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グランシーナ城北公園

★★★☆☆3.48 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,120万円 〜 3,450万円
5階、3LDK、約72㎡の場合

住所
東京都板橋区坂下2丁目9-2
交通
築年数
2006年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランシーナ城北公園の販売中の中古物件

グランシーナ城北公園では2件のお部屋がご紹介可能です

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トップ蓮根

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  • 都営三田線「志村三丁目駅」
  • 東京都板橋区蓮根2丁目20-17
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蓮根中央スカイマンション

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  • 都営三田線「志村三丁目駅」
  • 東京都板橋区蓮根2丁目20-11
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プラウド板橋蓮根

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  • 都営三田線「志村三丁目駅」
  • 東京都板橋区蓮根2丁目18-25
  • 売出し中

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板橋サニーフラット

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  • 都営三田線「志村三丁目駅」
  • 東京都板橋区坂下2丁目31-20
  • 1件 売出し中

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キャニオンマンション蓮根城北公園

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  • 都営三田線「志村三丁目駅」
  • 東京都板橋区坂下2丁目13-13
  • 売出し中

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秀和蓮根レジデンス

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  • 都営三田線「志村三丁目駅」
  • 東京都板橋区坂下3丁目9-13
  • 売出し中

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クレアホームズ蓮根

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  • 都営三田線「志村三丁目駅」
  • 東京都板橋区坂下2丁目31-15
  • 売出し中

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城北公園ハイツ

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  • 都営三田線「志村三丁目駅」
  • 東京都板橋区坂下2丁目7-8
  • 売出し中

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  • 都営三田線「志村三丁目駅」
  • 東京都板橋区坂下3丁目9-2
  • 売出し中

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板橋城北公園ローヤルコーポ

板橋城北公園ローヤルコーポ

  • 都営三田線「志村三丁目駅」
  • 東京都板橋区坂下2丁目30-13
  • 売出し中

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イニシア蓮根氷川の杜

イニシア蓮根氷川の杜

  • 都営三田線「志村三丁目駅」
  • 東京都板橋区蓮根2丁目6-13
  • 売出し中

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蓮根城北公園パークホームズ

蓮根城北公園パークホームズ

  • 都営三田線「志村三丁目駅」
  • 東京都板橋区坂下2丁目30-1
  • 1件 売出し中

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グランシーナ城北公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
148万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より25.0% 低い↓
板橋区の平均より1.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,120万円 〜 3,450万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 23778位
板橋区
1633棟中 716位
坂下
62棟中 21位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランシーナ城北公園の相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.7万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    45.7万円
    坪単価
    151.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

グランシーナ城北公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,180万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約58万円 (約191万円)-
2017年9月4,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約58万円 (約191万円)-
2017年9月3,780万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約48万円 (約160万円)-
2017年9月4,280万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約59万円 (約196万円)-
2017年8月3,980万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

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**階3LDK72.37㎡詳細はこちら

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グランシーナ城北公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,100円

例えば…5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
12.6万円 〜 15.5万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月15.8万円3LDK77.48㎡31.6万円15.8万円6〜10
2016年7月14.3万円3LDK77.48㎡28.6万円-6〜10-
2016年6月15.8万円3LDK77.48㎡31.6万円-6〜10-
2016年5月15.8万円3LDK77.48㎡31.6万円15.8万円6〜10
2016年4月15.8万円3LDK77.48㎡31.6万円15.8万円6〜10
2015年8月13.8万円3LDK69.78㎡20.7万円-1〜5
2015年7月14.8万円3LDK69.78㎡22.2万円-1〜5
2015年5月15.8万円3LDK69.78㎡31.6万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランシーナ城北公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.4万円〜13.7万円
  • 3K〜3LDK平均13.2万円〜14.6万円
  • 4K〜4LDK平均15.4万円〜17.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.4万円〜13.7万円
69.49㎡ / 南
12.9万円〜14.3万円
72.61㎡ / 南
14.5万円〜16.0万円
81.26㎡ / 南
2階12.7万円〜14.0万円
69.49㎡ / 南
13.3万円〜14.7万円
72.61㎡ / 南
14.6万円〜16.2万円
81.56㎡ / 南西
3階14.2万円〜15.7万円
77.48㎡ / 南
13.2万円〜14.6万円
71.64㎡ / 南
14.9万円〜16.5万円
81.26㎡ / 南
4階14.3万円〜15.8万円
77.48㎡ / 南
13.1万円〜14.5万円
71.09㎡ / 南
15.6万円〜17.2万円
84.34㎡ / 南
5階10.5万円〜11.6万円
56.62㎡ / 南
13.4万円〜14.8万円
72.08㎡ / 南
15.1万円〜16.7万円
81.26㎡ / 南
6階11.2万円〜12.4万円
61.42㎡ / 南西
13.0万円〜14.4万円
71.27㎡ / 南西
15.7万円〜17.4万円
84.34㎡ / 南
7階10.6万円〜11.7万円
56.62㎡ / 南
13.5万円〜14.9万円
72.08㎡ / 南
15.8万円〜17.5万円
84.34㎡ / 南
8階13.6万円〜15.1万円
72.37㎡ / 南
13.6万円〜15.1万円
72.37㎡ / 南
17.1万円〜18.9万円
90.52㎡ / 南
9階16.0万円〜17.7万円
84.53㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.48(東京都)

グランシーナ城北公園の基本情報

東京都板橋区坂下2丁目に位置するマンションで、総戸数135戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営三田線の蓮根駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランシーナ城北公園(グランシーナジョウホクコウエン)管理会社JFEアーバンプラス
住所東京都 板橋区 坂下2丁目9-2管理形態委託
郵便番号〒174-0043管理員日勤
築年数2006年2月管理費1㎡あたり140円
総戸数135戸修繕積立金1㎡あたり162円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・ゲストルーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主JFE都市開発バイク置き場あり
施工会社五洋建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート坂下一丁目 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
    • 城北信用金庫志村支店 (390 m)
    • 中ノ郷信用組合板橋支店 (399 m)
    • ファミリーマート蓮根駅前 共同出張所(イーネットATM) (415 m)
    • ファミリーマート蓮根二丁目 共同出張所(イーネットATM) (423 m)
    • みずほ銀行 蓮根支店 (427 m)
    • ファミリーマート坂下二丁目 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
    • 東京シティ信用金庫志村支店 (499 m)
    • ファミリーマート志村駅前通り 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
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    • 志村清水坂緑地 (938 m)
  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 板橋蓮根2丁目店 (401 m)
    • ファミリーマート 蓮根駅前店 (416 m)
    • ファミリーマート 蓮根二丁目店 (428 m)
    • ファミリーマート 坂下二丁目店 (441 m)
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  • スーパー10件
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    • 農家の野菜蓮根駅前店 (460 m)
    • サミットストア 志村店 (519 m)
    • スーパーみらべる志村店 (525 m)
    • 業務スーパー 蓮根店 (529 m)
    • まいばすけっと 蓮根2丁目店 (561 m)
    • アコレ 蓮根店 (567 m)
    • アコレ 東坂下2丁目店 (598 m)
    • ダイエー板橋サンゼリゼ店 (670 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 板橋区立志村第六小学校 (287 m)
    • 板橋区立志村坂下小学校 (300 m)
    • 板橋区立あいキッズ 志村坂下小学校 (308 m)
    • 板橋区立志村第三中学校 (317 m)
    • 板橋区立志村第五中学校 (365 m)
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    • 私立芝浦工業大学中学校 (378 m)
    • 板橋区立 志村坂下学童クラブ (417 m)
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    • 志村健康福祉センター (439 m)
    • 志村警察署 蓮根交番 (521 m)
    • 志村消防署 (544 m)
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    • 蓮根保育園 (494 m)
    • 志村さかした保育園 (501 m)
    • こぶし保育園 (584 m)
    • 坂下三丁目保育園 (684 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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