件
    • 亀田港緑地 (205 m)
    • 港第9街区公園 (222 m)
    • 港第2号幼児公園 (252 m)
    • 港第5街区公園 (374 m)
    • 港第7街区公園 (402 m)
    • 港第3街区公園 (420 m)
    • 港第2街区公園 (461 m)
    • 亀田港第6街区公園 (480 m)
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    • 港第8街区公園 (524 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 函館亀田港町店 (139 m)
    • セブンイレブン 函館港町1丁目店 (258 m)
    • セブンイレブン 函館港町2丁目店 (404 m)
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    • セブンイレブン 函館臨港通店 (564 m)
    • ローソン 函館北浜町店 (570 m)
    • ローソン 函館追分町店 (675 m)
    • サンクス 函館港町店 (859 m)
    • ローソン 函館北浜町南店 (887 m)
    • セブンイレブン 函館フェリー埠頭前店 (1000 m)
  • スーパー2件
    • 生鮮げんき市場 亀田港店 (549 m)
    • スーパーアークス 港町店 (718 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 函館市立港小学校 (154 m)
    • 函館市 亀田港児童館 (433 m)
    • 共同学童保育所たんぽぽクラブ (433 m)
    • 函館病院高等看護学院 (554 m)
    • 函館市立港中学校 (566 m)
    • 北海道大学大学院水産科学研究院・大学院水産科学院・水産学部 (658 m)
    • 国立北海道大学水産学部 (676 m)
    • 北海道大学函館キャンパス事務部 庶務担当 (690 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 函館市中央図書館 函館市港図書室 (327 m)
    • 北海道大学大学院水産科学研究科水産学部図書室 (739 m)
  • 病院/医療10件
    • 松本整骨院 (137 m)
    • みなと歯科医院 (220 m)
    • すどう腎・泌尿器クリニック (221 m)
    • 斉藤内科クリニック (254 m)
    • 斎藤歯科医院 (254 m)
    • みなと内科脳外科医院 (287 m)
    • こじまキッズクリニック (340 m)
    • みなとまち皮膚科菊地医院 (424 m)
    • 市立函館病院 (456 m)
    • 澤木歯科医院 (515 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 大谷港子育てサロン (54 m)
    • 函館大谷短期大学附属港保育園 (56 m)
    • 認定こども園第二太陽の子幼稚園 (602 m)
    • 函館亀田港保育園 (605 m)
    • 亀田港子育てサロン (606 m)
    • エンゼルハウス (912 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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