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グリーンバレー田園都市

★★★☆☆3.58 / 和歌山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

690万円 〜 760万円
7階、2SLDK、約75㎡の場合

住所
和歌山県橋本市橋谷895-1
交通
築年数
1996年1月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グリーンバレー田園都市の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
31万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較和歌山県の平均より31.2% 低い↓
橋本市の平均より9.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合
690万円 〜 760万円

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坪単価によるランキング
和歌山県
224棟中 133位
橋本市
10棟中 6位
橋谷
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • グリーンバレー田園都市の相場

    ㎡単価
    9.6万円
    坪単価
    31.9万円
  • 橋本市の相場

    ㎡単価
    10.6万円
    坪単価
    35.2万円
  • 和歌山県の相場

    ㎡単価
    14.0万円
    坪単価
    46.3万円

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グリーンバレー田園都市の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、75㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
690万円〜760万円対前年同月比690万円〜760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グリーンバレー田園都市の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月780万円6〜102SLDK約76㎡ (約23坪)約10万円 (約33万円)南東-
2017年7月780万円6〜102SLDK約76㎡ (約23坪)約10万円 (約33万円)--
2017年6月780万円6〜102SLDK約76㎡ (約23坪)約10万円 (約33万円)--
2017年5月780万円6〜102SLDK約76㎡ (約23坪)約10万円 (約33万円)--
2017年4月830万円6〜102SLDK約76㎡ (約23坪)約10万円 (約36万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グリーンバレー田園都市の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 900円
坪単価
2,600円 〜 3,200円

例えば…7階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合
5.9万円 〜 7.3万円
(表面利回り:9.9% 〜 12.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年2月8.0万円3LDK82.35㎡10.0万円10.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンバレー田園都市の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.2万円〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均6.5万円〜7.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.0万円〜6.6万円
75.6㎡ / 南東
2階
3階
4階
5階6.1万円〜6.7万円
75.6㎡ / 東
6階
7階6.3万円〜7.0万円
75.6㎡ / 南東
8階6.9万円〜7.7万円
82.35㎡ / 南東
9階6.4万円〜7.0万円
75.6㎡ / -
10階7.0万円〜7.7万円
82.35㎡ / 南東
11階
12階
13階

資産評価

★★★☆☆3.58(和歌山県)

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グリーンバレー田園都市の基本情報

和歌山県橋本市橋谷に位置するマンションで、総戸数54戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は南海高野線の林間田園都市駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グリーンバレー田園都市(グリーンバレーデンエントシ)管理会社-
住所和歌山県 橋本市 橋谷895-1管理形態委託
郵便番号〒648-0095管理員日勤
築年数1996年1月管理費1㎡あたり139円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建13階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • 南都銀行林間駅前支店 (226 m)
    • 橋本三石台郵便局 (339 m)
    • 紀陽銀行橋本林間支店 (384 m)
  • 公園1件
    • 三石台中央公園 (519 m)
  • スーパー2件
    • マツゲン 橋本林間店 (198 m)
    • アンスリー 林間田園都市店 (301 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 橋本市立紀見北中学校 (601 m)
    • 橋本市立三石小学校 (658 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 橋本警察署 林間田園交番 (393 m)
    • 橋本市立 紀見北地区公民館 (499 m)
    • 紀見ケ丘集会所 (735 m)
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    • 加藤歯科医院 (342 m)
    • 藤堂医院 (342 m)
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    • 石神医院 (808 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 橋本市立三石保育園 (353 m)
    • 三石台幼稚園 (596 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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