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シティハウス志村三丁目

5338人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,040万 〜 4,470万円
5階、3LDK、約68㎡の場合

住所
東京都板橋区坂下1丁目5-10
交通
築年月
2009年5月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

シティハウス志村三丁目の販売中の中古物件

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シティハウス志村三丁目の基本情報

東京都板橋区坂下1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の志村三丁目駅で徒歩5分、アクセス良好です。蓮根駅から徒歩13分、志村坂上駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称シティハウスシムラサンチョウメ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 板橋区 坂下1丁目5-10管理形態委託
郵便番号〒174-0043管理員巡回
築年月2009年5月管理費1㎡あたり163円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり199円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場あり
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京シティ信用金庫志村支店 (282 m)
    • ゆうちょ銀行本店都営三田線志村三丁目駅出張所 (286 m)
    • ファミリーマート志村三丁目駅前 共同出張所(イーネットATM) (296 m)
    • ファミリーマート坂下一丁目 共同出張所(イーネットATM) (300 m)
    • ファミリーマート志村駅前通り 共同出張所(イーネットATM) (517 m)
    • ファミリーマート坂下二丁目 共同出張所(イーネットATM) (562 m)
    • 東京信用金庫志村坂下支店 (672 m)
    • みずほ銀行 志村支店 (777 m)
    • 三井住友銀行 志村支店板橋中台出張所 (785 m)
    • 城北信用金庫志村支店 (810 m)
  • 公園7件
    • 志村公園 (39 m)
    • 志村城山公園 (349 m)
    • 志村清水坂緑地 (484 m)
    • 城北公園 (556 m)
    • 板橋区 城北交通公園 (663 m)
    • 坂下三丁目緑地 (720 m)
    • 浮間つり堀公園 (819 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 板橋坂下一丁目店 (183 m)
    • ローソンサテライトLSIメディエンス店 (234 m)
    • セブンイレブン 板橋志村三丁目駅北店 (235 m)
    • セブンイレブン 板橋志村3丁目店 (290 m)
    • セブンイレブン 板橋坂下1丁目店 (290 m)
    • ファミリーマート 坂下一丁目店 (295 m)
    • ファミリーマート 志村三丁目駅前店 (299 m)
    • セブンイレブン 板橋志村坂下店 (309 m)
    • ローソン 板橋東坂下一丁目店 (397 m)
    • セブンイレブン 板橋志村四中前店 (431 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 志村店 (147 m)
    • スーパーみらべる志村店 (345 m)
    • アコレ 東坂下2丁目店 (415 m)
    • 西友 蓮根坂下店 (441 m)
    • 三徳志村店 (528 m)
    • イトーヨーカドー 食品館小豆沢店 (617 m)
    • ダイエー板橋サンゼリゼ店 (750 m)
    • スーパーみらべる蓮根店 (800 m)
    • 辻食品店 (859 m)
    • 農家の野菜蓮根駅前店 (884 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 板橋区立志村第五中学校 (293 m)
    • 私立芝浦工業大学中学校 (362 m)
    • 芝浦工業大学中学高等学校 (376 m)
    • 板橋区立志村第四中学校 (448 m)
    • 志村小学校 (509 m)
    • 板橋区立あいキッズ 志村小学校 (535 m)
    • 板橋区立志村第三中学校 (555 m)
    • 板橋区立児童館 志村 (564 m)
    • 板橋区立志村坂下小学校 (594 m)
    • 板橋区立あいキッズ 志村第六小学校 (604 m)
  • 公共施設/機関10件
    • へるすぴあ(健康づくりセンター・健診センター) (231 m)
    • 志村城山公園内集会所 (336 m)
    • 坂下二丁目集会所 (360 m)
    • 蓮根地域センター (606 m)
    • 蓮根区民事務所 (618 m)
    • 蓮根教育相談所 (648 m)
    • 志村消防署 蓮根出張所 (684 m)
    • 北区清掃事務所 浮間清掃事業所 (758 m)
    • 志村警察署 坂上交番 (780 m)
    • 志村消防署 (788 m)
  • 病院/医療10件
    • たかしな歯科クリニック (107 m)
    • 佐藤医院 (176 m)
    • 鈴木歯科医院 (226 m)
    • 倉田歯科医院 (230 m)
    • 東京YWCAケアサポート板橋 (242 m)
    • 黄田耳鼻咽喉科医院 (249 m)
    • 志村歯科クリニック (249 m)
    • 阿部デンタルオフィス (335 m)
    • こうのファミリーケア・クリニック (342 m)
    • 小野歯科医院 (345 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 友和保育園 (95 m)
    • 小桜保育園 (367 m)
    • 城山幼稚園 (478 m)
    • 城山みどり幼稚園 (479 m)
    • ひまわりキッズガーデン城山 (585 m)
    • 保育園・よつばのクローバー (628 m)
    • マミー保育所 (672 m)
    • 相生保育園 (733 m)
    • キッズタウンうきま保育園 (742 m)
    • 見次幼稚園 (757 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

担当コメント

落ち着いた静かな街並の住宅街で、志村公園に隣接した好立地に建つ「シティハウス志村三丁目」。都営三田線沿線の志村三丁目駅を、最寄りの交通機関としており、徒歩5分で利用することができる駅近物件です。駅周辺は快適な生活環境を始め、公園施設などがある、バランスのとれた周辺環境。都営三田線が通っているので、ビジネスエリアやショッピングエリアへの移動に最適です。「シティハウス志村三丁目」は、地上9階建て・総戸数55戸、グレーと白を基調とした、シンプルで落ち着いた雰囲気の外観のマンションです。エントランスやホール部分は、ガラス張りとなっているので、外から明るい光が入るスタイリッシュな佇まいです。オートロックやTVモニター付きインターフォンが完備され、ホールにはゆったりとしたラウンジが設置されています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット エージェント

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シティハウス志村三丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年1月の価格相場
㎡単価
65万円 〜 68万円
坪単価
214万円 〜 225万円
前月との比較2018年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年1月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より34.5% 高い↑
東京都の平均より4.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
4,040万 〜 4,470万円

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坪単価によるランキング
東京都
35024棟中 14266位
板橋区
1626棟中 249位
坂下
63棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • シティハウス志村三丁目の相場

    ㎡単価
    65万円
    坪単価
    214.9万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    48.3万円
    坪単価
    159.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.2万円
    坪単価
    205.7万円

売買価格相場の未来予想

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シティハウス志村三丁目の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、68㎡の物件の場合
2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格
4,040万〜4,470万円対前年同月比4,040万〜4,470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シティハウス志村三丁目の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月4,830万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約67万円 (約221万円)-
2018年11月4,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約69万円 (約228万円)-
2018年2月4,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約69万円 (約228万円)-
2018年1月4,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約69万円 (約228万円)-
2018年1月5,180万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約71万円 (約237万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK72.06㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

シティハウス志村三丁目の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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シティハウス志村三丁目の賃貸情報

最新賃料相場

2019年1月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,200 〜 7,600円

例えば…5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
12.9万 〜 15.8万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月18.0万円4LDK85.2㎡18.0万円18.0万円1〜5
2016年7月18.0万円4LDK85.2㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2016年6月18.0万円4LDK85.2㎡18.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティハウス志村三丁目の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.7万〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均13.4万〜14.8万円
  • 4K〜4LDK平均16.4万〜18.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.3万〜11.4万円
56.01㎡ / 東
12.6万〜13.9万円
68.18㎡ / 東
2階10.6万〜11.7万円
56.07㎡ / 東
12.9万〜14.3万円
68.18㎡ / 東
3階10.7万〜11.8万円
56.01㎡ / 東
13万〜14.4万円
68.22㎡ / 東
4階10.7万〜11.9万円
56.01㎡ / 東
13.1万〜14.4万円
68.22㎡ / 東
16.8万〜18.5万円
85.2㎡ / -
5階10.8万〜11.9万円
56.01㎡ / 東
13.9万〜15.3万円
72.06㎡ / 東
6階10.8万〜12万円
56.01㎡ / 東
13.9万〜15.4万円
72.06㎡ / 東
16.5万〜18.2万円
85.2㎡ / 東
7階10.9万〜12万円
56.01㎡ / 東
16.6万〜18.4万円
85.42㎡ / 東
8階10.9万〜12.1万円
56.01㎡ / 東
14.1万〜15.6万円
72.06㎡ / 東
15.9万〜17.5万円
81.05㎡ / 東
9階16.4万〜18.1万円
85.36㎡ / 北東

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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