シャルム湯の川
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
490万 〜 540万円
4階、4LDK、約70㎡の場合
| 相場価格 | 7万円/㎡ 〜 8万円/㎡ | 2019年3月更新 |
|---|---|---|
| 参考査定価格 | 490万円 〜 540万円 | 4階, 4LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2016年10月07日更新 |
| 賃料相場 | 6万円 | |
| 表面利回り | 13.0％ 〜 15.9％ | 4階, 4LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.01
169人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道函館市湯川町1丁目15-10
- 交通
- 函館市電２系統「湯の川温泉駅」徒歩4分
- 築年月
- 1982年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シャルム湯の川の基本情報
北海道函館市湯川町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は函館市電２系統の湯の川温泉駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。市民会館前駅から徒歩7分、湯の川駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
建物・設備
| 名称 | シャルムユノカワ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 函館市 湯川町1丁目15-10 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒042-0932 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1982年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 岩谷産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 札幌支店 コープさっぽろ湯川店内出張所(ATM) (498 m)
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- 公園9件
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- 湯川公園 (522 m)
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- 湯川幼児公園 (940 m)
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- ハセガワストア 湯の川店 (437 m)
- ローソン 函館湯川町二丁目店 (550 m)
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- セブンイレブン 函館湯浜店 (702 m)
- セブンイレブン 函館見晴公園通店 (821 m)
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- 学校/教育施設7件
- 函館視力障害センター (362 m)
- 函館市 湯川児童館 (490 m)
- 函館市 湯浜児童館 (604 m)
- 函館市立湯川中学校 (722 m)
- 函館市医師会看護専門学校 (923 m)
- 私立函館大学付属有斗高校 (928 m)
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- 公共施設/機関5件
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- 函館中央警察署 駒場交番 (879 m)
- 病院/医療10件
- やまだクリニック (52 m)
- シルバーハウス北の宿 本館 (125 m)
- 陳内科クリニック (156 m)
- 石崎小児科医院 (167 m)
- 高齢者向温泉下宿もえ2号館 (193 m)
- ゆのかわ温泉整形外科 (263 m)
- 有限会社トモエ薬局 (267 m)
- 函館渡辺病院 (311 m)
- 函館渡辺病院附属ゆのかわメンタルクリニック (339 m)
- せいの整骨院 (373 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 函館市湯浜保育園 (539 m)
- カトリック湯の川幼稚園 (785 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャルム湯の川の簡易査定
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シャルム湯の川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2019年3月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2019年2月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2016年3月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 函館市の平均より45.7% 低い↓ 北海道の平均より59.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約70㎡のお部屋の場合 490万 〜 540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シャルム湯の川の相場
- ㎡単価
- 7.6万円
- 坪単価
- 25.1万円
函館市の相場
- ㎡単価
- 14万円
- 坪単価
- 46.2万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 18.8万円
- 坪単価
- 62.4万円
売買価格相場の未来予想
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シャルム湯の川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2019年2月の参考価格 | 2019年3月の参考価格 | 2019年4月の参考価格 | 2019年5月の参考価格 | 2019年6月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 490万〜550万円対前年同月比↓ | 490万〜540万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
シャルム湯の川の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 470万円 | 1〜5 | 4LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約6万円 (約22万円) | - | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
シャルム湯の川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シャルム湯の川の賃貸情報
最新賃料相場
2019年3月の賃料相場
- ㎡単価
- 800 〜 900円
- 坪単価
- 2,600 〜 3,200円
例えば…4階、4LDK、約70㎡のお部屋の場合
5.6万 〜 6.9万円
(表面利回り：13.0％ 〜 15.9％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 6.0万円 | 3LDK | 65.61㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2016年3月 | 6.0万円 | 3LDK | 65.61㎡ | - | 6.0万円 | 6〜10 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャルム湯の川の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均5.3万〜5.9万円
- 4K〜4LDK平均6.4万〜7.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.6万〜6.2万円 70.18㎡ / - | ||
| 2階 | 5.3万〜5.9万円 65.0㎡ / - | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 5.2万〜5.7万円 62.32㎡ / - | ||
| 5階 | 7.2万〜8万円 86.11㎡ / - | ||
| 6階 | 5.5万〜6.1万円 65.61㎡ / - | ||
| 7階 | |||
| 8階 |
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