シャルム湯の川
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最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
500万 〜 550万円
4階、4LDK、約70㎡の場合
このマンションをご所有ですか？売却相談
- 住所
- 北海道函館市湯川町1丁目15-10
- 築年月
- 1982年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
資産評価 [北海道]★★☆☆☆2.99
- 売買履歴件数1件
2016年10月07日 更新詳しく見る - 相場価格7万円/㎡ 〜
8万円/㎡
2018年8月更新詳しく見る - 参考査定価格500万円 〜
550万円
4階, 4LDK, 約70㎡の例
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場6万円
詳しく見る - 想定利回り13.1％〜
16.0％
4階, 4LDK, 約70㎡の例
シャルム湯の川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年8月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年7月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年8月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年8月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 函館市の平均より44.7% 低い↓ 北海道の平均より58.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約70㎡のお部屋の場合 500万 〜 550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シャルム湯の川の相場
- ㎡単価
- 7.6万円
- 坪単価
- 25.4万円
函館市の相場
- ㎡単価
- 13.9万円
- 坪単価
- 46万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 18.3万円
- 坪単価
- 60.7万円
売買価格相場の未来予想
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シャルム湯の川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 | 2018年10月の参考価格 | 2018年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 500万〜550万円対前年同月比↓ | 500万〜550万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、売却に関するお悩みがあれば、ぜひご相談ください。
シャルム湯の川の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 470万円 | 1〜5 | 4LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約6万円 (約22万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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シャルム湯の川の賃貸情報
最新賃料相場
2018年8月の賃料相場
- ㎡単価
- 800 〜 900円
- 坪単価
- 2,600 〜 3,200円
例えば…4階、4LDK、約70㎡のお部屋の場合
5.6万 〜 6.9万円
(表面利回り：13.1％ 〜 16.0％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 6.0万円 | 3LDK | 65.61㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2016年3月 | 6.0万円 | 3LDK | 65.61㎡ | - | 6.0万円 | 6〜10 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャルム湯の川の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均5.4万〜5.9万円
- 4K〜4LDK平均6.4万〜7.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.6万〜6.2万円 70.18㎡ / - | ||
| 2階 | 5.4万〜5.9万円 65.0㎡ / - | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 5.2万〜5.7万円 62.32㎡ / - | ||
| 5階 | 7.2万〜8万円 86.11㎡ / - | ||
| 6階 | 5.5万〜6.1万円 65.61㎡ / - | ||
| 7階 | |||
| 8階 |
資産評価
★★☆☆☆2.99(北海道)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
シャルム湯の川の売却のご相談
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シャルム湯の川の基本情報
北海道函館市湯川町1丁目に位置するマンションで、総戸数70戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は函館市電２系統の湯の川温泉駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | シャルムユノカワ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 函館市 湯川町1丁目15-10 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒042-0932 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1982年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 岩谷産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- 函館信用金庫 湯川支店 (587 m)
- 北海道銀行湯川支店 (616 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 イオン湯川店内出張所(ATM) (776 m)
- 東京スター銀行ATM イオン湯川店<1F> (797 m)
- 公園9件
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- 湯浜幼児公園 (502 m)
- 湯川公園 (522 m)
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- ローソン 函館湯川町店 (379 m)
- ハセガワストア 湯の川店 (437 m)
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- セブンイレブン 函館湯浜店 (702 m)
- セブンイレブン 函館見晴公園通店 (821 m)
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- コープさっぽろ 湯川店 (448 m)
- イオン湯川店 (796 m)
- スーパー魚長湯浜店 (969 m)
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- 函館市 湯川児童館 (490 m)
- 函館市 湯浜児童館 (604 m)
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- 陳内科クリニック (156 m)
- 石崎小児科医院 (167 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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