ロジェ山下通
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
810万 〜 850万円
5階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ 〜 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 810万円 〜 850万円 | 5階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.11
- 住所
- 北海道北見市山下町5丁目1-9
- 交通
- ＪＲ石北本線「北見駅」徒歩15分
- 築年月
- 1991年10月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロジェ山下通の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロジェヤマシタドオリ | 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 北見市 山下町5丁目1-9 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒090-0037 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1991年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、5LDK |
| 交通 |
| 設備 | トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道北見市山下町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ石北本線の北見駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 北海道労働金庫 北見支店 (318 m)
- 網走信用金庫北見支店 (320 m)
- 遠軽信用金庫北見支店 (335 m)
- 北見信用金庫西支店 (431 m)
- JAきたみらい本店 (755 m)
- 北海道信用保証協会北見支所 (778 m)
- 網走信用金庫北進支店 (787 m)
- 北海道銀行 北見支店 (789 m)
- 北洋銀行北見中央支店 (813 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 北見赤十字病院内出張所(ATM) (866 m)
- 公園10件
- 山下公園 (84 m)
- 本町第1公園 (166 m)
- ピアソン公園 (414 m)
- 美芳第3公園 (429 m)
- 屯田公園 (512 m)
- 本町第2公園 (549 m)
- 美芳第2公園 (562 m)
- アカシア公園 (580 m)
- しらかば公園 (584 m)
- 中央公園 (689 m)
- コンビニ10件
- ローソン 北見北4条西五丁目店 (237 m)
- セブンイレブン 北見ときわ店 (337 m)
- ローソン 北見常盤町三丁目店 (356 m)
- セイコーマート 美芳店 (428 m)
- ローソン 北見大通西店 (502 m)
- ローソン 北見銀座通店 (524 m)
- セブンイレブン 北見山下通り店 (526 m)
- セブンイレブン 北見北四条店 (648 m)
- セイコーマート 北見駅前店 (692 m)
- セブンイレブン 北見中央町店 (763 m)
- スーパー3件
- ラルズマート 本町店 (258 m)
- 全日食チェーン シティマーケット北見店 (683 m)
- フクハラ タイガー店 (738 m)
- 学校/教育施設9件
- 北見商科高等専修学校 (570 m)
- オホーツク社会福祉専門学校歯科衛生士科 (603 m)
- オホーツク社会福祉専門学校 (604 m)
- 北見情報ビジネス専門学校 (604 m)
- オホーツク社会福祉専門学校 保育科 (688 m)
- 池上学院高等学校北見キャンパス (737 m)
- 北見医師会看護専門学校 北見医師会看護専門学校看護学科 (790 m)
- 社団法人北見医師会 看護専門学校副学校長室 (791 m)
- 北見市立中央小学校 (957 m)
- 公共施設/機関9件
- 北見市役所 勤労青少年ホーム (451 m)
- 北見市民サービスセンター (534 m)
- 北見市保健センター (595 m)
- まちきた大通ビル庁舎 (745 m)
- 北見市役所 (753 m)
- 北見市立中央図書館 (861 m)
- 北海道オホーツク総合振興局 中部耕地出張所 (872 m)
- 北見市役所 北見市働く婦人の家・女性センター (878 m)
- 北見警察署 駅前交番 (887 m)
- 病院/医療10件
- 加藤歯科医院 (194 m)
- みやけ医院 (230 m)
- 松浦歯科医院 (271 m)
- かみむらキッズクリニック (301 m)
- 中村病院 (319 m)
- 寺前歯科医院 (335 m)
- マルコ歯科医院 (352 m)
- さこう・リハビリクリニック (353 m)
- 西谷内科医院 (360 m)
- 小林病院 (383 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 認定こども園めぐみ (169 m)
- つくし保育園 (559 m)
- 認定こども園北見ときわ幼稚園 (579 m)
- こどもの国ステラ (603 m)
- 北見幼稚園 (736 m)
- 北見市立西保育園 (744 m)
- 北見市立中央保育園 (901 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロジェ山下通の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロジェ山下通の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 778万～1,074万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北見市の平均より7.8% 低い↓ 北海道の平均より52.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 810万 〜 850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ロジェ山下通の相場
- ㎡単価
- 10.8万円
- 坪単価
- 35.7万円
北見市の相場
- ㎡単価
- 11.7万円
- 坪単価
- 38.7万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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ロジェ山下通の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 780万〜820万円対前年同月比↑ | 810万〜850万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロジェ山下通の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜920万円です。専有面積は約72㎡〜約96㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約11万円 (約36万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約11万円 (約36万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約11万円 (約36万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 920万円 | 1〜5 | 5LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約9万円 (約31万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約11万円 (約36万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロジェ山下通の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 920万円 | 9.5万円 |
| 3階〜4階 | 800万円 | 11.1万円 |
| 5階〜8階 | 880万円 | 11.5万円 |
| 9階〜10階 | 903.3万円 | 10.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 800万円 | 11.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 897.5万円 | 10.7万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 920万円 | 9.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 853.8万円 | 10.6万円 |
ロジェ山下通の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロジェ山下通の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロジェ山下通には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ポレスターステーションタワー北見 | 2020年1月 | 11.8万円 | 2LDK | 23.7万円 | - |
| ロイヤルハイツ石北通り | 2019年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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