シャトーム第2学園通
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
880万 〜 930万円
3階、5LDK、約127㎡の場合
| 参考相場単価 | 6万円/㎡ 〜 7万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 880万円 〜 930万円 | 3階, 5LDK, 約127㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2019年04月02日更新 |
| 家賃相場 | 8万円 | |
| 表面利回り | 12.7％ 〜 15.5％ | 3階, 5LDK, 約127㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★☆☆☆2.87
368人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道函館市深堀町14-30
- 交通
- 函館市電２系統「駒場車庫前駅」徒歩8分
- 築年月
- 1990年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シャトーム第2学園通の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャトームダイニガクエンドオリ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 函館市 深堀町14-30 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒042-0941 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年5月 | 管理費 | 1㎡あたり96円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり69円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 4LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道函館市深堀町に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は函館市電２系統の駒場車庫前駅で徒歩8分、アクセス良好です。競馬場前駅から徒歩8分、深堀町駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 東京スター銀行ATM 国立病院機構 函館病院 (411 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート函館花園店内出張所(ATM) (461 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 コープさっぽろ湯川店内出張所(ATM) (750 m)
- 北洋銀行日吉支店 (854 m)
- みちのく銀行 柏木町支店 (910 m)
- みずほ銀行 マックスバリュ柏木店出張所 (937 m)
- 北海道労働金庫函館支店 (996 m)
- 公園10件
- 深堀児童公園 (83 m)
- 花園幼児公園 (428 m)
- 深堀第1街区公園 (466 m)
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- ローソン 函館柏が丘通店 (279 m)
- ファミリーマート 函館花園店 (454 m)
- ローソン 函館深堀町店 (474 m)
- セブンイレブン 函館花園町店 (538 m)
- セブンイレブン 函館競馬場前店 (693 m)
- ローソン 函館花園町店 (717 m)
- セブンイレブン 函館柏木町店 (759 m)
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- ローソン 函館柏木電車通店 (932 m)
- セブンイレブン 函館本通店 (954 m)
- スーパー4件
- マックスバリュ深堀店 (608 m)
- 柏木町魚菜市場 (712 m)
- 生鮮げんき市場日吉店 (754 m)
- コープさっぽろ 湯川店 (799 m)
- 学校/教育施設10件
- スマイルキッズクラブ (55 m)
- 函館市 深堀児童館 (57 m)
- 函館市立深堀小学校 (170 m)
- 北海道函館聾学校 (252 m)
- 函館市立深堀中学校 (276 m)
- 共同学童保育所花園クラブ (555 m)
- 音の森はなぞの (632 m)
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- 自立支援局函館視力障害センター (875 m)
- 函館市立南本通小学校 (879 m)
- 公共施設/機関7件
- 函館中央警察署 駒場交番 (501 m)
- 花園団地集会所 (538 m)
- 函館市役所 函館市企業局 市電に関すること交通部 市電広告等に関するこ (564 m)
- 函館中央警察署 日吉交番 (685 m)
- 函館中央警察署 湯川交番 (762 m)
- 湯川支所 (855 m)
- 函館市中央図書館 函館市湯川図書室 (856 m)
- 病院/医療10件
- 指定訪問介護事業所みつき (251 m)
- ひまわり歯科クリニック (320 m)
- 佐藤耳鼻咽喉科医院 (322 m)
- 整骨院さいと (342 m)
- 油川歯科クリニック (348 m)
- 国立病院機構 函館病院 (414 m)
- まごころ函館 訪問介護ステーション (415 m)
- ケアプランセンター空 (418 m)
- 竹本整骨院 (461 m)
- 渡辺歯科クリニック (470 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 深堀子育てサロン (106 m)
- 認定こども園函館深堀保育園 (107 m)
- 函館市花園保育園 (542 m)
- 認定こども園花園大谷幼稚園 (557 m)
- 認定こども園カトリック湯の川幼稚園 (578 m)
- 社会福祉法人函館共愛会 駒場認定こども園 (607 m)
- 幼保連携型駒場認定こども園 (610 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャトーム第2学園通の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にシャトーム第2学園通の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャトーム第2学園通の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 619万～892万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 函館市の平均より53.3% 低い↓ 北海道の平均より69.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、5LDK、約127㎡のお部屋の場合 880万 〜 930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シャトーム第2学園通の相場
- ㎡単価
- 6.9万円
- 坪単価
- 22.9万円
函館市の相場
- ㎡単価
- 14.8万円
- 坪単価
- 49.2万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シャトーム第2学園通の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 900万〜940万円対前年同月比↓ | 880万〜930万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャトーム第2学園通の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜1,150万円です。専有面積は約89㎡〜約127㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 980万円 | 1〜5 | 5LDK | 約128㎡ (約39坪) | 約7万円 (約25万円) | - | - |
| 2018年12月 | 980万円 | 1〜5 | 5LDK | 約128㎡ (約39坪) | 約7万円 (約25万円) | 南 | - |
| 2018年11月 | 980万円 | 1〜5 | 5LDK | 約128㎡ (約39坪) | 約7万円 (約25万円) | 南 | - |
| 2018年10月 | 980万円 | 1〜5 | 5LDK | 約128㎡ (約39坪) | 約7万円 (約25万円) | 南 | - |
| 2018年9月 | 980万円 | 1〜5 | 5LDK | 約128㎡ (約39坪) | 約7万円 (約25万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.3万円となっております。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャトーム第2学園通の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 870万円 | 9.5万円 |
| 5階 | 1,084.6万円 | 8.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 870万円 | 9.5万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,084.6万円 | 8.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,077.7万円 | 8.5万円 |
シャトーム第2学園通の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シャトーム第2学園通の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,400 〜 2,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、5LDK、約127㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.3万円 (表面利回り：12.7％ 〜 15.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 8.0万円 | 4LDK | 93.42㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 8.0万円 | 4LDK | 93.42㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年4月 | 8.0万円 | 4LDK | 93.42㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年3月 | 8.0万円 | 4LDK | 93.42㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年2月 | 8.0万円 | 4LDK | 93.42㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャトーム第2学園通の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | 7.4万〜7.8万円 93.42㎡ / 南東 | ||
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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