プロシード函館山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
770万 〜 810万円
4階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ 〜 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 770万円 〜 810万円 | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2019年01月09日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万円 | |
| 表面利回り | 13.3％ 〜 16.3％ | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.11
115人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道函館市末広町19-19
- 交通
- 函館市電５系統「末広町駅」徒歩3分
- 築年月
- 1991年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プロシード函館山の基本情報
建物・設備
| 名称 | プロシードハコダテヤマ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 函館市 末広町19-19 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒040-0053 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1991年9月 | 管理費 | 1㎡あたり94円 |
| 総戸数 | - | 修繕積立金 | 1㎡あたり218円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 港建設 | 立地・環境 | 始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道函館市末広町に位置する分譲マンションで、8階建ての小規模マンションです。最寄駅は函館市電５系統の末広町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。十字街駅から徒歩7分、大町駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- セイコーマートあべ宝来 共同出張所(イーネットATM) (290 m)
- セブン銀行 金森赤レンガ倉庫 共同出張所 (314 m)
- 北海道銀行十字街支店 (412 m)
- 北洋銀行 末広町支店 (436 m)
- 道南うみ街信用金庫函館中央営業部 (856 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート函館大手町電停前店内出張所(ATM) (915 m)
- みずほ銀行 マックスバリュ弁天店出張所 (962 m)
- 公園8件
- ペリー広場 (298 m)
- 元町公園 (305 m)
- 弥生幼児公園 (623 m)
- 弥生第2号公園 (651 m)
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- 宝来幼児公園 (881 m)
- 弥生第1号公園 (920 m)
- 船見公園 (962 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 函館十字街店 (449 m)
- ファミリーマート 函館大手町店 (680 m)
- セブンイレブン 函館ベイエリア店 (683 m)
- セイコーマート 函館豊川店 (721 m)
- ローソン 函館宝来町店 (735 m)
- ファミリーマート 函館大手町電停前店 (913 m)
- タウンマート (961 m)
- セブンイレブン 函館弁天町店 (997 m)
- スーパー2件
- コープさっぽろ 末広西店 (240 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 弁天店 (965 m)
- 学校/教育施設9件
- 函館大学ベイエリアサテライト (124 m)
- 専修学校ロシア極東大函館校 (212 m)
- 北海道函館西高校 (374 m)
- 函館市立弥生小学校 (523 m)
- 共同学童保育所ちびっ子クラブ (526 m)
- 函館市 東川児童館 (724 m)
- 函館市立青柳中学校 (873 m)
- 函館市立青柳小学校 (928 m)
- なかよし放課後児童クラブ (961 m)
- 公共施設/機関6件
- 函館市北消防署末広出張所 (158 m)
- 海上自衛隊函館基地隊 (282 m)
- 函館市役所 函館市企業局 管路整備室 維持管理担当 元町配水場 (466 m)
- 函館西警察署 十字街交番 (499 m)
- 道遠洋いか釣船主会 (658 m)
- 函館市 公民館 (689 m)
- 病院/医療10件
- 訪問看護ステーションほうらい (106 m)
- 高橋病院 (118 m)
- 訪問リハビリステーションひより坂 (153 m)
- 訪問介護ステーション元町 (153 m)
- 恵翔会(医療法人社団)在宅介護相談センター (390 m)
- 額賀歯科医院 (396 m)
- 竹田クリニック歯科 (407 m)
- 竹田病院介護医療院 (407 m)
- 竹田クリニック (407 m)
- 内科・小児科・歯科 竹田クリニック・医科 (429 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 認定こども園元町白百合幼稚園 (248 m)
- 学校法人函館カトリック学園 (267 m)
- 遺愛幼稚園 (297 m)
- 認定こども園龍谷幼稚園 (533 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プロシード函館山の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プロシード函館山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 606万～832万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 函館市の平均より27.4% 低い↓ 北海道の平均より52.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 770万 〜 810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プロシード函館山の相場
- ㎡単価
- 10.8万円
- 坪単価
- 35.7万円
函館市の相場
- ㎡単価
- 14.8万円
- 坪単価
- 49.2万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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プロシード函館山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 770万〜810万円対前年同月比↓ | 770万〜810万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プロシード函館山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,130万円です。専有面積は約56㎡〜約73㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 680万円 | 1〜5 | 2DK | 約56㎡ (約17坪) | 約12万円 (約40万円) | 南 | - |
| 2018年11月 | 680万円 | 1〜5 | 2DK | 約56㎡ (約17坪) | 約12万円 (約40万円) | 南 | - |
| 2018年10月 | 680万円 | 1〜5 | 2DK | 約56㎡ (約17坪) | 約12万円 (約40万円) | 南 | - |
| 2018年6月 | 1,130万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約15万円 (約50万円) | - | - |
| 2018年5月 | 1,130万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約15万円 (約50万円) | - | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.6万円となっております。以前の期間と比較して-11.89％下落しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.1万円となっております。以前の期間と比較して-5.15％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プロシード函館山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,090万円 | 14.9万円 |
| 5階〜6階 | 761.7万円 | 12.9万円 |
| 7階 | 1,200万円 | 16.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 674万円 | 12万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,117.5万円 | 15.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 667.5万円 | 11.9万円 |
プロシード函館山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プロシード函館山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り：13.3％ 〜 16.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 8.5万円 | 3LDK | 65.34㎡ | - | 8.5万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2017年3月 | 8.5万円 | 3LDK | 65.34㎡ | - | 8.5万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2017年2月 | 8.5万円 | 3LDK | 65.34㎡ | - | 8.5万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2017年2月 | 8.5万円 | 3LDK | 73.35㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プロシード函館山の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 9.3万〜9.7万円 73.35㎡ / - | |
| 4階 | ||
| 5階 | 7.3万〜7.7万円 56.13㎡ / 南 | 7.9万〜8.3万円 65.34㎡ / 北東 |
| 6階 | 7.2万〜7.6万円 56.13㎡ / - | 9.4万〜9.9万円 73.35㎡ / - |
| 7階 | 9.5万〜9.9万円 73.35㎡ / - | |
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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