ダイアパレス函館南部坂
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
210万 〜 220万円
6階、1R、約21㎡の場合
参考相場単価 | 10万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 210万円 〜 220万円 | 6階, 1R, 約21㎡の例 |
売買履歴 | 163件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 2.6万 〜 3.7万円 | |
表面利回り | 15.3% 〜 18.7% | 6階, 1R, 約21㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.07
163人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道函館市末広町5-7
- 交通
- 函館市電5系統「十字街駅」徒歩3分
- 築年月
- 1991年10月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス函館南部坂の基本情報
建物・設備
名称 | ダイアパレスハコダテナンブザカ | 管理会社 | コミュニティワン |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 函館市 末広町5-7 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒040-0053 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1991年10月 | 管理費 | 1㎡あたり481円 |
総戸数 | 68戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり107円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道函館市末広町に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は函館市電5系統の十字街駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、函館市電5系統も利用可能でアクセスは抜群です。宝来町駅から徒歩6分、末広町駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 北海道銀行十字街支店 (89 m)
- 北洋銀行 末広町支店 (119 m)
- セブン銀行 金森赤レンガ倉庫 共同出張所 (326 m)
- セイコーマートあべ宝来 共同出張所(イーネットATM) (336 m)
- 道南うみ街信用金庫函館中央営業部 (646 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート函館大手町電停前店内出張所(ATM) (718 m)
- 公園6件
- 宝来幼児公園 (459 m)
- 元町公園 (670 m)
- ペリー広場 (700 m)
- 函館公園 (817 m)
- 旭児童公園 (936 m)
- 住吉公園 (966 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 函館十字街店 (149 m)
- ローソン 函館宝来町店 (315 m)
- セイコーマート 函館豊川店 (467 m)
- セブンイレブン 函館ベイエリア店 (558 m)
- セイコーマート 函館宝来店 (656 m)
- セブンイレブン 函館東川町店 (664 m)
- タウンマート (665 m)
- ファミリーマート 函館大手町店 (676 m)
- ローソン 函館東川町店 (678 m)
- ファミリーマート 函館大手町電停前店 (715 m)
- スーパー2件
- コープさっぽろ 末広西店 (183 m)
- スーパー魚長宝来店 (603 m)
- 学校/教育施設9件
- 函館市 東川児童館 (351 m)
- 専修学校ロシア極東大函館校 (472 m)
- 函館大学ベイエリアサテライト (490 m)
- 北海道函館西高校 (572 m)
- 函館市立青柳小学校 (587 m)
- なかよし放課後児童クラブ (615 m)
- 函館市立青柳中学校 (639 m)
- 函館市立弥生小学校 (946 m)
- 共同学童保育所ちびっ子クラブ (949 m)
- 公共施設/機関6件
- 函館西警察署 十字街交番 (179 m)
- 函館市役所 函館市企業局 管路整備室 維持管理担当 元町配水場 (425 m)
- 函館市 公民館 (429 m)
- 函館市北消防署末広出張所 (573 m)
- 海上自衛隊函館基地隊 (658 m)
- 函館西警察署 青柳交番 (717 m)
- 病院/医療10件
- 十字街歯科クリニック (43 m)
- こにし内科・心臓血管クリニック (60 m)
- 額賀歯科医院 (71 m)
- 竹田クリニック歯科 (116 m)
- 竹田病院介護医療院 (116 m)
- 竹田クリニック (116 m)
- 内科・小児科・歯科 竹田クリニック・医科 (116 m)
- 内科・小児科・歯科 竹田クリニック・歯科 (116 m)
- 恵翔会(医療法人社団)在宅介護相談センター (149 m)
- 江口眼科病院 (180 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 認定こども園龍谷幼稚園 (299 m)
- 認定こども園元町白百合幼稚園 (367 m)
- 学校法人函館カトリック学園 (385 m)
- 遺愛幼稚園 (460 m)
- 函館認定こども園 (827 m)
- 函館保育所 (828 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス函館南部坂の簡易査定
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定期的にダイアパレス函館南部坂の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス函館南部坂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 183万~248万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 函館市の平均より31.7% 低い↓ 北海道の平均より54.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、1R、約21㎡のお部屋の場合 210万 〜 220万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレス函館南部坂の相場
- ㎡単価
- 10.1万円
- 坪単価
- 33.6万円
函館市の相場
- ㎡単価
- 14.8万円
- 坪単価
- 49.2万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス函館南部坂の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
200万〜210万円対前年同月比↑ | 210万〜220万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス函館南部坂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、180万〜300万円です。専有面積は約18㎡〜約24㎡です。全部で163件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 250万円 | 6〜10 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約13万円 (約45万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 220万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約10万円 (約33万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 190万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約9万円 (約31万円) | 南 | - |
2024年1月 | 220万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約10万円 (約33万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 220万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約10万円 (約33万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で163件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ダイアパレス函館南部坂の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ダイアパレス函館南部坂の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、1R、約21㎡のお部屋の場合 2.6万 〜 3.2万円 (表面利回り:15.3% 〜 18.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で46件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 | 3.0万円 | 1K | 19.83㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2023年1月 | 3.0万円 | 1K | 19.83㎡ | - | 3.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2021年2月 | 2.6万円 | 1R | 19.1㎡ | - | 2.6万円 | 6〜10 | 南 |
2021年1月 | 2.6万円 | 1R | 19.1㎡ | - | 2.6万円 | 6〜10 | 南 |
2020年12月 | 2.6万円 | 1R | 19.1㎡ | - | 2.6万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス函館南部坂の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
2階 | 2.9万〜3万円 22.51㎡ / 北西 |
3階 | 3万〜3.1万円 21.6㎡ / 南東 |
4階 | 2.7万〜2.9万円 19.83㎡ / - |
5階 | 3万〜3.1万円 21.6㎡ / 南東 |
6階 | 2.7万〜2.8万円 19.83㎡ / 西 |
7階 | 3万〜3.2万円 21.6㎡ / 南東 |
8階 | 3万〜3.2万円 21.6㎡ / 南東 |
9階 | 2.8万〜2.9万円 19.83㎡ / - |
10階 | 3.1万〜3.2万円 21.6㎡ / 南東 |
11階 | 3万〜3.1万円 21.6㎡ / 東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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