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ダイアパレス函館南部坂

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

210万 〜 220万円
6階、1R、約21㎡の場合

参考相場単価10万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格210万円 〜 220万円6階, 1R, 約21㎡の例
売買履歴1632024年01月17日更新
家賃相場2.6万 〜 3.7万円
表面利回り15.3% 〜 18.76階, 1R, 約21㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.07

163人このエリアに興味を持っています

住所
北海道函館市末広町5-7
交通
  • 函館市電5系統「十字街駅」徒歩3分
築年月
1991年10月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ダイアパレス函館南部坂の基本情報

ダイアパレス函館南部坂は、ダイア建設によって1991年10月に竣工された総戸数68戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡~約24㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は183万~248万円、参考相場単価は10万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスハコダテナンブザカ管理会社コミュニティワン
住所北海道 函館市 末広町5-7管理形態委託
郵便番号〒040-0053管理員巡回
築年月1991年10月管理費1㎡あたり481円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり107円
階建11階建間取り1R、1K
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道函館市末広町に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は函館市電5系統の十字街駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、函館市電5系統も利用可能でアクセスは抜群です。宝来町駅から徒歩6分、末広町駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • 北海道銀行十字街支店 (89 m)
    • 北洋銀行 末広町支店 (119 m)
    • セブン銀行 金森赤レンガ倉庫 共同出張所 (326 m)
    • セイコーマートあべ宝来 共同出張所(イーネットATM) (336 m)
    • 道南うみ街信用金庫函館中央営業部 (646 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート函館大手町電停前店内出張所(ATM) (718 m)
  • 公園6件
    • 宝来幼児公園 (459 m)
    • 元町公園 (670 m)
    • ペリー広場 (700 m)
    • 函館公園 (817 m)
    • 旭児童公園 (936 m)
    • 住吉公園 (966 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 函館十字街店 (149 m)
    • ローソン 函館宝来町店 (315 m)
    • セイコーマート 函館豊川店 (467 m)
    • セブンイレブン 函館ベイエリア店 (558 m)
    • セイコーマート 函館宝来店 (656 m)
    • セブンイレブン 函館東川町店 (664 m)
    • タウンマート (665 m)
    • ファミリーマート 函館大手町店 (676 m)
    • ローソン 函館東川町店 (678 m)
    • ファミリーマート 函館大手町電停前店 (715 m)
  • スーパー2件
    • コープさっぽろ 末広西店 (183 m)
    • スーパー魚長宝来店 (603 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 函館市 東川児童館 (351 m)
    • 専修学校ロシア極東大函館校 (472 m)
    • 函館大学ベイエリアサテライト (490 m)
    • 北海道函館西高校 (572 m)
    • 函館市立青柳小学校 (587 m)
    • なかよし放課後児童クラブ (615 m)
    • 函館市立青柳中学校 (639 m)
    • 函館市立弥生小学校 (946 m)
    • 共同学童保育所ちびっ子クラブ (949 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 函館西警察署 十字街交番 (179 m)
    • 函館市役所 函館市企業局 管路整備室 維持管理担当 元町配水場 (425 m)
    • 函館市 公民館 (429 m)
    • 函館市北消防署末広出張所 (573 m)
    • 海上自衛隊函館基地隊 (658 m)
    • 函館西警察署 青柳交番 (717 m)
  • 病院/医療10件
    • 十字街歯科クリニック (43 m)
    • こにし内科・心臓血管クリニック (60 m)
    • 額賀歯科医院 (71 m)
    • 竹田クリニック歯科 (116 m)
    • 竹田病院介護医療院 (116 m)
    • 竹田クリニック (116 m)
    • 内科・小児科・歯科 竹田クリニック・医科 (116 m)
    • 内科・小児科・歯科 竹田クリニック・歯科 (116 m)
    • 恵翔会(医療法人社団)在宅介護相談センター (149 m)
    • 江口眼科病院 (180 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 認定こども園龍谷幼稚園 (299 m)
    • 認定こども園元町白百合幼稚園 (367 m)
    • 学校法人函館カトリック学園 (385 m)
    • 遺愛幼稚園 (460 m)
    • 函館認定こども園 (827 m)
    • 函館保育所 (828 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス函館南部坂の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス函館南部坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格183万~248万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
10万円
坪単価
33万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較函館市の平均より31.7% 低い↓
北海道の平均より54.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約21㎡のお部屋の場合
210万 〜 220万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 3516位
函館市
96棟中 72位
末広町
7棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ダイアパレス函館南部坂の相場

    ㎡単価
    10.1万円
    坪単価
    33.6万円
  • 函館市の相場

    ㎡単価
    14.8万円
    坪単価
    49.2万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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ダイアパレス函館南部坂の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、21㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
200万〜210万円対前年同月比210万〜220万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス函館南部坂の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、180万〜300万円です。専有面積は約18㎡〜約24㎡です。全部で163件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(163件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月250万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約13万円 (約45万円)南東-
2024年1月220万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約10万円 (約33万円)南東-
2024年1月190万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約9万円 (約31万円)-
2024年1月220万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約10万円 (約33万円)南東-
2023年12月220万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約10万円 (約33万円)南東-

会員登録すると、全部で163件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ダイアパレス函館南部坂の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円
物件の参考家賃6階、1R、約21㎡のお部屋の場合 2.6万 〜 3.2万円 (表面利回り:15.3% 〜 18.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.9万〜3.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で46件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月3.0万円1K19.83㎡--6〜10-
2023年1月3.0万円1K19.83㎡-3.0万円1〜5南東
2021年2月2.6万円1R19.1㎡-2.6万円6〜10
2021年1月2.6万円1R19.1㎡-2.6万円6〜10
2020年12月2.6万円1R19.1㎡-2.6万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス函館南部坂の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階2.9万〜3万円
22.51㎡ / 北西
3階3万〜3.1万円
21.6㎡ / 南東
4階2.7万〜2.9万円
19.83㎡ / -
5階3万〜3.1万円
21.6㎡ / 南東
6階2.7万〜2.8万円
19.83㎡ / 西
7階3万〜3.2万円
21.6㎡ / 南東
8階3万〜3.2万円
21.6㎡ / 南東
9階2.8万〜2.9万円
19.83㎡ / -
10階3.1万〜3.2万円
21.6㎡ / 南東
11階3万〜3.1万円
21.6㎡ / 東

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