タオコート函館山
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
990万 〜 1,040万円
3階、2SLDK、約83㎡の場合
参考相場単価 | 12万円/㎡ 〜 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 990万円 〜 1,040万円 | 3階, 2SLDK, 約83㎡の例 |
売買履歴 | 60件 | 2020年11月24日更新 |
家賃相場 | 8.5万 〜 9.2万円 | |
表面利回り | 9.2% 〜 11.2% | 3階, 2SLDK, 約83㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.24
175人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道函館市船見町3-11
- 交通
- 函館市電5系統「大町駅」徒歩9分
- 築年月
- 1989年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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タオコート函館山の基本情報
建物・設備
名称 | タオコートハコダテヤマ | 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 函館市 船見町3-11 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒040-0055 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 1989年3月 | 管理費 | 1㎡あたり167円 |
総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり116円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | 三共建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道函館市船見町に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は函館市電5系統の大町駅で徒歩9分、アクセス良好です。末広町駅から徒歩12分、函館どつく前駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- みずほ銀行 マックスバリュ弁天店出張所 (646 m)
- セイコーマートあべ宝来 共同出張所(イーネットATM) (683 m)
- セブン銀行 金森赤レンガ倉庫 共同出張所 (889 m)
- 北海道銀行十字街支店 (984 m)
- 公園8件
- 弥生第2号公園 (198 m)
- ペリー広場 (288 m)
- 元町公園 (303 m)
- 弥生幼児公園 (331 m)
- 船見公園 (377 m)
- 弥生第1号公園 (495 m)
- 弁天幼児公園 (635 m)
- 入舟児童公園 (765 m)
- コンビニ1件
- セブンイレブン 函館弁天町店 (702 m)
- スーパー2件
- Maxvalu(マックスバリュ) 弁天店 (650 m)
- コープさっぽろ 末広西店 (799 m)
- 学校/教育施設5件
- 共同学童保育所ちびっ子クラブ (276 m)
- 函館市立弥生小学校 (287 m)
- 北海道函館西高校 (497 m)
- 専修学校ロシア極東大函館校 (511 m)
- 函館大学ベイエリアサテライト (610 m)
- 公共施設/機関4件
- 函館市北消防署末広出張所 (506 m)
- 海上自衛隊函館基地隊 (577 m)
- 道遠洋いか釣船主会 (590 m)
- 函館市役所 函館市企業局 管路整備室 維持管理担当 元町配水場 (761 m)
- 病院/医療10件
- 泰安の郷舟海 (285 m)
- ながさか歯科医院 (338 m)
- 西部大山医院 (338 m)
- 弥生坂内科クリニック (383 m)
- 訪問リハビリステーションひより坂 (433 m)
- 訪問介護ステーション元町 (433 m)
- 高橋病院 (478 m)
- 訪問看護ステーションほうらい (489 m)
- 白井歯科医院 (595 m)
- デイサービスハーモニー大黒通り (642 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 遺愛幼稚園 (568 m)
- 学校法人函館カトリック学園 (626 m)
- 認定こども園元町白百合幼稚園 (633 m)
- 幼保連携型駒止認定こども園 (660 m)
- 認定こども園龍谷幼稚園 (943 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
タオコート函館山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
タオコート函館山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,014万~1,838万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 函館市の平均より12.7% 低い↓ 北海道の平均より42.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約83㎡のお部屋の場合 990万 〜 1,040万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
タオコート函館山の相場
- ㎡単価
- 12.9万円
- 坪単価
- 42.9万円
函館市の相場
- ㎡単価
- 14.8万円
- 坪単価
- 49.2万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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タオコート函館山の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
990万〜1,040万円対前年同月比↓ | 990万〜1,040万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
タオコート函館山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜1,420万円です。専有面積は約78㎡〜約140㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年11月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約13万円 (約45万円) | - | - |
2020年10月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約13万円 (約45万円) | - | - |
2020年9月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約13万円 (約45万円) | - | - |
2020年8月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約13万円 (約45万円) | - | - |
2020年7月 | 1,160万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約14万円 (約49万円) | - | - |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
タオコート函館山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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タオコート函館山の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約83㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.2万円 (表面利回り:9.2% 〜 11.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年5月 | 8.5万円 | 3LDK | 83.02㎡ | - | 8.5万円 | 1〜5 | - |
2017年5月 | 8.5万円 | 3LDK | 83.02㎡ | - | 8.5万円 | 1〜5 | 北東 |
2017年4月 | 8.5万円 | 3LDK | 83.02㎡ | - | 8.5万円 | 1〜5 | 北東 |
2017年3月 | 8.5万円 | 3LDK | 83.02㎡ | - | 8.5万円 | 1〜5 | 北東 |
2015年2月 | 9.2万円 | 3LDK | 94.13㎡ | - | 9.2万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
タオコート函館山の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 7.5万〜7.9万円 83.02㎡ / 北東 | |
2階 | 13.1万〜13.7万円 140.33㎡ / 北東 | 7.7万〜8.1万円 83.02㎡ / 北東 |
3階 | ||
4階 | 7.6万〜8万円 83.02㎡ / 北 | 8.2万〜8.6万円 83.02㎡ / - |
5階 | 9.5万〜10万円 95.25㎡ / - | 9.4万〜9.9万円 94.13㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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