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ダイアパレス函館大森公園

★★★☆☆3.0 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

160万円 〜 180万円
4階、1R、約22㎡の場合

住所
北海道函館市大森町30-11
交通
築年数
1991年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス函館大森公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
7万円
坪単価
26万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較北海道の平均より56.9% 低い↓
函館市の平均より36.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約22㎡のお部屋の場合
160万円 〜 180万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 3388位
函館市
87棟中 70位
大森町
4棟中 3位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス函館大森公園の相場

    ㎡単価
    7.8万円
    坪単価
    26.0万円
  • 函館市の相場

    ㎡単価
    12.4万円
    坪単価
    41.0万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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ダイアパレス函館大森公園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、22㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
160万円〜180万円対前年同月比160万円〜180万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス函館大森公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月310万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約14万円 (約46万円)南東-
2017年2月190万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約7万円 (約26万円)南東-
2017年1月190万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約7万円 (約26万円)南東-
2017年1月310万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約14万円 (約46万円)--
2016年11月185万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約8万円 (約27万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス函館大森公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…4階、1R、約22㎡のお部屋の場合
2.6万円 〜 3.2万円
(表面利回り:18.9% 〜 23.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月2.8万円1R21.6㎡-2.8万円6〜10
2017年6月3.5万円1K19.44㎡-3.5万円1〜5-
2017年5月2.8万円1R24.68㎡-2.8万円1〜5-
2017年5月3.0万円1K24.94㎡-3.0万円1〜5-
2017年4月2.8万円1R24.68㎡-2.8万円1〜5-
2017年4月3.5万円1K19.44㎡-3.5万円1〜5-
2017年4月3.0万円1K24.94㎡-3.0万円1〜5-
2017年3月3.0万円1K24.94㎡-3.0万円1〜5-
2017年2月3.0万円1K24.94㎡-3.0万円1〜5-
2017年2月3.5万円1K19.44㎡-3.5万円1〜5-
2017年1月3.0万円1K24.94㎡-3.0万円1〜5-
2016年12月3.5万円1K21.6㎡-3.5万円1〜5北東
2016年12月3.0万円1K24.94㎡-3.0万円1〜5-
2016年11月3.0万円1K24.94㎡-3.0万円1〜5-
2016年10月3.0万円1K24.94㎡-3.0万円1〜5-
2016年3月3.2万円1K20.21㎡-3.0万円6〜10-
2016年3月2.8万円1K21.2㎡--1〜5南西
2016年3月3.0万円1K24.68㎡-3.0万円1〜5
2016年2月3.2万円1K20.21㎡-3.0万円6〜10-
2015年8月2.9万円1K21.6㎡-2.9万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス函館大森公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.8万円〜3.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階3.1万円〜3.4万円
24.68㎡ / 南東
3階2.5万円〜2.8万円
21.6㎡ / 北東
4階3.1万円〜3.4万円
24.94㎡ / -
5階3.1万円〜3.4万円
24.68㎡ / -
6階2.8万円〜3.1万円
22.4㎡ / 南東
7階2.4万円〜2.6万円
18.92㎡ / 南東
8階2.6万円〜2.8万円
20.21㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.0(北海道)

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ダイアパレス函館大森公園の基本情報

北海道函館市大森町に位置するマンションで、総戸数59戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は函館市電2系統の松風町駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレス函館大森公園(ダイアパレスハコダテオオモリコウエン)管理会社-
住所北海道 函館市 大森町30-11管理形態委託
郵便番号管理員巡回
築年数1991年10月管理費-
総戸数59戸修繕積立金-
階建8階建間取り1R、1K
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ダイアパレス函館大森公園」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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