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シティプラザ黒江

★★★☆☆3.75 / 和歌山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

700万円 〜 780万円
3階、3LDK、約68㎡の場合

住所
和歌山県海南市岡田386-2
交通
  • JR紀勢本線〔きのくに線〕(新宮-和歌山)「黒江駅」徒歩9分
築年数
1988年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

シティプラザ黒江の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
36万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較和歌山県の平均より20.1% 低い↓
海南市の平均より3.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
700万円 〜 780万円

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坪単価によるランキング
和歌山県
214棟中 105位
海南市
5棟中 3位
岡田
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • シティプラザ黒江の相場

    ㎡単価
    11.1万円
    坪単価
    36.7万円
  • 海南市の相場

    ㎡単価
    11.4万円
    坪単価
    37.9万円
  • 和歌山県の相場

    ㎡単価
    13.9万円
    坪単価
    46.0万円

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シティプラザ黒江の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
700万円〜780万円対前年同月比700万円〜780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シティプラザ黒江の売買履歴

シティプラザ黒江には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
グランドハイツ日方2017年9月690万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約9万円(約31万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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シティプラザ黒江の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 900円
坪単価
2,500円 〜 3,000円

例えば…3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
5.2万円 〜 6.3万円
(表面利回り:8.4% 〜 10.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.4万円3LDK63.27㎡6.0万円6.0万円1〜5
2017年5月5.4万円3LDK63.27㎡6.0万円6.0万円1〜5
2017年4月5.4万円3LDK63.27㎡6.0万円6.0万円1〜5
2017年3月5.4万円3LDK63.27㎡6.0万円6.0万円1〜5
2017年2月5.4万円3LDK63.27㎡6.0万円6.0万円1〜5
2017年1月6.0万円3LDK63.27㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年12月6.0万円3LDK63.27㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年11月6.0万円3LDK63.27㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年10月6.0万円3LDK63.27㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年9月6.0万円3LDK63.27㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年8月6.0万円3LDK63.27㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年7月6.0万円3LDK63.27㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年6月6.0万円3LDK63.27㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年5月6.0万円3LDK63.27㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年4月6.0万円3LDK63.27㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年3月6.0万円3LDK63.27㎡10.0万円10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティプラザ黒江の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.4万円〜6.0万円
  • 3K〜3LDK平均5.1万円〜5.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.2万円〜5.8万円
68.64㎡ / -
2階
3階
4階4.8万円〜5.4万円
63.27㎡ / 東
5階5.4万円〜6.0万円
72.0㎡ / 北西
6階5.4万円〜6.0万円
68.23㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.75(和歌山県)

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シティプラザ黒江の基本情報

和歌山県海南市岡田に位置するマンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR紀勢本線〔きのくに線〕(新宮-和歌山)の黒江駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称シティプラザクロエ管理会社-
住所和歌山県 海南市 岡田386-2管理形態-
郵便番号〒642-0012管理員-
築年数1988年3月管理費-
総戸数29戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • JR紀勢本線〔きのくに線〕(新宮-和歌山)「黒江駅」徒歩9分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 海南室山郵便局 (206 m)
    • きのくに信用金庫黒江駅前支店 (224 m)
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    • 私立智辯学園和歌山高校 (443 m)
    • 智辯学園 (480 m)
  • 病院/医療7件
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    • ケアセンター風花 (923 m)
    • 田畑内科 (929 m)
    • くらはしクリニック (960 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 海南市立室山保育所 (351 m)
    • みちる保育園 (844 m)
    • 安原保育所 (922 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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