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グリーンコート5番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

870万 〜 920万円
7階、4LDK、約81㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡ 〜 14万円/㎡更新
参考相場価格870万円 〜 920万円7階, 4LDK, 約81㎡の例
売買履歴202件更新
家賃相場6.2万 〜 8.5万円
表面利回り8.5％ 〜 10.4％7階, 4LDK, 約81㎡の例

資産評価 [和歌山県]★★★☆☆3.77

住所
和歌山県橋本市三石台3丁目29-2
交通
  • 南海高野線「林間田園都市駅」徒歩8分
築年月
1994年6月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グリーンコート5番館の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グリーンコート5番館の基本情報

グリーンコート5番館は、三協企業によって1994年06月に竣工された総戸数205戸の14階建マンションです。施工は長谷工コーポレーション、南海建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡～約90㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は822万～1,315万円、参考相場単価は11万円/㎡～14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グリーンコートゴバンカン管理会社長谷工コミュニティ
住所和歌山県 橋本市 三石台3丁目29-2管理形態委託
郵便番号〒648-0094管理員巡回
築年月1994年6月管理費1㎡あたり121円
総戸数205戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、無指定駐輪場あり
分譲会社三協企業バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション、南海建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

和歌山県橋本市三石台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数205戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は南海高野線の林間田園都市駅で徒歩8分、アクセス良好です。紀見峠駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行2件
    • 南都銀行林間駅前支店 (305 m)
    • 紀陽銀行橋本林間支店 (491 m)
  • 公園1件
    • 三石台中央公園 (544 m)
  • コンビニ1件
    • ローソン 橋本光陽台店 (859 m)
  • スーパー2件
    • 松源 橋本林間店 (277 m)
    • アンスリー 林間田園都市店 (434 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 和歌山社会福祉専門学校橋本キャンパス (187 m)
    • 橋本市立紀見北中学校 (493 m)
    • 橋本市立三石小学校 (784 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 橋本警察署 林間田園交番 (433 m)
    • 橋本市立 紀見北地区公民館 (480 m)
    • 紀見ケ丘集会所 (609 m)
  • 病院/医療10件
    • 細川治療院中国気功センター (284 m)
    • おおはぎ眼科 (301 m)
    • おおはぎ内科 (302 m)
    • 岸田整骨院 (418 m)
    • ひぶせ耳鼻咽喉科 (440 m)
    • 加藤歯科医院 (451 m)
    • 森歯科医院 (453 m)
    • いわくらクリニック (483 m)
    • きみが丘クリニック (648 m)
    • リハビリ橋本診療所 (839 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 橋本市立三石保育園 (340 m)
    • みついしこども園 (703 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グリーンコート5番館の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グリーンコート5番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格822万～1,315万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
11万円 〜 14万円
坪単価
36万円 〜 48万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較橋本市の平均より1.3% 低い↓
和歌山県の平均より23.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
870万 〜 920万円
坪単価によるランキング
和歌山県
231棟中 108位
橋本市
10棟中 5位
三石台
6棟中 5位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • グリーンコート5番館の相場

    ㎡単価
    11.1万円
    坪単価
    36.7万円

  • 橋本市の相場

    ㎡単価
    11.2万円
    坪単価
    37.2万円

  • 和歌山県の相場

    ㎡単価
    14.5万円
    坪単価
    48.1万円

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グリーンコート5番館の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、4LDK、81㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
880万〜920万円対前年同月比↓870万〜920万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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グリーンコート5番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、570万〜1,380万円です。専有面積は約74㎡〜約90㎡です。全部で202件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(202件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月690万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約9万円 (約30万円)東-
2024年1月790万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約10万円 (約35万円)東-
2024年1月690万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約9万円 (約30万円)東-
2023年12月790万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約10万円 (約35万円)東-
2023年12月690万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約9万円 (約30万円)東-

会員登録すると、全部で202件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33万円となっております。
2016年〜2020年では、164件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.6万円となっております。以前の期間と比較して-1.04％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.9万円となっております。以前の期間と比較して＋25.26％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グリーンコート5番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡104件774.7万円（10.2万円）
81〜90㎡111件898.7万円（10.7万円）

グリーンコート5番館の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は898.7万円（㎡単価10.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

グリーンコート5番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階780.3万円9.6万円
4階〜6階794.3万円10万円
7階〜9階801.3万円10.2万円
10階〜12階1,130.6万円13.7万円
13階〜14階800.5万円10.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等775.8万円10.2万円
4LDK/4SLDK等898.9万円10.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,380万円15.3万円
東844.9万円10.6万円
北/北東/北西715.3万円8.7万円

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グリーンコート5番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,100円
物件の参考家賃7階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り：8.5％ 〜 10.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 6.3万〜6.6万円
  • 4K〜4LDK平均 7万〜7.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で50件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月6.6万円3LDK74.4㎡10.0万円10.0万円11〜15-
2024年10月6.6万円3LDK74.4㎡10.0万円10.0万円11〜15-
2024年10月6.6万円3LDK74.4㎡10.0万円10.0万円11〜15-
2024年9月6.6万円3LDK74.4㎡10.0万円10.0万円11〜15-
2024年7月6.6万円3LDK74.4㎡10.0万円10.0万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンコート5番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6万〜6.3万円
74.4㎡ / -		6.7万〜7.1万円
84.0㎡ / -
2階6.3万〜6.6万円
76.8㎡ / -		6.9万〜7.3万円
86.4㎡ / 東
3階6.3万〜6.7万円
76.8㎡ / -
4階6.2万〜6.5万円
76.8㎡ / 東		7万〜7.3万円
86.4㎡ / 東
5階6.2万〜6.6万円
76.8㎡ / 東		6.8万〜7.2万円
81.6㎡ / -
6階6.2万〜6.6万円
74.4㎡ / -		6.7万〜7万円
81.6㎡ / 東
7階7.1万〜7.5万円
86.4㎡ / 東
8階6.3万〜6.7万円
76.8㎡ / 東
9階6.4万〜6.7万円
76.8㎡ / 東
10階6.8万〜7.2万円
81.6㎡ / 東
11階6.4万〜6.8万円
76.8㎡ / 東		6.8万〜7.2万円
81.6㎡ / 東
12階6.3万〜6.6万円
74.4㎡ / 東		7.3万〜7.7万円
86.4㎡ / 東
13階6.5万〜6.8万円
74.4㎡ / -
14階6.5万〜6.8万円
74.4㎡ / -		8.1万〜8.5万円
90.0㎡ / 南

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グリーンコート5番館へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

グリーンコート5番館周辺の中古マンション

NO IMAGE

シャルマンフジ橋本三石台

南海高野線「林間田園都市駅」徒歩9分
橋本市三石台3丁目

590万〜1,280万円

65㎡〜72㎡
NO IMAGE

グリーンバレー田園都市

南海高野線「林間田園都市駅」徒歩8分
橋本市橋谷

620万〜980万円

74㎡〜82㎡
NO IMAGE

グリーンコート3番館

南海高野線「林間田園都市駅」徒歩6分
橋本市三石台3丁目

1,200万〜2,480万円

85㎡〜114㎡
NO IMAGE

グリーンコート1番館

南海高野線「林間田園都市駅」徒歩2分
橋本市三石台1丁目

590万〜2,000万円

67㎡〜97㎡
NO IMAGE

グリーンコート2番館

南海高野線「林間田園都市駅」徒歩4分
橋本市三石台3丁目

1,350万〜1,880万円

83㎡〜95㎡
NO IMAGE

サンロード三石台(1〜4番館)

南海高野線「林間田園都市駅」徒歩8分
橋本市三石台1丁目

330万〜1,980万円

68㎡〜142㎡

グリーンコート5番館周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

朝日プラザ河内長野デポーフロント

南海高野線「河内長野駅」徒歩4分
河内長野市菊水町

110万〜450万円

15㎡〜19㎡
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ローレルコート千代田

南海高野線「千代田駅」徒歩24分
河内長野市小山田町

680万〜1,580万円

71㎡〜87㎡
NO IMAGE

ガーデンヒルズ三日市

南海高野線「三日市町駅」徒歩10分
河内長野市中片添町

523万〜1,280万円

75㎡
NO IMAGE

リバーサイド長野マンション

南海高野線「河内長野駅」徒歩2分
河内長野市長野町

900万〜2,180万円

77㎡〜81㎡
NO IMAGE

クローバーハイツ南花台

南海高野線「三日市町駅」徒歩14分
河内長野市南花台8丁目

480万〜1,780万円

63㎡〜92㎡
NO IMAGE

シャルマンフジ橋本三石台

南海高野線「林間田園都市駅」徒歩9分
橋本市三石台3丁目

590万〜1,280万円

65㎡〜72㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。