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シティハウス志村三丁目

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,640万 〜 4,880万円
5階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価70万円/㎡ 〜 78万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,640万円 〜 4,880万円5階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴522024年03月19日更新
家賃相場18万 〜 19.5万円
表面利回り4.2% 〜 5.15階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75

2628人このエリアに興味を持っています

住所
東京都板橋区坂下1丁目5-10
交通
  • 都営三田線「志村三丁目駅」徒歩5分
築年月
2009年5月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • シティハウス志村三丁目
  • シティハウス志村三丁目のエントランス
  • シティハウス志村三丁目の看板
  • シティハウス志村三丁目の外観

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シティハウス志村三丁目の基本情報

落ち着いた静かな街並の住宅街で、志村公園に隣接した好立地に建つ「シティハウス志村三丁目」。都営三田線沿線の志村三丁目駅を、最寄りの交通機関としており、徒歩5分で利用することができる駅近物件です。駅周辺は快適な生活環境を始め、公園施設などがある、バランスのとれた周辺環境。都営三田線が通っているので、ビジネスエリアやショッピングエリアへの移動に最適です。「シティハウス志村三丁目」は、地上9階建て・総戸数55戸、グレーと白を基調とした、シンプルで落ち着いた雰囲気の外観のマンションです。エントランスやホール部分は、ガラス張りとなっているので、外から明るい光が入るスタイリッシュな佇まいです。オートロックやTVモニター付きインターフォンが完備され、ホールにはゆったりとしたラウンジが設置されています。
シティハウス志村三丁目は、住友不動産によって2009年05月に竣工された総戸数55戸の9階建マンションです。施工は多田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約85㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,832万~6,648万円、参考相場単価は70万円/㎡~78万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シティハウスシムラサンチョウメ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 板橋区 坂下1丁目5-10管理形態委託
郵便番号〒174-0043管理員巡回
築年月2009年5月管理費1㎡あたり169円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり259円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
月額 15,000円〜23,000円
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場あり
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都板橋区坂下1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の志村三丁目駅で徒歩5分、アクセス良好です。蓮根駅から徒歩13分、志村坂上駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京シティ信用金庫志村支店 (282 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 都営三田線志村三丁目駅出張所(ATM) (288 m)
    • ファミリーマート志村一丁目 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
    • ファミリーマート小豆沢 共同出張所(イーネットATM) (506 m)
    • セブン銀行 ヨークマート 小豆沢店 共同出張所 (615 m)
    • 東京信用金庫志村坂下支店 (671 m)
    • セブン銀行 セブンタウン 小豆沢 共同出張所 (710 m)
    • 三井住友銀行板橋中台出張所 (758 m)
    • みずほ銀行 志村支店 (778 m)
    • ファミリーマート大野志村 共同出張所(イーネットATM) (792 m)
  • 公園7件
    • 志村公園 (40 m)
    • 志村城山公園 (349 m)
    • 志村清水坂緑地 (484 m)
    • 城北公園 (555 m)
    • 板橋区 城北交通公園 (662 m)
    • 坂下三丁目緑地 (719 m)
    • 浮間つり堀公園 (819 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 板橋坂下一丁目店 (182 m)
    • セブンイレブン 板橋志村三丁目駅北店 (235 m)
    • ローソン 志村三丁目店 (236 m)
    • セブンイレブン 板橋志村3丁目店 (289 m)
    • ファミリーマート 坂下一丁目店 (295 m)
    • ファミリーマート 志村三丁目駅前店 (300 m)
    • セブンイレブン 板橋志村坂下店 (310 m)
    • ローソン 板橋東坂下一丁目店 (397 m)
    • セブンイレブン 板橋志村四中前店 (431 m)
    • ファミリーマート 志村駅前通り店 (522 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 志村店 (151 m)
    • まいばすけっと 志村3丁目店 (346 m)
    • アコレ 東坂下2丁目店 (415 m)
    • 西友 蓮根坂下店 (450 m)
    • 三徳志村店 (529 m)
    • ビッグ・エー 板橋坂下店 (696 m)
    • ビッグ・エー 板橋志村店 (708 m)
    • ダイエー板橋サンゼリゼ店 (753 m)
    • スーパーみらべる蓮根店 (799 m)
    • まいばすけっと 蓮根駅前店 (865 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 板橋区立志村第五中学校 (292 m)
    • 板橋区立志村第四中学校 (448 m)
    • 板橋区立志村小学校 (510 m)
    • 板橋区立あいキッズ 志村小学校 (542 m)
    • 板橋区立志村第三中学校 (555 m)
    • 板橋区立児童館 志村 (563 m)
    • 板橋区立志村坂下小学校 (593 m)
    • 板橋区立あいキッズ 志村坂下小学校 (606 m)
    • 板橋区立あいキッズ 志村第六小学校 (653 m)
    • 板橋区立志村第六小学校 (672 m)
  • 公共施設/機関10件
    • へるすぴあ(健康づくりセンター・健診センター) (230 m)
    • 志村城山公園内集会所 (337 m)
    • 坂下二丁目集会所 (360 m)
    • 蓮根地域センター (605 m)
    • 蓮根区民事務所 (615 m)
    • 志村消防署 蓮根出張所 (683 m)
    • 北区清掃事務所 浮間清掃事業所 (758 m)
    • 志村警察署 坂上交番 (781 m)
    • 志村消防署 (786 m)
    • 中台二丁目集会所 (800 m)
  • 病院/医療10件
    • たかしな歯科クリニック (108 m)
    • 花のまる (115 m)
    • 佐藤医院 (176 m)
    • 鈴木歯科医院 (227 m)
    • 倉田歯科医院 (231 m)
    • 東京YWCAケアサポート板橋 (233 m)
    • 志村三丁目皮フ科 (239 m)
    • 黄田耳鼻咽喉科医院 (250 m)
    • 志村歯科クリニック (250 m)
    • 阿部デンタルオフィス (335 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 友和保育園 (94 m)
    • 小桜保育園 (368 m)
    • 城山みどり幼稚園 (478 m)
    • 城山幼稚園 (479 m)
    • ひまわりキッズガーデン城山 (585 m)
    • 保育園・よつばのクローバー (620 m)
    • 相生保育園 (733 m)
    • キッズタウンうきま保育園 (742 m)
    • 明日葉保育園蓮根園 (772 m)
    • 志村さかした保育園 (789 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シティハウス志村三丁目の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シティハウス志村三丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,832万~6,648万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
70万円 〜 78万円
坪単価
234万円 〜 258万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より23.3% 高い↑
東京都の平均より7.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
4,640万 〜 4,880万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 18517位
板橋区
1699棟中 378位
坂下
70棟中 14位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シティハウス志村三丁目の相場

    ㎡単価
    70.9万円
    坪単価
    234.6万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    57.5万円
    坪単価
    190.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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シティハウス志村三丁目の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,640万〜4,870万円対前年同月比4,640万〜4,880万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シティハウス志村三丁目の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜6,800万円です。専有面積は約54㎡〜約85㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月6,150万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約90万円 (約298万円)-
2024年1月6,680万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約92万円 (約306万円)南東-
2024年1月6,800万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約94万円 (約312万円)南東-
2023年12月6,800万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約94万円 (約312万円)南東-
2022年4月3,680万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約68万円 (約225万円)--

会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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シティハウス志村三丁目の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,700円
物件の参考家賃5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 16.3万 〜 20万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.3万〜15万円
  • 3K〜3LDK平均 18.2万〜19.1万円
  • 4K〜4LDK平均 21.8万〜22.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年3月19.5万円3LDK72.06㎡39.0万円-1〜5
2019年2月19.5万円3LDK72.06㎡39.0万円-1〜5
2016年8月18.0万円4LDK85.2㎡18.0万円18.0万円1〜5
2016年7月18.0万円4LDK85.2㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2016年6月18.0万円4LDK85.2㎡18.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティハウス志村三丁目の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.7万〜14.4万円
56.01㎡ / 東
16.7万〜17.6万円
68.18㎡ / 東
2階14.1万〜14.8万円
56.07㎡ / 東
17.2万〜18万円
68.18㎡ / 東
3階14.2万〜14.9万円
56.01㎡ / 東
17.3万〜18.1万円
68.22㎡ / 東
4階14.3万〜15万円
56.01㎡ / 東
17.4万〜18.2万円
68.22㎡ / 東
22.3万〜23.4万円
85.2㎡ / -
5階14.3万〜15.1万円
56.07㎡ / 東
19.2万〜20.2万円
72.06㎡ / 東
6階14.4万〜15.1万円
56.01㎡ / 東
18.5万〜19.5万円
72.06㎡ / 東
21.9万〜23万円
85.2㎡ / 東
7階14.5万〜15.2万円
56.01㎡ / 東
22.1万〜23.2万円
85.42㎡ / 東
8階14.6万〜15.3万円
56.01㎡ / 東
18.7万〜19.7万円
72.06㎡ / 東
21.1万〜22.1万円
81.05㎡ / 東
9階20.8万〜21.8万円
72.06㎡ / 南東
21.7万〜22.8万円
85.36㎡ / 北東

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