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グランドハイツ宇須

★★★☆☆3.59 / 和歌山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

550万 〜 610万円
3階、3LDK、約63㎡の場合

住所
和歌山県和歌山市宇須2丁目3-9
交通
  • JR紀勢本線〔きのくに線〕(新宮-和歌山)「宮前駅」徒歩18分
築年月
1985年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドハイツ宇須の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
32万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較和歌山県の平均より29.6% 低い↓
和歌山市の平均より39.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
550万 〜 610万円

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坪単価によるランキング
和歌山県
214棟中 132位
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の売買価格相場

  • グランドハイツ宇須の相場

    ㎡単価
    9.8万円
    坪単価
    32.3万円
  • 和歌山市の相場

    ㎡単価
    16.1万円
    坪単価
    53.2万円
  • 和歌山県の相場

    ㎡単価
    13.9万円
    坪単価
    46.0万円

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グランドハイツ宇須の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
570万〜630万円対前年同月比550万〜610万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドハイツ宇須の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月600万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約9万円 (約30万円)-
2017年11月580万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約9万円 (約29万円)-
2017年10月600万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約9万円 (約30万円)-
2017年10月580万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約9万円 (約29万円)-
2017年9月600万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約9万円 (約30万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドハイツ宇須の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
2,900 〜 3,600円

例えば…3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
5.6万 〜 6.9万円
(表面利回り:11.7% 〜 14.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月6.5万円2LDK59.8㎡6.5万円6.5万円1〜5
2017年9月6.5万円2LDK59.8㎡6.5万円6.5万円1〜5
2017年5月6.0万円3LDK59.82㎡-12.0万円1〜5
2017年4月6.0万円3LDK59.82㎡-12.0万円1〜5
2017年3月6.0万円3LDK59.82㎡-12.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドハイツ宇須の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.2万〜5.8万円
  • 3K〜3LDK平均5.5万〜6.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.3万〜5.8万円
59.82㎡ / 南
2階5.7万〜6.3万円
63.28㎡ / 南
3階5.2万〜5.7万円
59.8㎡ / 東
4階
5階5.2万〜5.8万円
59.82㎡ / 東
5.5万〜6.1万円
59.82㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.59(和歌山県)

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グランドハイツ宇須の基本情報

和歌山県和歌山市宇須2丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR紀勢本線〔きのくに線〕(新宮-和歌山)の宮前駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称グランドハイツウズ管理会社フゲン
住所和歌山県 和歌山市 宇須2丁目3-9管理形態自主管理
郵便番号〒641-0043管理員なし
築年月1985年9月管理費1㎡あたり79円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり63円
階建5階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通
  • JR紀勢本線〔きのくに線〕(新宮-和歌山)「宮前駅」徒歩18分
設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 和歌山宇須郵便局 (223 m)
    • 和歌山島崎郵便局 (334 m)
    • 和歌山堀止郵便局 (498 m)
    • 紀陽銀行堀止支店 (644 m)
    • きのくに信用金庫堀止支店 (676 m)
    • 紀陽銀行高松中央支店 (744 m)
    • きのくに信用金庫宮前支店 (820 m)
    • ファミリーマート和歌山宇須 共同出張所(イーネットATM) (842 m)
    • 和歌山高松郵便局 (859 m)
    • 紀陽銀行国体道路支店 (879 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 和歌山小雑賀1丁目店 (376 m)
    • ローソン 和歌山西高松一丁目店 (610 m)
    • ファミリーマート 和歌山宇須店 (844 m)
    • デイリーヤマザキ 和歌山手平店 (971 m)
  • スーパー3件
    • Green's K(グリーンズK) ヒダカヤ高松店 (309 m)
    • ヒダカヤ高松店 (483 m)
    • MESA OKUWA(メッサオークワ) 高松店 (733 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 和歌山県立きのくに青雲高校 (535 m)
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    • 和歌山県立桐蔭高校 (609 m)
    • 和歌山市立吹上小学校 (682 m)
    • 放送大学和歌山学習センター (841 m)
    • 和歌山大学 地域連携・生涯学習センター (841 m)
    • 和歌山市立芦原小学校 (891 m)
    • 和歌山市立宮前小学校 (930 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 和歌山市中消防署南分署宮前出張所 (442 m)
    • 和歌山西警察署 高松交番 (656 m)
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    • 和歌山県立図書館(西高松) (950 m)
    • 和歌山西警察署 雄松交番 (959 m)
    • 和歌山西警察署 (976 m)
    • 和歌山西警察署 小松原交番 (993 m)
  • 病院/医療10件
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    • ナザレ幼稚園 (778 m)
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    • さくら幼稚園 (838 m)
    • みどり幼稚園 (887 m)
    • 和歌山市立宮前幼稚園 (910 m)
    • 和歌山市立芦原幼稚園 (920 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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