ダイアパレス函館大森公園
★★★☆☆3.01 / 北海道 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数15件
2017年03月06日 更新詳しく見る - 相場価格7万円/㎡
2018年5月更新詳しく見る - 参考査定価格160万円
4階, 1R, 約22㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場2.8万〜
3.5万円
詳しく見る - 想定利回り18.8％〜
23.0％
4階, 1R, 約22㎡の例
ダイアパレス函館大森公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年5月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年4月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年5月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年5月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 函館市の平均より39.4% 低い↓ 北海道の平均より57.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1R、約22㎡のお部屋の場合 160万 〜 170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス函館大森公園の相場
- ㎡単価
- 7.7万円
- 坪単価
- 25.6万円
函館市の相場
- ㎡単価
- 12.8万円
- 坪単価
- 42.3万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 18.1万円
- 坪単価
- 59.9万円
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ダイアパレス函館大森公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 170万〜190万円対前年同月比↑ | 160万〜170万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ダイアパレス函館大森公園の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 310万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約14万円 (約46万円) | 南東 | - |
| 2017年2月 | 190万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約7万円 (約26万円) | 南東 | - |
| 2017年1月 | 190万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約7万円 (約26万円) | 南東 | - |
| 2017年1月 | 310万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約14万円 (約46万円) | - | - |
| 2016年11月 | 185万円 | 6〜10 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約8万円 (約27万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ダイアパレス函館大森公園の簡易査定
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ダイアパレス函館大森公園の賃貸情報
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,200 〜 1,400円
- 坪単価
- 4,000 〜 4,900円
例えば…4階、1R、約22㎡のお部屋の場合
2.6万 〜 3.2万円
(表面利回り：18.8％ 〜 23.0％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 2.8万円 | 1R | 21.6㎡ | - | 2.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年6月 | 3.5万円 | 1K | 19.44㎡ | - | 3.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 2.8万円 | 1R | 24.68㎡ | - | 2.8万円 | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 3.0万円 | 1K | 24.94㎡ | - | 3.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 2.8万円 | 1R | 24.68㎡ | - | 2.8万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス函館大森公園の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均2.8万〜3.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 3万〜3.4万円 24.68㎡ / 南東 |
| 3階 | 2.5万〜2.8万円 21.6㎡ / 北東 |
| 4階 | 3.1万〜3.4万円 24.94㎡ / - |
| 5階 | 3.1万〜3.4万円 24.68㎡ / - |
| 6階 | 2.8万〜3.1万円 22.4㎡ / 南東 |
| 7階 | 2.4万〜2.6万円 18.92㎡ / 南東 |
| 8階 | 2.5万〜2.8万円 20.21㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.01(北海道)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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ダイアパレス函館大森公園の基本情報
北海道函館市大森町に位置するマンションで、総戸数59戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は函館市電２系統の松風町駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスハコダテオオモリコウエン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 函館市 大森町30-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒040-0034 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 59戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- 北陸銀行 函館支店 (692 m)
- ゆうちょ銀行札幌支店函館市役所内出張所 (704 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 函館市役所内出張所(ATM) (723 m)
- 北海道銀行 函館駅前支店 (726 m)
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- 大森公園 (192 m)
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- セブンイレブン 函館宇賀浦町店 (588 m)
- ローソン 函館東雲店 (640 m)
- ローソン 函館高砂通店 (724 m)
- ファミリーマート キラリス函館店 (725 m)
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。