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ロイヤルシャトー湯の川

177人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,130万 〜 1,250万円
8階、3LDK、約81㎡の場合

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住所
北海道函館市湯川町1丁目5-1
交通
築年月
1990年7月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.52

ロイヤルシャトー湯の川の基本情報

北海道函館市湯川町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は函館市電2系統の湯の川温泉駅で徒歩8分、アクセス良好です。市民会館前駅から徒歩12分、湯の川駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルシャトーユノカワ管理会社トーショービル
住所北海道 函館市 湯川町1丁目5-1管理形態-
郵便番号〒042-0932管理員日勤
築年月1990年7月管理費1㎡あたり159円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり159円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社森川組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 函館東郵便局 (396 m)
    • 函館商工信用組合 湯川支店 (541 m)
    • 北洋銀行湯川支店 (637 m)
    • 湯川温泉郵便局 (675 m)
    • 道南うみ街信用金庫湯川支店 (781 m)
    • 函館信用金庫 湯川支店 (782 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 イオン湯川店内出張所(ATM) (790 m)
    • 東京スター銀行ATM イオン湯川店<1F> (803 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店イオン湯川店内出張所 (804 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 コープさっぽろ湯川店内出張所(ATM) (813 m)
  • 公園8件
    • 湯浜公園 (135 m)
    • 湯川黒松林 (181 m)
    • 湯川第3街区公園 (430 m)
    • 湯浜幼児公園 (630 m)
    • 湯川第2街区公園 (699 m)
    • 湯川公園 (846 m)
    • 根崎公園 (879 m)
    • 湯川幼児公園 (958 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 函館湯の川温泉店 (70 m)
    • ローソン 函館湯川町店 (202 m)
    • ハセガワストア 湯の川店 (442 m)
    • ローソン 函館湯川町二丁目店 (670 m)
    • セブンイレブン 函館湯浜店 (734 m)
    • セブンイレブン 函館競馬場前店 (871 m)
  • スーパー2件
    • コープさっぽろ 湯川店 (765 m)
    • イオン湯川店 (803 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 函館市 湯川児童館 (619 m)
    • 函館市 湯浜児童館 (651 m)
    • 函館視力障害センター (670 m)
    • 函館市医師会看護専門学校 (997 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 国立障害者リハビリテーションセンター自立支援局函館視力障害センター (692 m)
    • 函館中央警察署 湯川交番 (811 m)
    • 湯川支所 (944 m)
    • 函館市中央図書館 函館市湯川図書室 (946 m)
  • 病院/医療10件
    • ゆのかわ温泉整形外科 (84 m)
    • 高齢者向温泉下宿もえ2号館 (132 m)
    • 小規模多機能型居宅介護事業所ゆのかわわとな (282 m)
    • シルバーハウス北の宿 本館 (313 m)
    • やまだクリニック (370 m)
    • 中島胃腸科内科クリニック (372 m)
    • デイサービスセンター湯の郷 (475 m)
    • 石崎小児科医院 (478 m)
    • 陳内科クリニック (481 m)
    • もえ本館 (530 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 函館市湯浜保育園 (605 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロイヤルシャトー湯の川の簡易査定

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ロイヤルシャトー湯の川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
14万円 〜 15万円
坪単価
47万円 〜 50万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較函館市の平均より1.6% 高い↑
北海道の平均より23.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,130万 〜 1,250万円

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坪単価によるランキング
北海道
3847棟中 2414位
函館市
93棟中 28位
湯川町
15棟中 3位
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の売買価格相場

  • ロイヤルシャトー湯の川の相場

    ㎡単価
    14.2万円
    坪単価
    47.1万円
  • 函館市の相場

    ㎡単価
    14万円
    坪単価
    46.4万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.5万円

売買価格相場の未来予想

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ロイヤルシャトー湯の川の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、81㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
1,200万〜1,320万円対前年同月比1,130万〜1,250万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロイヤルシャトー湯の川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月1,000万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約14万円 (約47万円)-
2018年10月1,000万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約14万円 (約47万円)-
2018年3月1,230万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約15万円 (約49万円)-
2018年2月1,230万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約15万円 (約49万円)-
2016年5月1,480万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約17万円 (約58万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロイヤルシャトー湯の川の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
700 〜 900円
坪単価
2,600 〜 3,200円

例えば…8階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
6.4万 〜 7.8万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月7.0万円4LDK83.65㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2016年8月7.0万円4LDK83.65㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2016年3月8.0万円4LDK83.65㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2015年11月8.0万円4LDK83.65㎡8.0万円8.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルシャトー湯の川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均6.4万〜7.1万円
  • 4K〜4LDK平均7万〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階6.8万〜7.6万円
81.86㎡ / 南
4階6.8万〜7.6万円
83.65㎡ / -
5階
6階
7階
8階7.2万〜7.9万円
83.65㎡ / 南
9階
10階
11階6.1万〜6.8万円
70.49㎡ / 南
12階6.2万〜6.8万円
72.35㎡ / -
13階
14階
15階

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識