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ヴィルヌーブ五稜郭

★★★☆☆3.5 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,080万 〜 1,190万円
7階、3LDK、約84㎡の場合

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住所
北海道函館市本町17-2
交通
築年月
1991年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ヴィルヌーブ五稜郭の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
45万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より24.5% 低い↓
函館市の平均より12.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
1,080万 〜 1,190万円

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北海道
3745棟中 2418位
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  • ヴィルヌーブ五稜郭の相場

    ㎡単価
    13.8万円
    坪単価
    45.8万円
  • 函館市の相場

    ㎡単価
    12.2万円
    坪単価
    40.5万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

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ヴィルヌーブ五稜郭の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、84㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,080万〜1,190万円対前年同月比1,080万〜1,190万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴィルヌーブ五稜郭の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,150万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約11万円 (約38万円)--
2016年11月1,130万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約13万円 (約44万円)西-
2016年10月1,130万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約13万円 (約44万円)西-
2016年9月1,130万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約13万円 (約44万円)西-
2016年8月1,250万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約14万円 (約49万円)西-

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ヴィルヌーブ五稜郭の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,200円
坪単価
3,200 〜 3,900円

例えば…7階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
8.2万 〜 10.1万円
(表面利回り:8.7% 〜 10.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円3LDK109.22㎡12.0万円12.0万円11〜15-
2017年5月12.0万円3LDK109.22㎡12.0万円12.0万円11〜15-
2017年5月12.0万円3LDK98.5㎡12.0万円12.0万円11〜15-
2017年4月12.0万円3LDK109.22㎡12.0万円12.0万円11〜15-
2017年4月12.0万円3LDK98.5㎡12.0万円12.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィルヌーブ五稜郭の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9万〜10万円
  • 4K〜4LDK平均10.9万〜12.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階7.8万〜8.6万円
76.86㎡ / -
5階8.4万〜9.3万円
84.69㎡ / 西
6階8.5万〜9.3万円
84.68㎡ / 西
7階10.3万〜11.4万円
97.63㎡ / 南
8階
9階11.5万〜12.8万円
110.94㎡ / -
10階
11階8.9万〜9.8万円
84.68㎡ / -
10.8万〜12万円
102.98㎡ / -
12階
13階11.6万〜12.8万円
109.22㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.5(北海道)

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ヴィルヌーブ五稜郭の基本情報

北海道函館市本町に位置するマンションで、総戸数39戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は函館市電2系統の五稜郭公園前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴィルヌーブゴリョウカク管理会社-
住所北海道 函館市 本町17-2管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月1991年2月管理費-
総戸数39戸修繕積立金-
階建13階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社西洋環境開発バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北陸銀行 五稜郭支店 (33 m)
    • セイコーマート函館五稜郭 共同出張所(イーネットATM) (188 m)
    • 北洋銀行 五稜郭公園支店 (214 m)
    • 函館本町郵便局 (223 m)
    • 北海道銀行 函館支店 (223 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店函館五稜郭病院内出張所 (275 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 函館五稜郭病院内出張所(ATM) (314 m)
    • 渡島信用金庫五稜郭支店 (428 m)
    • 青森銀行函館支店 (450 m)
    • 函館信用金庫 五稜郭支店 (472 m)
  • 公園8件
    • 本町児童公園 (131 m)
    • 函館市 梁川公園内交通公園管理事務所 (394 m)
    • 梁川公園 (413 m)
    • 五稜郭公園 (641 m)
    • 田家幼児公園 (681 m)
    • 五稜郭橋 (767 m)
    • 千代台公園 (827 m)
    • 時任幼児公園 (875 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 函館本町店 (96 m)
    • ファミリーマート 五稜郭公園電停前店 (238 m)
    • セブンイレブン 函館五稜郭店 (247 m)
    • ハセガワストア 五稜郭店 (269 m)
    • セブンイレブン 函館五稜郭病院前店 (286 m)
    • ローソン 函館本町電車通店 (356 m)
    • セブンイレブン 函館中央病院前店 (413 m)
    • ローソン 函館中央病院店 (526 m)
    • サンクス 函館本町店 (594 m)
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    • 北海道函館五稜郭支援学校 (441 m)
    • 函館中央警察署 杉並交番 (500 m)
    • 函館中央警察署 (518 m)
    • 北海道警察函館方面本部 (518 m)
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    • 函館市役所 教育委員会 学校教育部 中央図書館 (776 m)
    • 函館市役所 教育委員会 財団法人函館市文化・スポーツ振興財団 千代台公 (857 m)
  • 病院/医療10件
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    • 函館三育保育園 (337 m)
    • 函館ちとせ幼稚園 (717 m)
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    • 函館市松陰保育園 (876 m)
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