クリーンリバーフィネス北広島アネックス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,960万 〜 3,110万円
8階、4LDK、約99㎡の場合
参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,960万円 〜 3,110万円 | 8階, 4LDK, 約99㎡の例 |
売買履歴 | 81件 | 2024年04月04日更新 |
家賃相場 | 10万 〜 15万円 | |
表面利回り | 3.3% 〜 4.0% | 8階, 4LDK, 約99㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.78
- 住所
- 北海道北広島市北進町1丁目1-1
- 交通
- JR千歳線(沼ノ端-白石)「北広島駅」徒歩5分
- 築年月
- 2005年8月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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クリーンリバーフィネス北広島アネックスの基本情報
建物・設備
名称 | クリーンリバーフィネスキタヒロシマアネックス | 管理会社 | コミュニティワン |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 北広島市 北進町1丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒061-1132 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2005年8月 | 管理費 | 1㎡あたり88円 |
総戸数 | 131戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道北広島市北進町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数131戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR千歳線(沼ノ端-白石)の北広島駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 北海道銀行 北広島支店 (382 m)
- 北洋銀行 北広島中央支店 (417 m)
- 北海道信用金庫北広島支店 (607 m)
- みずほ銀行 マックスバリュ北広島店出張所 (622 m)
- JA道央北広島支店 (737 m)
- 公園10件
- どんぐり公園 (114 m)
- 遮断緑地1-1 (115 m)
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- コンビニ6件
- セイコーマート 和美店 (98 m)
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- セブンイレブン 北広島美沢店 (344 m)
- セイコーマート 北広島店 (628 m)
- セブンイレブン 北広島朝日町店 (958 m)
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- Maxvalu(マックスバリュ) 北広島店 (622 m)
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- ショッピングきたひろ駅前店 (677 m)
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- 学校/教育施設7件
- 北広島市立東部小学校 (355 m)
- 放課後等デイサービスつなぐ (480 m)
- 北海道歯科技術専門学校 (788 m)
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- 北広島市立 広葉小学校 (876 m)
- 北海道北広島高校 (897 m)
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- 北広島市役所 市営東西駐車場 (336 m)
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- 北広島市役所 (464 m)
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- 厚別警察署 北広島交番 (738 m)
- 病院/医療10件
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- 北広島おぎの眼科 (194 m)
- 横井歯科クリニック (196 m)
- 東部さくら眼科医院 (205 m)
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- 北広島病院 (274 m)
- やまと皮膚科クリニック (303 m)
- きたひろしまプラザ歯科 (308 m)
- なかじま歯科診療室 (321 m)
- リフレ整骨治療院 (346 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 広島天使幼稚園 (271 m)
- 北広島市 地域子育て支援センターあいあい (513 m)
- すみれ保育園 (578 m)
- 稲穂保育園 (774 m)
- 広島大谷幼稚園 (934 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クリーンリバーフィネス北広島アネックスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クリーンリバーフィネス北広島アネックスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,152万~3,482万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 北広島市の平均より86.2% 高い↑ 北海道の平均より32.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、4LDK、約99㎡のお部屋の場合 2,960万 〜 3,110万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
クリーンリバーフィネス北広島アネックスの相場
- ㎡単価
- 29.8万円
- 坪単価
- 98.8万円
北広島市の相場
- ㎡単価
- 16万円
- 坪単価
- 53万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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クリーンリバーフィネス北広島アネックスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,960万〜3,110万円対前年同月比↑ | 2,960万〜3,110万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クリーンリバーフィネス北広島アネックスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜3,480万円です。専有面積は約72㎡〜約103㎡です。全部で81件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 3,280万円 | 6〜10 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約32万円 (約108万円) | 西 | - |
2024年3月 | 3,280万円 | 6〜10 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約32万円 (約108万円) | 西 | - |
2024年2月 | 3,280万円 | 6〜10 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約32万円 (約108万円) | 西 | - |
2024年1月 | 3,280万円 | 6〜10 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約32万円 (約108万円) | 西 | - |
2023年12月 | 3,280万円 | 6〜10 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約32万円 (約108万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で81件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.2万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.3万円となっております。以前の期間と比較して+3.25%上昇しています。
2016年〜2020年では、68件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91万円となっております。以前の期間と比較して+37.28%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105万円となっております。以前の期間と比較して+15.44%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
クリーンリバーフィネス北広島アネックスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,383.2万円 | 25.6万円 |
4階〜6階 | 2,022万円 | 23.6万円 |
7階〜9階 | 2,762.3万円 | 29.3万円 |
10階〜12階 | 2,541.7万円 | 27.4万円 |
13階〜15階 | 2,791.4万円 | 29万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,530万円 | 21.1万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,820万円 | 25.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,470.6万円 | 27.8万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,829.3万円 | 28.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,640万円 | 27.3万円 |
東 | 1,720万円 | 23.8万円 |
西 | 2,739.5万円 | 30.2万円 |
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クリーンリバーフィネス北広島アネックスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2021年11月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、4LDK、約99㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 14.0万円 | 3LDK | 92.0㎡ | 14.0万円 | - | 11〜15 | - |
2024年3月 | 15.0万円 | 3LDK | 92.0㎡ | 15.0万円 | - | 11〜15 | - |
2024年2月 | 15.0万円 | 3LDK | 92.0㎡ | 15.0万円 | - | 11〜15 | - |
2015年11月 | 10.0万円 | 3LDK | 97.72㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 11〜15 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クリーンリバーフィネス北広島アネックスの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 7.6万〜8万円 87.78㎡ / - | |||
2階 | 8.8万〜9.3万円 99.26㎡ / - | |||
3階 | 7.8万〜8.2万円 87.78㎡ / - | 8.9万〜9.4万円 99.91㎡ / - | ||
4階 | ||||
5階 | 9.3万〜9.7万円 99.91㎡ / 南 | |||
6階 | 6.6万〜6.9万円 72.35㎡ / - | 8.2万〜8.6万円 87.78㎡ / 南 | ||
7階 | 6.4万〜6.7万円 72.35㎡ / 西 | |||
8階 | 8万〜8.4万円 89.05㎡ / 西 | 9.2万〜9.6万円 99.91㎡ / - | ||
9階 | 8.3万〜8.7万円 89.93㎡ / - | 9万〜9.4万円 99.98㎡ / 西 | ||
10階 | 6.7万〜7万円 72.35㎡ / - | |||
11階 | 6.7万〜7.1万円 72.35㎡ / - | 6.6万〜6.9万円 72.35㎡ / 西 | 8万〜8.4万円 85.93㎡ / 南東 | |
12階 | 9.9万〜10.4万円 103.73㎡ / 南 | |||
13階 | 6.6万〜7万円 72.35㎡ / 西 | 8.4万〜8.9万円 89.93㎡ / - | 9.5万〜10万円 99.12㎡ / 南 | |
14階 | ||||
15階 | 6.9万〜7.2万円 72.35㎡ / - | 8.7万〜9.2万円 92.0㎡ / - | 9.7万〜10.2万円 99.91㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 茅部郡森町
- 二海郡八雲町
- 山越郡長万部町
- 檜山郡江差町
- 檜山郡上ノ国町
- 檜山郡厚沢部町
- 爾志郡乙部町
- 奥尻郡奥尻町
- 瀬棚郡今金町
- 久遠郡せたな町
- 島牧郡島牧村
- 寿都郡寿都町
- 寿都郡黒松内町
- 磯谷郡蘭越町
- 虻田郡ニセコ町
- 虻田郡真狩村
- 虻田郡留寿都村
- 虻田郡喜茂別町
- 虻田郡京極町
- 虻田郡倶知安町
- 岩内郡共和町
- 岩内郡岩内町
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- 積丹郡積丹町
- 古平郡古平町
- 余市郡仁木町
- 余市郡余市町
- 余市郡赤井川村
- 空知郡南幌町
- 空知郡奈井江町
- 空知郡上砂川町
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- 夕張郡長沼町
- 夕張郡栗山町
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- 樺戸郡新十津川町
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- 雨竜郡雨竜町
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- 上川郡東川町
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