ライオンズヒルズ函館青柳町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,500万 〜 1,580万円
4階、4LDK、約103㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,500万円 〜 1,580万円 | 4階, 4LDK, 約103㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 13.8万円 | |
| 表面利回り | 7.2％ 〜 8.8％ | 4階, 4LDK, 約103㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.35
398人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道函館市青柳町21-20
- 交通
- 函館市電２系統「青柳町駅」徒歩1分
- 築年月
- 1990年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズヒルズ函館青柳町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズヒルズハコダテアオヤギチョウ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 函館市 青柳町21-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒040-0044 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年11月 | 管理費 | 1㎡あたり253円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり225円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 不動建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道函館市青柳町に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は函館市電２系統の青柳町駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。谷地頭駅から徒歩6分、宝来町駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- セイコーマートあべ宝来 共同出張所(イーネットATM) (829 m)
- 北海道銀行十字街支店 (836 m)
- 北洋銀行 末広町支店 (851 m)
- 公園3件
- 住吉公園 (215 m)
- 函館公園 (215 m)
- 宝来幼児公園 (507 m)
- コンビニ6件
- セイコーマート 函館宝来店 (241 m)
- ローソン 函館谷地頭店 (417 m)
- ローソン 函館宝来町店 (650 m)
- ローソン 函館東川町店 (820 m)
- セブンイレブン 函館十字街店 (872 m)
- セブンイレブン 函館東川町店 (954 m)
- スーパー2件
- スーパー魚長宝来店 (486 m)
- コープさっぽろ 末広西店 (889 m)
- 学校/教育施設7件
- なかよし放課後児童クラブ (144 m)
- 函館市立青柳小学校 (170 m)
- 函館市立青柳中学校 (314 m)
- 函館市 谷地頭児童館 (471 m)
- 函館市 東川児童館 (828 m)
- 北海道函館西高校 (967 m)
- 専修学校ロシア極東大函館校 (999 m)
- 公共施設/機関5件
- 函館西警察署 青柳交番 (45 m)
- 函館市 公民館 (412 m)
- 函館市役所 函館市企業局 管路整備室 維持管理担当 元町配水場 (705 m)
- 函館市役所 教育委員会 学校教育部 青少年研修センター・ふるる函館 (845 m)
- 函館西警察署 十字街交番 (867 m)
- 病院/医療10件
- 居宅介護支援事業所海 (202 m)
- 介護老人保健施設ゆとりろ (320 m)
- 認知症対応型デイサービス秋桜 (320 m)
- タカミ歯科クリニック (499 m)
- 一色医院 (543 m)
- 函館市デイサービスセンター谷地頭 (571 m)
- デイサービスセンター谷地頭 (571 m)
- 中島孝内科循環器科医院 (585 m)
- フルールハピネスはこだて (633 m)
- 鹿目内科医院 (655 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 認定こども園龍谷幼稚園 (560 m)
- 幼保連携型谷地頭認定こども園 (583 m)
- 学校法人函館カトリック学園 (878 m)
- 認定こども園元町白百合幼稚園 (883 m)
- 遺愛幼稚園 (913 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズヒルズ函館青柳町の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にライオンズヒルズ函館青柳町の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズヒルズ函館青柳町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 798万～1,938万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 函館市の平均より0.9% 低い↓ 北海道の平均より34.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約103㎡のお部屋の場合 1,500万 〜 1,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズヒルズ函館青柳町の相場
- ㎡単価
- 14.7万円
- 坪単価
- 48.8万円
函館市の相場
- ㎡単価
- 14.8万円
- 坪単価
- 49.2万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズヒルズ函館青柳町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,500万〜1,580万円対前年同月比↓ | 1,500万〜1,580万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズヒルズ函館青柳町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜2,500万円です。専有面積は約54㎡〜約128㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約15万円 (約50万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約15万円 (約50万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 1,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約15万円 (約50万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 1,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約15万円 (約50万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 1,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約15万円 (約50万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.5万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.3万円となっております。以前の期間と比較して-6.8％下落しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.2万円となっております。以前の期間と比較して-8.51％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.6万円となっております。以前の期間と比較して-20.82％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズヒルズ函館青柳町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 950万円 | 17.4万円 |
| 5階〜6階 | 1,125.8万円 | 14.3万円 |
| 7階 | 2,229.4万円 | 21.5万円 |
| 8階 | 2,740万円 | 23.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 903.3万円 | 16.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,361.5万円 | 16.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,257.6万円 | 21.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,717.9万円 | 18.9万円 |
ライオンズヒルズ函館青柳町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズヒルズ函館青柳町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約103㎡のお部屋の場合 9万 〜 11万円 (表面利回り：7.2％ 〜 8.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 10.0万円 | 4LDK | 97.98㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年5月 | 10.0万円 | 4LDK | 97.98㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年5月 | 10.0万円 | 4LDK | 94.43㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年4月 | 10.0万円 | 4LDK | 94.43㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年4月 | 10.0万円 | 4LDK | 97.98㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズヒルズ函館青柳町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 5.2万〜5.4万円 54.55㎡ / 南東 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 5.5万〜5.8万円 57.87㎡ / - | 6.9万〜7.3万円 72.06㎡ / 南東 | |
| 6階 | 9.4万〜9.8万円 97.14㎡ / - | 9.4万〜9.9万円 97.98㎡ / - | |
| 7階 | 10.1万〜10.6万円 103.57㎡ / 南東 | 10.3万〜10.8万円 103.57㎡ / 南 | |
| 8階 | 12.5万〜13.2万円 128.57㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 上川郡愛別町
- 上川郡上川町
- 上川郡東川町
- 上川郡美瑛町
- 空知郡上富良野町
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