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グランドハイツ宇須

★★★☆☆3.49 / 和歌山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

510万 〜 570万円
3階、2LDK、約63㎡の場合

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住所
和歌山県和歌山市宇須2丁目3-9
交通
  • JR紀勢本線〔きのくに線〕(新宮-和歌山)「宮前駅」徒歩18分
築年月
1985年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドハイツ宇須の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
29万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較和歌山市の平均より44.2% 低い↓
和歌山県の平均より35.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
510万 〜 570万円

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坪単価によるランキング
和歌山県
218棟中 146位
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の売買価格相場

  • グランドハイツ宇須の相場

    ㎡単価
    9万円
    坪単価
    29.8万円
  • 和歌山市の相場

    ㎡単価
    16.1万円
    坪単価
    53.5万円
  • 和歌山県の相場

    ㎡単価
    14万円
    坪単価
    46.3万円

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グランドハイツ宇須の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、63㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
510万〜570万円対前年同月比510万〜570万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドハイツ宇須の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月680万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約10万円 (約35万円)-
2018年4月680万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約10万円 (約35万円)-
2018年4月600万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約9万円 (約30万円)-
2018年3月600万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約9万円 (約30万円)-
2018年2月600万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約9万円 (約30万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドハイツ宇須の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,900 〜 3,600円

例えば…3階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
5.6万 〜 6.8万円
(表面利回り:12.5% 〜 15.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月5.5万円2LDK63.28㎡5.5万円5.5万円1〜5
2018年3月6.0万円2LDK63.28㎡6.0万円6.0万円1〜5
2017年12月6.5万円2LDK59.8㎡6.5万円6.5万円1〜5
2017年10月6.5万円2LDK59.8㎡6.5万円6.5万円1〜5
2017年9月6.5万円2LDK59.8㎡6.5万円6.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドハイツ宇須の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.6万〜6.2万円
  • 3K〜3LDK平均5.7万〜6.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.4万〜6万円
59.82㎡ / 南
2階5.9万〜6.5万円
63.28㎡ / 南
5.9万〜6.5万円
63.28㎡ / 南
3階5.3万〜5.9万円
59.8㎡ / 東
4階
5階5.7万〜6.3万円
63.28㎡ / 東
5.7万〜6.3万円
59.82㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.49(和歌山県)

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グランドハイツ宇須の基本情報

和歌山県和歌山市宇須2丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR紀勢本線〔きのくに線〕(新宮-和歌山)の宮前駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称グランドハイツウズ管理会社フゲン
住所和歌山県 和歌山市 宇須2丁目3-9管理形態自主管理
郵便番号〒641-0043管理員なし
築年月1985年9月管理費1㎡あたり79円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり63円
階建5階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通
  • JR紀勢本線〔きのくに線〕(新宮-和歌山)「宮前駅」徒歩18分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 紀陽銀行堀止支店 (644 m)
    • きのくに信用金庫堀止支店 (676 m)
    • 紀陽銀行高松中央支店 (744 m)
    • きのくに信用金庫宮前支店 (820 m)
    • ファミリーマート和歌山宇須 共同出張所(イーネットATM) (842 m)
    • 和歌山高松郵便局 (859 m)
    • 紀陽銀行国体道路支店 (879 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 和歌山小雑賀1丁目店 (376 m)
    • ローソン 和歌山西高松一丁目店 (610 m)
    • ファミリーマート 和歌山宇須店 (844 m)
    • デイリーヤマザキ 和歌山手平店 (971 m)
  • スーパー3件
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    • ヒダカヤ高松店 (483 m)
    • MESA OKUWA(メッサオークワ) 高松店 (733 m)
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    • さくら幼稚園 (838 m)
    • みどり幼稚園 (887 m)
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    • 和歌山市立芦原幼稚園 (920 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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