エンペランス尾崎
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
420万 〜 440万円
3階、2LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 7万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 420万円 〜 440万円 | 3階, 2LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 更新 |
資産評価 [和歌山県]★★★☆☆3.34
- 住所
- 和歌山県岩出市西国分787-2
- 交通
- ＪＲ和歌山線「下井阪駅」徒歩17分
- 築年月
- 1992年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
エンペランス尾崎の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
エンペランス尾崎の基本情報
建物・設備
| 名称 | エンペランスオザキ | 管理会社 | イオンディライト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 和歌山県 岩出市 西国分787-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒649-6213 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年1月 | 管理費 | 1㎡あたり165円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり25円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 尾崎住宅センター | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 浅川組 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
和歌山県岩出市西国分に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ和歌山線の下井阪駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。岩出駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- コンビニ3件
- ローソン 岩出岡田店 (194 m)
- ファミリーマート 岩出西国分店 (652 m)
- セブンイレブン 紀の川下井阪店 (905 m)
- スーパー2件
- オークワ オー・ストリート紀の川井阪店 (598 m)
- スーパーエバグリーン 岩出高塚店 (895 m)
- 学校/教育施設3件
- 岩出市立 岡田児童館 (487 m)
- 岩出市立 大池児童館 (784 m)
- 岩出市立 上岩出児童館 (874 m)
- 公共施設/機関5件
- 岩出市立 岡田集会所 (521 m)
- 岩出警察署 上岩出駐在所 (687 m)
- 岩出警察署 (952 m)
- 那賀振興局健康福祉部 (963 m)
- 岩出保健所 (968 m)
- 病院/医療10件
- 住宅型有料老人ホームヘルパーステーション小春日和 (110 m)
- 山入こどもクリニック (174 m)
- 安川診療所 (278 m)
- 紀の川クリニック (359 m)
- 特別養護老人ホーム皆楽園 (401 m)
- 皆楽園 岩出ケアプランセンター (411 m)
- 岡本医院 (509 m)
- カンロケアサービス (548 m)
- 訪問看護ステーション千 (602 m)
- 岩出介護サービスひばり (611 m)
- 幼稚園/保育園2件
- おひさま子ども園 (764 m)
- 八王子保育所 (997 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エンペランス尾崎の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エンペランス尾崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 412万～486万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 岩出市の平均より7.3% 高い↑ 和歌山県の平均より49.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 420万 〜 440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エンペランス尾崎の相場
- ㎡単価
- 7.3万円
- 坪単価
- 24.3万円
岩出市の相場
- ㎡単価
- 6.8万円
- 坪単価
- 22.6万円
和歌山県の相場
- ㎡単価
- 14.5万円
- 坪単価
- 48.1万円
売買価格相場の未来予想
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エンペランス尾崎の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 420万〜440万円対前年同月比↓ | 420万〜440万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エンペランス尾崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、280万〜450万円です。専有面積は約56㎡〜約63㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 450万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約7万円 (約24万円) | - | - |
| 2022年11月 | 450万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約7万円 (約24万円) | 北 | - |
| 2022年9月 | 450万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約8万円 (約26万円) | 北 | - |
| 2022年7月 | 450万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約8万円 (約26万円) | 北 | - |
| 2022年7月 | 450万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約7万円 (約24万円) | - | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23.5万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23.9万円となっております。以前の期間と比較して＋1.84％上昇しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は20.7万円となっております。以前の期間と比較して-13.53％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.6万円となっております。以前の期間と比較して＋23.85％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エンペランス尾崎の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 14件 | 444.3万円（7.7万円） |
| 61〜70㎡ | 5件 | 389万円（6.3万円） |
エンペランス尾崎の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は444.3万円（㎡単価7.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
エンペランス尾崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 450万円 | 7.7万円 |
| 4階 | 370万円 | 6万円 |
| 5階 | 433.3万円 | 7.5万円 |
| 6階 | 407.5万円 | 6.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 433.3万円 | 7.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 429.2万円 | 7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 340万円 | 5.5万円 |
| 東 | 431.3万円 | 7.1万円 |
| 西 | 410万円 | 7.2万円 |
| 北/北東/北西 | 450万円 | 7.8万円 |
エンペランス尾崎の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エンペランス尾崎の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エンペランス尾崎には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンライズマンション岩出10 | 2024年11月 | 6.5万円 | 3LDK | 6.5万円 | - |
| クローバーハイツ岩出 | 2024年11月 | 5.0万円 | 2LDK | - | 10.0万円 |
| サンライズマンション岩出11 | 2024年2月 | 6.5万円 | 3LDK | 6.5万円 | 6.5万円 |
| サンライズマンション岩出3 | 2023年6月 | 9.3万円 | 2LDK | - | - |
| マスターズエル岩出 | 2020年1月 | 5.0万円 | 3LDK | - | 5.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エンペランス尾崎へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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エンペランス尾崎周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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