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サンライズマンション岩出2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

320万 〜 330万円
5階、3LDK、約60㎡の場合

参考相場単価5万円/㎡ 〜 6万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格320万円 〜 330万円5階, 3LDK, 約60㎡の例
売買履歴1212023年09月14日更新
家賃相場5.4万 〜 6万円
表面利回り16.5% 〜 20.15階, 3LDK, 約60㎡の例

資産評価 [和歌山県]★★★☆☆3.03

120人このエリアに興味を持っています

住所
和歌山県岩出市西国分401-7
交通
  • JR和歌山線「下井阪駅」徒歩18分
築年月
1990年7月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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サンライズマンション岩出2の基本情報

サンライズマンション岩出2は、日の出産業によって1990年07月に竣工された総戸数107戸の10階建マンションです。施工は淺川組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約69㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は300万~481万円、参考相場単価は5万円/㎡~6万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンライズマンションイワデニ管理会社グローバルコミュニティ
住所和歌山県 岩出市 西国分401-7管理形態委託
郵便番号〒649-6213管理員巡回
築年月1990年7月管理費1㎡あたり111円
総戸数107戸修繕積立金1㎡あたり124円
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場あり
分譲会社日の出産業バイク置き場-
施工会社淺川組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

和歌山県岩出市西国分に位置する分譲マンションで、総戸数107戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR和歌山線の下井阪駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。岩出駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 岩出西国分店 (259 m)
    • ローソン 岩出岡田店 (637 m)
    • ローソン 岩出水栖店 (792 m)
    • セブンイレブン 岩出新田広芝店 (879 m)
    • セブンイレブン 紀の川東国分店 (884 m)
  • スーパー1件
    • サンキョー打田店 (795 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 岩出市立 大池児童館 (535 m)
    • 岩出市立上岩出小学校 (635 m)
    • 岩出市立 上岩出児童館 (881 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 岩出警察署 上岩出駐在所 (430 m)
    • 岩出市立 上岩出地区コミュニティセンター (872 m)
  • 病院/医療10件
    • えのき歯科 (241 m)
    • カンロケアサービス (347 m)
    • 紀の川クリニック (432 m)
    • 皆楽園 岩出ケアプランセンター (471 m)
    • 特別養護老人ホーム皆楽園 (480 m)
    • 安川診療所 (503 m)
    • たかぎ歯科医院 (590 m)
    • よしだ整骨院 (723 m)
    • 山入こどもクリニック (740 m)
    • 住宅型有料老人ホームヘルパーステーション小春日和 (746 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • さくら保育園 (385 m)
    • 上岩出保育所 (677 m)
    • 智徳幼稚園 (980 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンライズマンション岩出2の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンライズマンション岩出2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格300万~481万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
5万円 〜 6万円
坪単価
17万円 〜 23万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較岩出市の平均より26.6% 低い↓
和歌山県の平均より64.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
320万 〜 330万円
坪単価によるランキング
和歌山県
230棟中 211位
岩出市
21棟中 20位
西国分
7棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンライズマンション岩出2の相場

    ㎡単価
    5.2万円
    坪単価
    17.3万円
  • 岩出市の相場

    ㎡単価
    7.1万円
    坪単価
    23.6万円
  • 和歌山県の相場

    ㎡単価
    14.7万円
    坪単価
    48.8万円

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サンライズマンション岩出2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
320万〜330万円対前年同月比320万〜330万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンライズマンション岩出2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、220万〜768万円です。専有面積は約57㎡〜約69㎡です。全部で121件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(121件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月768万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約12万円 (約42万円)-
2023年8月768万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約12万円 (約42万円)-
2023年5月350万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約5万円 (約18万円)-
2023年4月350万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約5万円 (約18万円)-
2023年1月450万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約7万円 (約23万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンライズマンション岩出2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,400 〜 2,900円
物件の参考家賃5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 4.4万 〜 5.3万円 (表面利回り:16.5% 〜 20.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.2万〜5.5万円
  • 3K〜3LDK平均 5万〜5.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で59件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.5万円3LDK60.0㎡--1〜5
2017年6月5.5万円3LDK62.25㎡5.5万円16.5万円1〜5
2017年6月5.6万円2LDK61.27㎡11.2万円5.6万円6〜10
2017年5月5.4万円3LDK69.2㎡5.4万円5.4万円1〜5
2017年5月5.5万円3LDK60.0㎡--1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンライズマンション岩出2の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.9万〜5.1万円
62.49㎡ / 南
2階4.9万〜5.1万円
60.9㎡ / 南
3階4.6万〜4.9万円
58.71㎡ / -
4階5.6万〜5.9万円
68.82㎡ / 南
5階4.6万〜4.9万円
57.02㎡ / 南
5万〜5.3万円
61.67㎡ / 南
6階5.4万〜5.6万円
65.54㎡ / 南
7階5万〜5.2万円
60.34㎡ / 南
5万〜5.3万円
61.27㎡ / 南
8階5.1万〜5.3万円
61.3㎡ / 南
9階5.1万〜5.4万円
61.27㎡ / 南
5万〜5.3万円
61.67㎡ / -
10階6.1万〜6.4万円
69.2㎡ / 南
5.1万〜5.4万円
60.9㎡ / 南

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