パイオニア富岡
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,000万 〜 1,050万円
4階、3LDK、約90㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,000万円 〜 1,050万円 | 4階, 3LDK, 約90㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 7.8万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 7.3％ 〜 9.0％ | 4階, 3LDK, 約90㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.12
371人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道函館市富岡町3丁目23-18
- 交通
- ＪＲ函館本線（函館-長万部）「五稜郭駅」徒歩30分
- 築年月
- 1988年12月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パイオニア富岡の基本情報
建物・設備
| 名称 | パイオニアトミオカ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 函館市 富岡町3丁目23-18 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒041-0811 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1988年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | - | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道函館市富岡町3丁目に位置する分譲マンションで、8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ函館本線（函館-長万部）の五稜郭駅で徒歩30分、道南いさりび鉄道線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ハセガワストア中道 共同出張所(イーネットATM) (247 m)
- JA函館市亀田美原支店 (345 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート函館美原店内出張所(ATM) (364 m)
- 北洋銀行美原支店 (373 m)
- 北海道銀行 美原支店 (387 m)
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- みちのく銀行美原支店 (877 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート函館昭和店内出張所(ATM) (882 m)
- 公園10件
- 富岡第4街区公園 (75 m)
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- 中道第4街区公園 (570 m)
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- 富岡第3街区公園 (703 m)
- 富岡第4号児童公園 (744 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 函館富岡町店 (255 m)
- ファミリーマート 函館美原店 (362 m)
- セイコーマート 函館富岡3丁目店 (422 m)
- ファミリーマート 函館美原1丁目店 (510 m)
- セブンイレブン 函館中道2丁目店 (518 m)
- セブンイレブン 函館美原産業道路店 (542 m)
- ローソン 函館美原店 (805 m)
- ローソン 函館富岡二丁目店 (810 m)
- セイコーマート 函館富岡店 (882 m)
- ファミリーマート 函館昭和店 (885 m)
- スーパー3件
- イトーヨーカドー 函館店 (510 m)
- ビッグハウス アドマーニ (828 m)
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- 学校/教育施設10件
- 函館臨床福祉専門学校 (134 m)
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- 函館市 美原児童館 (766 m)
- 函館市立中央小学校 (825 m)
- チャイルドケアスコレー (850 m)
- 北海道函館商業高校 (889 m)
- 函館市立亀田中学校 (907 m)
- 函館佐藤学園本部 (970 m)
- 公共施設/機関10件
- 自動車事故対策機構函館支所(独立行政法人) (373 m)
- 函館中央警察署 赤川交番 (416 m)
- 亀田支所 (417 m)
- 函館市役所 亀田支所 税証明・臨時運行・法律相談等.管理担当 (423 m)
- ハローワーク函館公共職業安定所 ハローワークプラザ函館 (493 m)
- 函館中央警察署 富岡交番 (792 m)
- 渡島総合振興局 (890 m)
- 北海道渡島総合振興局 (897 m)
- 北海道教育庁渡島教育局 企画総務課 総務係 (907 m)
- 渡島総合振興局保健環境部保健行政室 (910 m)
- 病院/医療10件
- 深江耳鼻咽喉科医院 (91 m)
- 千葉医院 (139 m)
- レリエンスほくおう富岡 (167 m)
- 八木原整形外科クリニック (200 m)
- 内科高橋清仁クリニック (200 m)
- ケアプランセンター富岡 (226 m)
- のと整骨院 (226 m)
- 仲屋歯科医院 (303 m)
- はこだて在宅ケアセンター (307 m)
- デイサービスとまりぎ (307 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 認定こども園函館美原保育園 (293 m)
- ピッコロ子ども倶楽部 富岡園 (340 m)
- 亀田ゆたか幼稚園 (370 m)
- 風の子保育園 (736 m)
- 神山保育園 (771 m)
- ねむの家保育所 (850 m)
- 認定こども園太陽の子幼稚園 (955 m)
- コバト保育園 (966 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パイオニア富岡の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パイオニア富岡の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 993万～1,153万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 函館市の平均より26.0% 低い↓ 北海道の平均より51.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合 1,000万 〜 1,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パイオニア富岡の相場
- ㎡単価
- 11万円
- 坪単価
- 36.4万円
函館市の相場
- ㎡単価
- 14.8万円
- 坪単価
- 49.2万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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パイオニア富岡の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,000万〜1,050万円対前年同月比↓ | 1,000万〜1,050万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パイオニア富岡の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,180万円です。専有面積は約90㎡〜約102㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約10万円 (約35万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約12万円 (約39万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約12万円 (約39万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約12万円 (約39万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約12万円 (約39万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.5万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.1万円となっております。以前の期間と比較して-1.11％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.7万円となっております。以前の期間と比較して＋23.58％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パイオニア富岡の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,094.3万円 | 12万円 |
| 3階〜6階 | 1,000万円 | 9.8万円 |
| 7階 | 998万円 | 9.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 998万円 | 9.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,082.5万円 | 11.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,054.2万円 | 11万円 |
パイオニア富岡の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パイオニア富岡の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,200 〜 2,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.5万円 (表面利回り：7.3％ 〜 9.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 7.8万円 | 3LDK | 101.7㎡ | - | 7.8万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 7.8万円 | 3LDK | 101.7㎡ | - | 7.8万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 7.8万円 | 3LDK | 101.7㎡ | - | 7.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年12月 | 9.0万円 | 3LDK | 101.7㎡ | - | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 9.0万円 | 3LDK | 101.7㎡ | - | 9.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パイオニア富岡の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.3万〜7.6万円 101.7㎡ / - | |
| 2階 | 6.8万〜7.2万円 90.99㎡ / 南 | |
| 3階 | ||
| 4階 | 8.6万〜9万円 113.25㎡ / 南 | |
| 5階 | 7.6万〜7.9万円 101.61㎡ / - | |
| 6階 | ||
| 7階 | 7.9万〜8.3万円 102.55㎡ / 南 | |
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 古宇郡神恵内村
- 積丹郡積丹町
- 古平郡古平町
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- 空知郡上砂川町
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- 夕張郡長沼町
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- 上川郡東川町
- 上川郡美瑛町
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- 空知郡中富良野町
- 空知郡南富良野町
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