シータイガークルフィスポート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,810万 〜 1,900万円
5階、3LDK、約93㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,810万円 〜 1,900万円 | 5階, 3LDK, 約93㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 更新 |
| 家賃相場 | 7.9万円 | |
| 表面利回り | 8.2％ 〜 10.0％ | 5階, 3LDK, 約93㎡の例 |
資産評価 [和歌山県]★★★★☆4.03
192人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 和歌山県田辺市天神崎38-20
- 交通
- ＪＲ紀勢本線〔きのくに線〕（新宮-和歌山）「芳養駅」徒歩28分
- 築年月
- 1991年7月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
シータイガークルフィスポートの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
シータイガークルフィスポートの基本情報
建物・設備
| 名称 | シータイガークルフィスポート | 管理会社 | リゾートクラブシータイガー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 和歌山県 田辺市 天神崎38-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒646-0050 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1991年7月 | 管理費 | 1㎡あたり435円 |
| 総戸数 | 133戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり50円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井住友建設 | 立地・環境 | 始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
和歌山県田辺市天神崎に位置する分譲マンションで、総戸数133戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ紀勢本線〔きのくに線〕（新宮-和歌山）の芳養駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 和歌山県信漁連田辺支店 (664 m)
- きのくに信用金庫江川支店 (980 m)
- 公園2件
- 天神公園 (401 m)
- 目良公園 (858 m)
- コンビニ4件
- ファミリーマート 田辺元町店 (611 m)
- ローソン 田辺元町中之谷店 (849 m)
- ローソン 田辺元町出口店 (873 m)
- ファミリーマート 田辺漁港前店 (877 m)
- スーパー2件
- フレッシュハウス 元町店 (563 m)
- グルメシティ明洋店 (648 m)
- 学校/教育施設2件
- 田辺市立明洋中学校 (624 m)
- 田辺市立田辺第三小学校 (992 m)
- 公共施設/機関1件
- 和歌山県紀南児童相談所 (812 m)
- 病院/医療8件
- ライフパートナーひよこ (129 m)
- 栗栖カイロプラクティック研究所 (577 m)
- 安田歯科医院 (588 m)
- 長嶋医院 (652 m)
- 池田整形外科 (701 m)
- Uハウス (731 m)
- 古久保接骨院 (799 m)
- ケアセンターユウガ (818 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 田辺市立 地域子育て支援センター愛あい (553 m)
- もとまち保育所 (555 m)
- 牟婁保育所 (989 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シータイガークルフィスポートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シータイガークルフィスポートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,093万～2,959万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 田辺市の平均より35.0% 高い↑ 和歌山県の平均より31.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合 1,810万 〜 1,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シータイガークルフィスポートの相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.3万円
田辺市の相場
- ㎡単価
- 14.2万円
- 坪単価
- 46.9万円
和歌山県の相場
- ㎡単価
- 14.5万円
- 坪単価
- 48.1万円
売買価格相場の未来予想
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シータイガークルフィスポートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,820万〜1,910万円対前年同月比↑ | 1,810万〜1,900万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シータイガークルフィスポートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、280万〜2,800万円です。専有面積は約57㎡〜約105㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 550万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約10万円 (約33万円) | 南西 | - |
| 2025年2月 | 1,900万円 | -4〜0 | 1LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約26万円 (約87万円) | - | - |
| 2025年2月 | 1,900万円 | 6〜10 | 1LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約26万円 (約87万円) | - | - |
| 2025年2月 | 480万円 | -4〜0 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約8万円 (約29万円) | 南西 | - |
| 2025年1月 | 1,900万円 | 6〜10 | 1LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約26万円 (約87万円) | - | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.9万円となっております。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33万円となっております。以前の期間と比較して-17.32％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.9万円となっております。以前の期間と比較して＋2.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シータイガークルフィスポートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 1件 | 280万円（4.9万円） |
| 91〜100㎡ | 16件 | 956.3万円（10.2万円） |
| 101㎡〜 | 16件 | 1,075.6万円（10.3万円） |
シータイガークルフィスポートの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1,075.6万円（㎡単価10.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
シータイガークルフィスポートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 280万円 | 4.9万円 |
| 5階〜6階 | 1,400万円 | 13.5万円 |
| 7階〜8階 | 868.6万円 | 8.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,800万円 | 27.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 280万円 | 4.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 990.9万円 | 10万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 979万円 | 10万円 |
シータイガークルフィスポートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シータイガークルフィスポートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年6月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合 12.3万 〜 15.1万円 (表面利回り：8.2％ 〜 10.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 7.9万円 | 2LDK | 57.5㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シータイガークルフィスポートの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | 7.8万〜8.2万円 54.21㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 13.8万〜14.5万円 94.88㎡ / - | ||
| 6階 | 10.4万〜10.9万円 71.2㎡ / - | 15.4万〜16.2万円 105.4㎡ / - | |
| 7階 | 14.1万〜14.8万円 93.84㎡ / 南 | ||
| 8階 | 15.4万〜16.2万円 103.95㎡ / 南西 | ||
| 9階 |
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シータイガークルフィスポートへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
シータイガークルフィスポート周辺の中古マンション
シータイガークルフィスポート周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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