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グランシーナ城北公園

3742人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,110万 〜 3,440万円
5階、3LDK、約72㎡の場合

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住所
東京都板橋区坂下2丁目9-2
交通
築年月
2006年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.45

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グランシーナ城北公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
148万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較板橋区の平均より5.9% 低い↓
東京都の平均より26.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,110万 〜 3,440万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 24789位
板橋区
1610棟中 806位
坂下
62棟中 25位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • グランシーナ城北公園の相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.4万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    47.7万円
    坪単価
    157.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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グランシーナ城北公園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、72㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,120万〜3,440万円対前年同月比3,110万〜3,440万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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グランシーナ城北公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月4,280万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約59万円 (約196万円)南東-
2018年5月4,280万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約59万円 (約196万円)南東-
2018年4月4,280万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約59万円 (約196万円)南東-
2018年3月4,280万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約59万円 (約196万円)南東-
2018年2月4,280万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約59万円 (約196万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK72.37㎡詳細はこちら

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グランシーナ城北公園の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,500 〜 6,800円

例えば…5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
12.1万 〜 14.8万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月15.8万円3LDK77.48㎡31.6万円15.8万円6〜10
2016年7月14.3万円3LDK77.48㎡28.6万円-6〜10-
2016年6月15.8万円3LDK77.48㎡31.6万円-6〜10-
2016年5月15.8万円3LDK77.48㎡31.6万円15.8万円6〜10
2016年4月15.8万円3LDK77.48㎡31.6万円15.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランシーナ城北公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.1万〜13.3万円
  • 3K〜3LDK平均12.9万〜14.2万円
  • 4K〜4LDK平均15万〜16.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12万〜13.3万円
69.49㎡ / 南
12.5万〜13.9万円
72.61㎡ / 南
14万〜15.5万円
81.26㎡ / 南
2階12.3万〜13.6万円
69.49㎡ / 南
12.9万〜14.2万円
72.61㎡ / 南
14.2万〜15.6万円
81.56㎡ / 南西
3階13.8万〜15.2万円
77.48㎡ / 南
12.8万〜14.2万円
72.08㎡ / 南
14.5万〜16万円
81.26㎡ / 南
4階13.9万〜15.3万円
77.48㎡ / 南
12.7万〜14.1万円
71.09㎡ / 南
15.1万〜16.7万円
84.34㎡ / 南
5階10.2万〜11.2万円
56.62㎡ / 南
13万〜14.3万円
72.08㎡ / 南
14.6万〜16.2万円
81.26㎡ / 南
6階10.9万〜12万円
61.42㎡ / 南西
12.9万〜14.3万円
71.64㎡ / 南
15.2万〜16.8万円
84.34㎡ / 南
7階10.3万〜11.4万円
56.62㎡ / 南
13.1万〜14.5万円
72.08㎡ / 南
15.3万〜16.9万円
84.34㎡ / 南
8階13.2万〜14.6万円
72.37㎡ / 南
12.9万〜14.2万円
72.08㎡ / 南東
16.5万〜18.3万円
90.52㎡ / 南
9階15.5万〜17.1万円
84.53㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.45(東京都)

グランシーナ城北公園の基本情報

東京都板橋区坂下2丁目に位置するマンションで、総戸数135戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営三田線の蓮根駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランシーナジョウホクコウエン管理会社JFEアーバンプラス
住所東京都 板橋区 坂下2丁目9-2管理形態委託
郵便番号〒174-0043管理員日勤
築年月2006年2月管理費1㎡あたり139円
総戸数135戸修繕積立金1㎡あたり162円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・ゲストルーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社JFE都市開発バイク置き場あり
施工会社五洋建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート坂下一丁目 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
    • 城北信用金庫志村支店 (390 m)
    • 中ノ郷信用組合板橋支店 (399 m)
    • ファミリーマート蓮根駅前 共同出張所(イーネットATM) (415 m)
    • ファミリーマート蓮根二丁目 共同出張所(イーネットATM) (423 m)
    • みずほ銀行 蓮根支店 (427 m)
    • ファミリーマート坂下二丁目 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
    • 東京シティ信用金庫志村支店 (499 m)
    • ファミリーマート志村駅前通り 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
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    • 志村清水坂緑地 (938 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 板橋坂下二丁目店 (175 m)
    • セブンイレブン 板橋志村坂下店 (198 m)
    • ローソン 板橋坂下一丁目店 (300 m)
    • セブンイレブン 板橋相生町店 (365 m)
    • ファミリーマート 坂下一丁目店 (365 m)
    • セブンイレブン 板橋蓮根2丁目店 (401 m)
    • ファミリーマート 蓮根駅前店 (416 m)
    • ファミリーマート 蓮根二丁目店 (428 m)
    • ファミリーマート 坂下二丁目店 (441 m)
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    • サミットストア 志村店 (519 m)
    • スーパーみらべる志村店 (525 m)
    • 業務スーパー 蓮根店 (529 m)
    • まいばすけっと 蓮根2丁目店 (561 m)
    • アコレ 蓮根店 (567 m)
    • アコレ 東坂下2丁目店 (598 m)
    • ダイエー板橋サンゼリゼ店 (670 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 板橋区立あいキッズ 志村第六小学校 (166 m)
    • 板橋区立志村第六小学校 (287 m)
    • 板橋区立志村坂下小学校 (300 m)
    • 板橋区立あいキッズ 志村坂下小学校 (308 m)
    • 板橋区立志村第三中学校 (317 m)
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    • 私立芝浦工業大学中学校 (378 m)
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    • 蓮根保育園 (494 m)
    • 志村さかした保育園 (501 m)
    • こぶし保育園 (584 m)
    • 坂下三丁目保育園 (684 m)
    • 稚竹幼稚園 (686 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
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