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中古参考価格

参考査定価格

2,770万 〜 3,070万円
3階、3LDK、約67㎡の場合

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住所
東京都板橋区坂下1丁目6-6
交通
築年月
1998年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.44

ソフィア志村の販売中の中古物件

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ソフィア志村の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
44万円 〜 45万円
坪単価
147万円 〜 149万円
前月との比較2018年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年10月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より8.2% 低い↓
東京都の平均より28.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,770万 〜 3,070万円

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坪単価によるランキング
東京都
34797棟中 25491位
板橋区
1620棟中 867位
坂下
63棟中 27位
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の売買価格相場

  • ソフィア志村の相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.1万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    48.4万円
    坪単価
    160.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62万円
    坪単価
    205万円

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ソフィア志村の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、67㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
2,860万〜3,160万円対前年同月比2,770万〜3,070万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ソフィア志村の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月3,490万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約47万円 (約155万円)-
2018年8月3,490万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約47万円 (約155万円)-
2018年7月3,490万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約47万円 (約155万円)-
2018年6月3,490万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約47万円 (約155万円)-
2016年7月3,599万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK74.01㎡詳細はこちら

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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ソフィア志村の賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,100円

例えば…3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
11.8万 〜 14.4万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月12.9万円3LDK62.37㎡12.9万円12.9万円1〜5
2016年2月13.0万円3LDK67.41㎡13.0万円13.0万円1〜5
2015年11月12.5万円3LDK62.37㎡12.5万円12.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソフィア志村の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.9万〜11万円
  • 2K〜2LDK平均10.2万〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万〜13.5万円
  • 4K〜4LDK平均15.6万〜17.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.7万〜10.7万円
55.2㎡ / -
10.2万〜11.3万円
58.27㎡ / -
12.1万〜13.4万円
67.41㎡ / 南
2階9.9万〜11万円
55.2㎡ / -
12.1万〜13.4万円
67.41㎡ / -
3階10万〜11万円
55.2㎡ / -
11.3万〜12.5万円
62.37㎡ / 南西
15.3万〜16.9万円
84.32㎡ / -
4階10万〜11.1万円
55.2㎡ / -
12.3万〜13.6万円
67.41㎡ / -
5階10.1万〜11.2万円
55.2㎡ / -
11.5万〜12.7万円
62.77㎡ / -
16.4万〜18.2万円
89.82㎡ / -
6階14万〜15.4万円
74.01㎡ / 南
15万〜16.6万円
81.42㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.44(東京都)

ソフィア志村の基本情報

東京都板橋区坂下1丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の志村三丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ソフィアシムラ管理会社エヌアイコミュニティ
住所東京都 板橋区 坂下1丁目6-6管理形態委託
郵便番号〒174-0043管理員日勤
築年月1998年3月管理費1㎡あたり180円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり311円
階建6階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社双日都市開発バイク置き場-
施工会社淺沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京シティ信用金庫志村支店 (191 m)
    • ゆうちょ銀行本店都営三田線志村三丁目駅出張所 (195 m)
    • ファミリーマート志村三丁目駅前 共同出張所(イーネットATM) (206 m)
    • ファミリーマート坂下一丁目 共同出張所(イーネットATM) (238 m)
    • ファミリーマート志村駅前通り 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
    • ファミリーマート坂下二丁目 共同出張所(イーネットATM) (632 m)
    • 三井住友銀行 志村支店板橋中台出張所 (705 m)
    • 東京信用金庫志村坂下支店 (753 m)
    • みずほ銀行 志村支店 (771 m)
    • ファミリーマート蓮根二丁目 共同出張所(イーネットATM) (818 m)
  • 公園8件
    • 志村公園 (111 m)
    • 志村城山公園 (269 m)
    • 志村清水坂緑地 (495 m)
    • 城北公園 (588 m)
    • 板橋区 城北交通公園 (697 m)
    • 坂下三丁目緑地 (773 m)
    • 浮間つり堀公園 (895 m)
    • 見次公園 (960 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 板橋志村三丁目駅北店 (145 m)
    • ファミリーマート 志村三丁目駅前店 (210 m)
    • ファミリーマート 坂下一丁目店 (225 m)
    • ローソン 板橋坂下一丁目店 (234 m)
    • ローソンサテライトLSIメディエンス店 (238 m)
    • セブンイレブン 板橋志村坂下店 (286 m)
    • セブンイレブン 板橋志村3丁目店 (328 m)
    • セブンイレブン 板橋志村四中前店 (346 m)
    • セブンイレブン 板橋坂下1丁目店 (364 m)
    • ファミリーマート 志村駅前通り店 (438 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 志村店 (70 m)
    • スーパーみらべる志村店 (255 m)
    • 三徳志村店 (497 m)
    • アコレ 東坂下2丁目店 (506 m)
    • 西友 蓮根坂下店 (510 m)
    • イトーヨーカドー 食品館小豆沢店 (662 m)
    • ダイエー板橋サンゼリゼ店 (668 m)
    • 辻食品店 (797 m)
    • スーパーみらべる蓮根店 (824 m)
    • 農家の野菜蓮根駅前店 (907 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 板橋区立志村第四中学校 (359 m)
    • 板橋区立志村第五中学校 (368 m)
    • 志村小学校 (426 m)
    • 私立芝浦工業大学中学校 (437 m)
    • 芝浦工業大学中学高等学校 (450 m)
    • 板橋区立あいキッズ 志村小学校 (452 m)
    • 板橋区立児童館 志村 (477 m)
    • 板橋区立志村坂下小学校 (551 m)
    • 板橋区立あいキッズ 志村坂下小学校 (564 m)
    • 板橋区立志村第三中学校 (609 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 志村城山公園内集会所 (268 m)
    • へるすぴあ(健康づくりセンター・健診センター) (286 m)
    • 坂下二丁目集会所 (451 m)
    • 蓮根地域センター (621 m)
    • 蓮根区民事務所 (635 m)
    • 蓮根教育相談所 (659 m)
    • 中台二丁目集会所 (710 m)
    • 志村消防署 蓮根出張所 (726 m)
    • 志村消防署 (727 m)
    • 志村警察署 坂上交番 (777 m)
  • 病院/医療10件
    • たかしな歯科クリニック (69 m)
    • 黄田耳鼻咽喉科医院 (159 m)
    • 志村歯科クリニック (159 m)
    • 阿部デンタルオフィス (249 m)
    • こうのファミリーケア・クリニック (254 m)
    • 倉田歯科医院 (264 m)
    • 佐藤医院 (267 m)
    • 東京YWCAケアサポート板橋 (272 m)
    • 志村ゆめの園 (291 m)
    • 鈴木眼科クリニック (295 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 友和保育園 (170 m)
    • 小桜保育園 (388 m)
    • 城山幼稚園 (402 m)
    • ひまわりキッズガーデン城山 (526 m)
    • 城山みどり幼稚園 (538 m)
    • 保育園・よつばのクローバー (587 m)
    • 相生保育園 (687 m)
    • 見次幼稚園 (724 m)
    • マミー保育所 (724 m)
    • 志村さかした保育園 (736 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ソフィア志村のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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