サンライズマンション岩出2
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
320万 〜 330万円
5階、3LDK、約60㎡の場合
参考相場単価 | 5万円/㎡ 〜 6万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 320万円 〜 330万円 | 5階, 3LDK, 約60㎡の例 |
売買履歴 | 121件 | 2023年09月14日更新 |
家賃相場 | 5.4万 〜 6万円 | |
表面利回り | 16.5% 〜 20.1% | 5階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [和歌山県]★★★☆☆3.03
120人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 和歌山県岩出市西国分401-7
- 交通
- JR和歌山線「下井阪駅」徒歩18分
- 築年月
- 1990年7月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サンライズマンション岩出2の基本情報
建物・設備
名称 | サンライズマンションイワデニ | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
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住所 | 和歌山県 岩出市 西国分401-7 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒649-6213 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1990年7月 | 管理費 | 1㎡あたり111円 |
総戸数 | 107戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり124円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日の出産業 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 淺川組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
和歌山県岩出市西国分に位置する分譲マンションで、総戸数107戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR和歌山線の下井阪駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。岩出駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- コンビニ5件
- ファミリーマート 岩出西国分店 (259 m)
- ローソン 岩出岡田店 (637 m)
- ローソン 岩出水栖店 (792 m)
- セブンイレブン 岩出新田広芝店 (879 m)
- セブンイレブン 紀の川東国分店 (884 m)
- スーパー1件
- サンキョー打田店 (795 m)
- 学校/教育施設3件
- 岩出市立 大池児童館 (535 m)
- 岩出市立上岩出小学校 (635 m)
- 岩出市立 上岩出児童館 (881 m)
- 公共施設/機関2件
- 岩出警察署 上岩出駐在所 (430 m)
- 岩出市立 上岩出地区コミュニティセンター (872 m)
- 病院/医療10件
- えのき歯科 (241 m)
- カンロケアサービス (347 m)
- 紀の川クリニック (432 m)
- 皆楽園 岩出ケアプランセンター (471 m)
- 特別養護老人ホーム皆楽園 (480 m)
- 安川診療所 (503 m)
- たかぎ歯科医院 (590 m)
- よしだ整骨院 (723 m)
- 山入こどもクリニック (740 m)
- 住宅型有料老人ホームヘルパーステーション小春日和 (746 m)
- 幼稚園/保育園3件
- さくら保育園 (385 m)
- 上岩出保育所 (677 m)
- 智徳幼稚園 (980 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンライズマンション岩出2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンライズマンション岩出2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 300万~481万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 岩出市の平均より26.6% 低い↓ 和歌山県の平均より64.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 320万 〜 330万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
サンライズマンション岩出2の相場
- ㎡単価
- 5.2万円
- 坪単価
- 17.3万円
岩出市の相場
- ㎡単価
- 7.1万円
- 坪単価
- 23.6万円
和歌山県の相場
- ㎡単価
- 14.7万円
- 坪単価
- 48.8万円
売買価格相場の未来予想
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サンライズマンション岩出2の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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320万〜330万円対前年同月比↓ | 320万〜330万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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サンライズマンション岩出2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、220万〜768万円です。専有面積は約57㎡〜約69㎡です。全部で121件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2023年9月 | 768万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約12万円 (約42万円) | 東 | - |
2023年8月 | 768万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約12万円 (約42万円) | 東 | - |
2023年5月 | 350万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約5万円 (約18万円) | 南 | - |
2023年4月 | 350万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約5万円 (約18万円) | 南 | - |
2023年1月 | 450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約7万円 (約23万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サンライズマンション岩出2の売却のご相談
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サンライズマンション岩出2の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,400 〜 2,900円 |
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物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 4.4万 〜 5.3万円 (表面利回り:16.5% 〜 20.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で59件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2017年6月 | 5.5万円 | 3LDK | 60.0㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
2017年6月 | 5.5万円 | 3LDK | 62.25㎡ | 5.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 南 |
2017年6月 | 5.6万円 | 2LDK | 61.27㎡ | 11.2万円 | 5.6万円 | 6〜10 | 南 |
2017年5月 | 5.4万円 | 3LDK | 69.2㎡ | 5.4万円 | 5.4万円 | 1〜5 | 南 |
2017年5月 | 5.5万円 | 3LDK | 60.0㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンライズマンション岩出2の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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1階 | 4.9万〜5.1万円 62.49㎡ / 南 | |
2階 | 4.9万〜5.1万円 60.9㎡ / 南 | |
3階 | 4.6万〜4.9万円 58.71㎡ / - | |
4階 | 5.6万〜5.9万円 68.82㎡ / 南 | |
5階 | 4.6万〜4.9万円 57.02㎡ / 南 | 5万〜5.3万円 61.67㎡ / 南 |
6階 | 5.4万〜5.6万円 65.54㎡ / 南 | |
7階 | 5万〜5.2万円 60.34㎡ / 南 | 5万〜5.3万円 61.27㎡ / 南 |
8階 | 5.1万〜5.3万円 61.3㎡ / 南 | |
9階 | 5.1万〜5.4万円 61.27㎡ / 南 | 5万〜5.3万円 61.67㎡ / - |
10階 | 6.1万〜6.4万円 69.2㎡ / 南 | 5.1万〜5.4万円 60.9㎡ / 南 |
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