ニューヴァイキング1号館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
160万 〜 170万円
7階、2K、約36㎡の場合
| 参考相場単価 | 4万円/㎡ 〜 5万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 160万円 〜 170万円 | 7階, 2K, 約36㎡の例 |
| 売買履歴 | 68件 | 2019年04月02日更新 |
| 家賃相場 | 5万円 | |
| 表面利回り | 34.8％ 〜 42.5％ | 7階, 2K, 約36㎡の例 |
資産評価 [和歌山県]★★☆☆☆2.98
- 住所
- 和歌山県田辺市新庄町3141-8
- 交通
- ＪＲ紀勢本線〔きのくに線〕（新宮-和歌山）「白浜駅」徒歩37分
- 築年月
- 1973年4月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ニューヴァイキング1号館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニューヴァイキングイチゴウカン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 和歌山県 田辺市 新庄町3141-8 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒646-0011 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1973年4月 | 管理費 | 1㎡あたり249円 |
| 総戸数 | 137戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり77円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2K、3K |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
和歌山県田辺市新庄町に位置する分譲マンションで、総戸数137戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ紀勢本線〔きのくに線〕（新宮-和歌山）の白浜駅で徒歩37分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- コンビニ2件
- ファミリーマート 田辺内ノ浦店 (604 m)
- ローソン 田辺内之浦北店 (698 m)
- 学校/教育施設4件
- 田辺市立新庄第二小学校 (401 m)
- 田辺市立 新庄第二学童保育所 (476 m)
- 和歌山大学紀南サテライト事務室 (784 m)
- きのくに活性化センター (784 m)
- 公共施設/機関2件
- 和歌山県立紀南図書館 (776 m)
- 和歌山県教育委員会 (784 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニューヴァイキング1号館の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニューヴァイキング1号館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 149万～207万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 田辺市の平均より67.2% 低い↓ 和歌山県の平均より67.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2K、約36㎡のお部屋の場合 160万 〜 170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ニューヴァイキング1号館の相場
- ㎡単価
- 4.8万円
- 坪単価
- 15.8万円
田辺市の相場
- ㎡単価
- 14.6万円
- 坪単価
- 48.3万円
和歌山県の相場
- ㎡単価
- 14.7万円
- 坪単価
- 48.8万円
売買価格相場の未来予想
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ニューヴァイキング1号館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 160万〜170万円対前年同月比↓ | 160万〜170万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニューヴァイキング1号館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、150万〜300万円です。専有面積は約31㎡〜約41㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 160万円 | 1〜5 | 2K | 約32㎡ (約10坪) | 約5万円 (約16万円) | 西 | - |
| 2019年2月 | 160万円 | 1〜5 | 2K | 約32㎡ (約10坪) | 約5万円 (約16万円) | 西 | - |
| 2018年12月 | 160万円 | 1〜5 | 2K | 約32㎡ (約10坪) | 約5万円 (約16万円) | 西 | - |
| 2018年11月 | 160万円 | 1〜5 | 2K | 約32㎡ (約10坪) | 約5万円 (約16万円) | 西 | - |
| 2018年10月 | 160万円 | 1〜5 | 2K | 約32㎡ (約10坪) | 約5万円 (約16万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.1万円となっております。
2016年〜2020年では、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は21.3万円となっております。以前の期間と比較して-21.6％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ニューヴァイキング1号館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 195.7万円 | 5.6万円 |
| 4階〜9階 | 285万円 | 7.9万円 |
| 10階〜11階 | 300万円 | 8.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 237.2万円 | 6.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 150万円 | 3.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 211.9万円 | 6.3万円 |
| 北/北東/北西 | 245.4万円 | 6.7万円 |
ニューヴァイキング1号館の売却のご相談
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ニューヴァイキング1号館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2K、約36㎡のお部屋の場合 4.6万 〜 5.6万円 (表面利回り：34.8％ 〜 42.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 5.0万円 | 2K | 34.39㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年5月 | 5.0万円 | 2K | 34.39㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年4月 | 5.0万円 | 2K | 34.39㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年3月 | 5.0万円 | 2K | 34.39㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年2月 | 5.0万円 | 2K | 34.39㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ニューヴァイキング1号館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 5.4万〜5.6万円 41.04㎡ / 北西 | |
| 3階 | 4.8万〜5万円 36.48㎡ / 北西 | |
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | 4.9万〜5.2万円 36.48㎡ / 北西 | |
| 9階 | 4.9万〜5.2万円 34.39㎡ / - | |
| 10階 | 5.1万〜5.4万円 36.48㎡ / 西 | |
| 11階 | ||
| 12階 | ||
| 13階 |
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