シティハウス志村三丁目
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,640万 〜 4,880万円
5階、3LDK、約68㎡の場合
参考相場単価 | 70万円/㎡ 〜 78万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,640万円 〜 4,880万円 | 5階, 3LDK, 約68㎡の例 |
売買履歴 | 52件 | 2024年03月19日更新 |
家賃相場 | 18万 〜 19.5万円 | |
表面利回り | 4.2% 〜 5.1% | 5階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
2628人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区坂下1丁目5-10
- 交通
- 都営三田線「志村三丁目駅」徒歩5分
- 築年月
- 2009年5月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティハウス志村三丁目の基本情報
建物・設備
名称 | シティハウスシムラサンチョウメ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 板橋区 坂下1丁目5-10 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒174-0043 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2009年5月 | 管理費 | 1㎡あたり169円 |
総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり259円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円〜23,000円 |
用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | シティハウス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区坂下1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の志村三丁目駅で徒歩5分、アクセス良好です。蓮根駅から徒歩13分、志村坂上駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京シティ信用金庫志村支店 (282 m)
- ゆうちょ銀行 本店 都営三田線志村三丁目駅出張所(ATM) (288 m)
- ファミリーマート志村一丁目 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
- ファミリーマート小豆沢 共同出張所(イーネットATM) (506 m)
- セブン銀行 ヨークマート 小豆沢店 共同出張所 (615 m)
- 東京信用金庫志村坂下支店 (671 m)
- セブン銀行 セブンタウン 小豆沢 共同出張所 (710 m)
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- みずほ銀行 志村支店 (778 m)
- ファミリーマート大野志村 共同出張所(イーネットATM) (792 m)
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- 志村清水坂緑地 (484 m)
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- ローソン 志村三丁目店 (236 m)
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- ファミリーマート 坂下一丁目店 (295 m)
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- ローソン 板橋東坂下一丁目店 (397 m)
- セブンイレブン 板橋志村四中前店 (431 m)
- ファミリーマート 志村駅前通り店 (522 m)
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- ビッグ・エー 板橋志村店 (708 m)
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- 中台二丁目集会所 (800 m)
- 病院/医療10件
- たかしな歯科クリニック (108 m)
- 花のまる (115 m)
- 佐藤医院 (176 m)
- 鈴木歯科医院 (227 m)
- 倉田歯科医院 (231 m)
- 東京YWCAケアサポート板橋 (233 m)
- 志村三丁目皮フ科 (239 m)
- 黄田耳鼻咽喉科医院 (250 m)
- 志村歯科クリニック (250 m)
- 阿部デンタルオフィス (335 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 友和保育園 (94 m)
- 小桜保育園 (368 m)
- 城山みどり幼稚園 (478 m)
- 城山幼稚園 (479 m)
- ひまわりキッズガーデン城山 (585 m)
- 保育園・よつばのクローバー (620 m)
- 相生保育園 (733 m)
- キッズタウンうきま保育園 (742 m)
- 明日葉保育園蓮根園 (772 m)
- 志村さかした保育園 (789 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティハウス志村三丁目の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティハウス志村三丁目の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,832万~6,648万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 板橋区の平均より23.3% 高い↑ 東京都の平均より7.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 4,640万 〜 4,880万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
シティハウス志村三丁目の相場
- ㎡単価
- 70.9万円
- 坪単価
- 234.6万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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シティハウス志村三丁目の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,640万〜4,870万円対前年同月比↑ | 4,640万〜4,880万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティハウス志村三丁目の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜6,800万円です。専有面積は約54㎡〜約85㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 6,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約90万円 (約298万円) | 東 | - |
2024年1月 | 6,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約92万円 (約306万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 6,800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約94万円 (約312万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 6,800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約94万円 (約312万円) | 南東 | - |
2022年4月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約68万円 (約225万円) | - | - |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
シティハウス志村三丁目の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シティハウス志村三丁目の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 16.3万 〜 20万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年3月 | 19.5万円 | 3LDK | 72.06㎡ | 39.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
2019年2月 | 19.5万円 | 3LDK | 72.06㎡ | 39.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
2016年8月 | 18.0万円 | 4LDK | 85.2㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 東 |
2016年7月 | 18.0万円 | 4LDK | 85.2㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
2016年6月 | 18.0万円 | 4LDK | 85.2㎡ | 18.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティハウス志村三丁目の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 13.7万〜14.4万円 56.01㎡ / 東 | 16.7万〜17.6万円 68.18㎡ / 東 | |
2階 | 14.1万〜14.8万円 56.07㎡ / 東 | 17.2万〜18万円 68.18㎡ / 東 | |
3階 | 14.2万〜14.9万円 56.01㎡ / 東 | 17.3万〜18.1万円 68.22㎡ / 東 | |
4階 | 14.3万〜15万円 56.01㎡ / 東 | 17.4万〜18.2万円 68.22㎡ / 東 | 22.3万〜23.4万円 85.2㎡ / - |
5階 | 14.3万〜15.1万円 56.07㎡ / 東 | 19.2万〜20.2万円 72.06㎡ / 東 | |
6階 | 14.4万〜15.1万円 56.01㎡ / 東 | 18.5万〜19.5万円 72.06㎡ / 東 | 21.9万〜23万円 85.2㎡ / 東 |
7階 | 14.5万〜15.2万円 56.01㎡ / 東 | 22.1万〜23.2万円 85.42㎡ / 東 | |
8階 | 14.6万〜15.3万円 56.01㎡ / 東 | 18.7万〜19.7万円 72.06㎡ / 東 | 21.1万〜22.1万円 81.05㎡ / 東 |
9階 | 20.8万〜21.8万円 72.06㎡ / 南東 | 21.7万〜22.8万円 85.36㎡ / 北東 |
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シティハウス志村三丁目は、住友不動産によって2009年05月に竣工された総戸数55戸の9階建マンションです。施工は多田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約85㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,832万~6,648万円、参考相場単価は70万円/㎡~78万円/㎡となっています。