センチュリーホームズ五稜郭
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,840万 〜 1,930万円
7階、2LDK、約88㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,840万円 〜 1,930万円 | 7階, 2LDK, 約88㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 6.6％ 〜 8.0％ | 7階, 2LDK, 約88㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.69
379人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道函館市本町9-19
- 交通
- 函館市電２系統「五稜郭公園前駅」徒歩3分
- 築年月
- 2002年11月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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センチュリーホームズ五稜郭の基本情報
建物・設備
| 名称 | センチュリーホームズゴリョウカク | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 函館市 本町9-19 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒040-0011 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2002年11月 | 管理費 | 1㎡あたり95円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり99円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道函館市本町に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は函館市電２系統の五稜郭公園前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中央病院前駅から徒歩6分、杉並町駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 幼保連携型ゆりかご認定こども園 (887 m)
- 幼保連携型認定こども園函館大谷幼稚園 (939 m)
- 認定こども園函館市松陰保育園 (986 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
センチュリーホームズ五稜郭の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にセンチュリーホームズ五稜郭の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
センチュリーホームズ五稜郭の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,711万～1,904万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 函館市の平均より36.7% 高い↑ 北海道の平均より9.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約88㎡のお部屋の場合 1,840万 〜 1,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
センチュリーホームズ五稜郭の相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.3万円
函館市の相場
- ㎡単価
- 14.8万円
- 坪単価
- 49.2万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
センチュリーホームズ五稜郭の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,830万〜1,930万円対前年同月比↑ | 1,840万〜1,930万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
センチュリーホームズ五稜郭の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜1,980万円です。専有面積は約84㎡〜約89㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約22万円 (約72万円) | 南 | - |
| 2018年7月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
| 2018年6月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | - |
| 2018年5月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | - |
| 2018年4月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.7万円となっております。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.6万円となっております。以前の期間と比較して-4.14％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.2万円となっております。以前の期間と比較して＋3.68％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
センチュリーホームズ五稜郭の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,880万円 | 21.2万円 |
| 4階〜6階 | 1,781.3万円 | 21.2万円 |
| 7階〜13階 | 1,980万円 | 22.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,866.4万円 | 21.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,855万円 | 20.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,863.9万円 | 21.5万円 |
センチュリーホームズ五稜郭の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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センチュリーホームズ五稜郭の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約88㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.3万円 (表面利回り：6.6％ 〜 8.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 10.0万円 | 2LDK | 74.96㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 10.0万円 | 2LDK | 74.96㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 13.0万円 | 2LDK | 88.66㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 11〜15 | - |
| 2017年4月 | 10.0万円 | 2LDK | 74.96㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 10.0万円 | 2LDK | 74.96㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
センチュリーホームズ五稜郭の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 9.5万〜10万円 74.96㎡ / 南 | 11.2万〜11.8万円 88.66㎡ / 南 |
| 3階 | ||
| 4階 | 10.8万〜11.3万円 84.07㎡ / 南 | |
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | ||
| 9階 | ||
| 10階 | ||
| 11階 | 9万〜9.4万円 69.3㎡ / - | |
| 12階 | 11.8万〜12.4万円 88.66㎡ / 南 | |
| 13階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 檜山郡上ノ国町
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- 奥尻郡奥尻町
- 瀬棚郡今金町
- 久遠郡せたな町
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- 余市郡余市町
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- 上川郡比布町
- 上川郡愛別町
- 上川郡上川町
- 上川郡東川町
- 上川郡美瑛町
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- 空知郡中富良野町
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