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パレロワイヤル吉田

★★★☆☆3.12 / 和歌山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

400万 〜 440万円
5階、3LDK、約67㎡の場合

賃貸賃料

4.8万 〜 5万円

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住所
和歌山県岩出市吉田50-1
交通
築年月
1992年1月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パレロワイヤル吉田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
6万円
坪単価
20万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較岩出市の平均より14.3% 低い↓
和歌山県の平均より55.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
400万 〜 440万円

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坪単価によるランキング
和歌山県
218棟中 195位
岩出市
21棟中 18位
吉田
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • パレロワイヤル吉田の相場

    ㎡単価
    6.2万円
    坪単価
    20.5万円
  • 岩出市の相場

    ㎡単価
    7.2万円
    坪単価
    23.9万円
  • 和歌山県の相場

    ㎡単価
    14万円
    坪単価
    46.3万円

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パレロワイヤル吉田の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、67㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
400万〜440万円対前年同月比400万〜440万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パレロワイヤル吉田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月580万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約8万円 (約28万円)
2018年5月750万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約10万円 (約34万円)-
2018年5月480万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約7万円 (約23万円)--
2018年4月480万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約7万円 (約23万円)-
2018年3月480万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約7万円 (約23万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パレロワイヤル吉田の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.8万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:7.6万円
  • 階数:9階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:67.87㎡

賃料5.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.5万円
  • 階数:10階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:65.1㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
700 〜 900円
坪単価
2,400 〜 3,000円

例えば…5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
5万 〜 6.1万円
(表面利回り:14.2% 〜 17.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.5万円3LDK63.57㎡--6〜10
2016年11月6.5万円3LDK63.57㎡--6〜10
2016年11月3.8万円3LDK67.87㎡-7.6万円1〜5
2016年7月6.5万円3LDK63.57㎡--6〜10
2016年7月6.5万円3LDK65.1㎡13.0万円13.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレロワイヤル吉田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均5.8万〜6.5万円
  • 4K〜4LDK平均4.8万〜5.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.1万〜6.8万円
78.45㎡ / 南
3階6.5万〜7.2万円
83.53㎡ / 南
4階6.6万〜7.3万円
83.95㎡ / 南
4.8万〜5.3万円
63.21㎡ / -
5階4.9万〜5.4万円
63.57㎡ / -
6階5.4万〜6万円
67.87㎡ / 南
7階5.4万〜6万円
67.87㎡ / 南
8階6.6万〜7.3万円
83.53㎡ / 南東
9階5.1万〜5.7万円
63.57㎡ / 南
10階5.8万〜6.4万円
71.43㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.12(和歌山県)

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パレロワイヤル吉田の基本情報

和歌山県岩出市吉田に位置するマンションで、総戸数79戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR阪和線の紀伊駅で徒歩46分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パレロワイヤルヨシダ管理会社自主管理
住所和歌山県 岩出市 吉田50-1管理形態-
郵便番号〒649-6246管理員なし
築年月1992年1月管理費1㎡あたり186円
総戸数79戸修繕積立金1㎡あたり35円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行1件
    • 岩出中黒郵便局 (816 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 岩出吉田店 (268 m)
    • キワヤ (446 m)
    • セブンイレブン 和歌山平岡店 (666 m)
    • デイリーヤマザキ 岩出バイパス店 (697 m)
  • スーパー2件
    • 松源岩出中黒店 (492 m)
    • MESA OKUWA(メッサオークワ) 岩出西店 (740 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 岩出市立山崎小学校 (983 m)
  • 病院/医療10件
    • 紀の川病院 (40 m)
    • デイサービストレーニングセンターこんにちは (331 m)
    • 青木歯科医院 (340 m)
    • 川口鍼灸接骨院 (361 m)
    • いちご耳鼻咽喉科藤原クリニック (470 m)
    • 胃腸肛門科家田医院 (472 m)
    • やま歯科診療所 (475 m)
    • ふじはら矯正歯科・小児歯科医院 (476 m)
    • よつば整体整骨院 (480 m)
    • グループホームのぞみ (481 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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