ヴィラすさみ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
110万 〜 120万円
3階、1DK、約30㎡の場合
| 参考相場単価 | 4万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 110万円 〜 120万円 | 3階, 1DK, 約30㎡の例 |
| 売買履歴 | 82件 | 2024年02月11日更新 |
資産評価 [和歌山県]★★☆☆☆2.89
- 住所
- 和歌山県西牟婁郡すさみ町周参見5351-9
- 交通
- ＪＲ紀勢本線〔きのくに線〕（新宮-和歌山）「周参見駅」徒歩10分
- 築年月
- 1973年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴィラすさみの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴィラスサミ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 和歌山県 西牟婁郡すさみ町 周参見5351-9 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒649-2621 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1973年7月 | 管理費 | 1㎡あたり459円 |
| 総戸数 | 118戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり56円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LK、1LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
和歌山県西牟婁郡すさみ町周参見に位置する分譲マンションで、総戸数118戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ紀勢本線〔きのくに線〕（新宮-和歌山）の周参見駅で徒歩10分、アクセス良好です。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- 和歌山県信漁連すさみ営業店 (835 m)
- コンビニ1件
- えびすや (471 m)
- 学校/教育施設1件
- 近畿大学水産養殖種苗センターすさみ事業場 (319 m)
- 公共施設/機関5件
- 串本警察署 すさみ幹部交番 (535 m)
- すさみ町役場 すさみ町民コミュニティプラザ (632 m)
- すさみ町立 周参見公民館 (933 m)
- すさみ消防署 (970 m)
- すさみ町役場 (993 m)
- 病院/医療1件
- すさみ町社会福祉協議会 居宅介護支援 (930 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴィラすさみの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴィラすさみの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 82万～145万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 西牟婁郡すさみ町の平均より29.2% 低い↓ 和歌山県の平均より72.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1DK、約30㎡のお部屋の場合 110万 〜 120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴィラすさみの相場
- ㎡単価
- 4万円
- 坪単価
- 13.5万円
西牟婁郡すさみ町の相場
- ㎡単価
- 5.7万円
- 坪単価
- 19.1万円
和歌山県の相場
- ㎡単価
- 14.7万円
- 坪単価
- 48.8万円
売買価格相場の未来予想
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ヴィラすさみの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 120万円対前年同月比↑ | 110万〜120万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴィラすさみの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、95万〜188万円です。専有面積は約20㎡〜約35㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 95万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約3万円 (約11万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 95万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約3万円 (約11万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 95万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約3万円 (約11万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 120万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約4万円 (約14万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 140万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約5万円 (約16万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は14.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は13.5万円となっております。以前の期間と比較して-8.47％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴィラすさみの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 115万円 | 4.4万円 |
| 2階 | 125.2万円 | 4.1万円 |
| 3階 | 113.8万円 | 3.9万円 |
| 4階 | 136.5万円 | 4.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 116.4万円 | 4.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 121.9万円 | 4.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 112.2万円 | 4.8万円 |
| 西 | 122.5万円 | 4.6万円 |
| 北/北東/北西 | 125.4万円 | 4万円 |
ヴィラすさみの売却のご相談
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ヴィラすさみの賃貸情報
ヴィラすさみに関する賃貸情報はありません。
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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