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サンライズマンション岩出2

★★★☆☆3.09 / 和歌山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

330万 〜 370万円
5階、3LDK、約61㎡の場合

住所
和歌山県岩出市西国分401-7
交通
築年月
1990年7月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンライズマンション岩出2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
5万円
坪単価
19万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較和歌山県の平均より57.8% 低い↓
岩出市の平均より20.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
330万 〜 370万円

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坪単価によるランキング
和歌山県
214棟中 195位
岩出市
21棟中 20位
西国分
7棟中 7位
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の売買価格相場

  • サンライズマンション岩出2の相場

    ㎡単価
    5.8万円
    坪単価
    19.4万円
  • 岩出市の相場

    ㎡単価
    7.3万円
    坪単価
    24.2万円
  • 和歌山県の相場

    ㎡単価
    13.9万円
    坪単価
    46.0万円

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サンライズマンション岩出2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、61㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
330万〜370万円対前年同月比330万〜370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンライズマンション岩出2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月430万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約7万円 (約24万円)-
2017年10月430万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約7万円 (約24万円)-
2017年4月450万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約6万円 (約21万円)--
2017年4月398万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約6万円 (約21万円)-
2017年3月398万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約6万円 (約21万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンライズマンション岩出2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
700 〜 800円
坪単価
2,400 〜 2,900円

例えば…5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
4.4万 〜 5.4万円
(表面利回り:15.3% 〜 18.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 64 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.5万円3LDK60.0㎡--1〜5
2017年6月5.5万円3LDK62.25㎡5.5万円16.5万円1〜5
2017年6月5.6万円2LDK61.27㎡11.2万円5.6万円6〜10
2017年5月5.4万円3LDK69.2㎡5.4万円5.4万円1〜5
2017年5月5.5万円3LDK60.0㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンライズマンション岩出2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5万〜5.6万円
  • 3K〜3LDK平均4.9万〜5.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.7万〜5.2万円
62.49㎡ / 南
2階4.7万〜5.2万円
60.9㎡ / 南
3階5.3万〜5.9万円
69.2㎡ / 南
4階5.2万〜5.7万円
68.82㎡ / -
5階4.4万〜4.9万円
57.02㎡ / 南
4.8万〜5.4万円
62.25㎡ / 南
6階
7階4.8万〜5.3万円
61.27㎡ / 南
8階4.8万〜5.3万円
61.3㎡ / 南
9階4.9万〜5.4万円
61.27㎡ / 南
4.8万〜5.3万円
61.67㎡ / -
10階5.8万〜6.4万円
69.2㎡ / 南
4.8万〜5.4万円
60.9㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.09(和歌山県)

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サンライズマンション岩出2の基本情報

和歌山県岩出市西国分に位置するマンションで、総戸数107戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR和歌山線の下井阪駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンライズマンションイワデニ管理会社グローバルコミュニティ
住所和歌山県 岩出市 西国分401-7管理形態委託
郵便番号〒649-6213管理員巡回
築年月1990年7月管理費1㎡あたり86円
総戸数107戸修繕積立金1㎡あたり164円
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • ファミリーマート岩出西国分 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
    • 岩出水栖郵便局 (722 m)
    • 近畿労働金庫 那賀ローンセンター (828 m)
  • コンビニ3件
    • ファミリーマート 岩出西国分店 (259 m)
    • ローソン 岩出水栖店 (793 m)
    • セブンイレブン 岩出新田広芝店 (878 m)
  • スーパー2件
    • 食品館サンキョー打田店 (786 m)
    • サンキョー打田店 (794 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 岩出市立 大池児童館 (536 m)
    • 岩出市立上岩出小学校 (636 m)
    • 岩出市立 上岩出児童館 (881 m)
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    • 岩出警察署 上岩出駐在所 (430 m)
    • 岩出市立 上岩出地区コミュニティセンター (872 m)
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    • デイサービスセンターひなたぼっこ (402 m)
    • 紀の川クリニック (431 m)
    • 皆楽園 岩出ケアプランセンター (474 m)
    • 特別養護老人ホーム皆楽園 (480 m)
    • 安川診療所 (503 m)
    • たかぎ歯科医院 (591 m)
    • よしだ整骨院 (725 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • さくら保育園 (386 m)
    • 上岩出保育所 (678 m)
    • 智徳幼稚園 (980 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識