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タック湯川

★★★☆☆3.68 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,610万円 〜 1,780万円
4階、3LDK、約106㎡の場合

住所
北海道函館市湯川町1丁目25-26
交通
築年数
2004年4月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

タック湯川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より11.6% 低い↓
函館市の平均より32.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約106㎡のお部屋の場合
1,610万円 〜 1,780万円

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北海道
3739棟中 2014位
函館市
81棟中 14位
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の売買価格相場

  • タック湯川の相場

    ㎡単価
    16.1万円
    坪単価
    53.4万円
  • 函館市の相場

    ㎡単価
    12.2万円
    坪単価
    40.4万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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タック湯川の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、106㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,730万円〜1,920万円対前年同月比1,610万円〜1,780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

タック湯川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月1,930万円1〜53LDK約106㎡ (約32坪)約18万円 (約60万円)南西-
2016年2月1,930万円1〜53LDK約106㎡ (約32坪)約18万円 (約60万円)南西-
2016年1月1,930万円1〜53LDK約106㎡ (約32坪)約18万円 (約60万円)南西-
2015年12月1,930万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約19万円 (約63万円)南西-
2015年12月1,930万円1〜53LDK約106㎡ (約32坪)約18万円 (約60万円)南西-

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タック湯川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…4階、3LDK、約106㎡のお部屋の場合
10.1万円 〜 12.3万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月10.0万円3LDK101.47㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2017年9月10.0万円3LDK101.47㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2017年8月10.0万円3LDK101.47㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2017年5月12.0万円3LDK101.47㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2017年5月13.0万円3LDK101.47㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2017年4月13.0万円3LDK101.47㎡13.0万円13.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

タック湯川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万円〜12.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.6万円〜11.7万円
101.47㎡ / -
3階
4階
5階11.3万円〜12.5万円
106.53㎡ / -
6階
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.68(北海道)

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タック湯川の基本情報

北海道函館市湯川町1丁目に位置するマンションで、8階建ての小規模マンションです。最寄駅は函館市電2系統の湯の川温泉駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称タックユノカワ管理会社-
住所北海道 函館市 湯川町1丁目25-26管理形態-
郵便番号管理員-
築年数2004年4月管理費-
総戸数-修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 函館商工信用組合 湯川支店 (286 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 コープさっぽろ湯川店内出張所(ATM) (294 m)
    • 函館東郵便局 (301 m)
    • 北洋銀行湯川支店 (370 m)
    • 湯川温泉郵便局 (429 m)
    • 道南うみ街信用金庫湯川支店 (603 m)
    • 函館信用金庫 湯川支店 (603 m)
    • 北海道銀行湯川支店 (614 m)
    • 函館深堀郵便局 (736 m)
    • 函館湯浜郵便局 (786 m)
  • 公園8件
    • 湯川公園 (332 m)
    • 湯川第3街区公園 (393 m)
    • 湯川黒松林 (424 m)
    • 湯浜幼児公園 (447 m)
    • 湯浜公園 (524 m)
    • 深堀第1街区公園 (578 m)
    • 湯川第2街区公園 (852 m)
    • 花園幼児公園 (898 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 函館競馬場前店 (359 m)
    • セブンイレブン 函館湯の川温泉店 (483 m)
    • ハセガワストア 湯の川店 (485 m)
    • ローソン 函館湯川町店 (580 m)
    • ローソン 函館湯川町二丁目店 (630 m)
    • セブンイレブン 函館湯浜店 (686 m)
    • セブンイレブン 函館見晴公園通店 (817 m)
  • スーパー3件
    • コープさっぽろ 湯川店 (244 m)
    • イオン湯川店 (917 m)
    • スーパー魚長湯浜店 (919 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 函館視力障害センター (161 m)
    • 函館市 湯川児童館 (573 m)
    • 函館市 湯浜児童館 (592 m)
    • 函館市立湯川中学校 (608 m)
    • 私立函館大学付属有斗高校 (771 m)
    • 北海道立北海道函館聾学校 (793 m)
    • 函館市立深堀中学校 (835 m)
    • 共同学童保育所はらっぱクラブ (996 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 国立障害者リハビリテーションセンター自立支援局函館視力障害センター (179 m)
    • 函館中央警察署 湯川交番 (291 m)
    • 湯川支所 (515 m)
    • 函館市中央図書館 函館市湯川図書室 (517 m)
    • 函館中央警察署 駒場交番 (682 m)
  • 病院/医療10件
    • 石崎小児科医院 (46 m)
    • 陳内科クリニック (90 m)
    • やまだクリニック (154 m)
    • 有限会社トモエ薬局 (186 m)
    • 函館渡辺病院附属ゆのかわメンタルクリニック (204 m)
    • 函館渡辺病院 (212 m)
    • シルバーハウス北の宿 本館 (233 m)
    • 吉田歯科口腔外科 (241 m)
    • 平野内科 (248 m)
    • 布目歯科クリニック (338 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 函館市湯浜保育園 (524 m)
    • カトリック湯の川幼稚園 (595 m)
    • 駒場保育園 (934 m)
    • 函館深堀保育園 (942 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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