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コスモ栄谷

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

150万 〜 160万円
2階、1R、約23㎡の場合

参考相場単価7万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格150万円 〜 160万円2階, 1R, 約23㎡の例
売買履歴572023年04月04日更新
家賃相場2万 〜 4.2万円
表面利回り15.8% 〜 19.42階, 1R, 約23㎡の例

資産評価 [和歌山県]★★★☆☆3.25

784人このエリアに興味を持っています

住所
和歌山県和歌山市栄谷387-1
交通
  • 南海加太線「紀ノ川駅」徒歩13分
築年月
1988年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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コスモ栄谷の基本情報

コスモ栄谷は、1988年03月に竣工された総戸数30戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約23㎡~約25㎡、間取りが1R(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は161万~175万円、参考相場単価は7万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コスモサカエダニ管理会社レンタル管理サービス
住所和歌山県 和歌山市 栄谷387-1管理形態委託
郵便番号〒640-8441管理員巡回
築年月1988年3月管理費1㎡あたり118円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり30円
階建3階建間取り1R、1K
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

和歌山県和歌山市栄谷に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は南海加太線の紀ノ川駅で徒歩13分、南海加太線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

  • 銀行2件
    • 紀陽銀行 紀の川支店 (833 m)
    • ファミリーマート和歌山野崎 共同出張所(イーネットATM) (836 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 和歌山栄谷店 (72 m)
    • ローソン 和歌山次郎丸店 (771 m)
    • セブンイレブン 和歌山梶取店 (870 m)
    • ファミリーマート 和歌山貴志店 (898 m)
  • スーパー2件
    • 松源 栄谷店 (864 m)
    • オークワ オー・ストリート和歌山北バイパス店 (959 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 和歌山市立楠見西小学校 (795 m)
    • 学童保育あい (806 m)
    • 和歌山市立貴志小学校 (863 m)
    • 国立和歌山大学 (983 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 和歌山市立 河北コミュニティセンター (703 m)
    • 和歌山市河北サービスセンター (706 m)
  • 病院/医療10件
    • 斉藤接骨院 (101 m)
    • 貴志内科 (462 m)
    • 山中歯科こども歯科クリニック (571 m)
    • アウル整骨院 (598 m)
    • 河西診療所 (601 m)
    • 武田医院 (654 m)
    • 長谷川内科医院 (686 m)
    • 山本歯科 (693 m)
    • 竹本接骨院 (702 m)
    • リハビリステーションCOCOfine (735 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 栄谷保育所 (226 m)
    • 第二ひまわりこども園 (560 m)
    • かんどりこども園 (661 m)
    • 野崎幼稚園 (794 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コスモ栄谷の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コスモ栄谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格161万~175万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
7万円
坪単価
23万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較和歌山市の平均より59.0% 低い↓
和歌山県の平均より52.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約23㎡のお部屋の場合
150万 〜 160万円
坪単価によるランキング
和歌山県
230棟中 188位
和歌山市
167棟中 156位
栄谷
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • コスモ栄谷の相場

    ㎡単価
    7万円
    坪単価
    23.1万円
  • 和歌山市の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.5万円
  • 和歌山県の相場

    ㎡単価
    14.7万円
    坪単価
    48.8万円

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コスモ栄谷の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、23㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
150万〜160万円対前年同月比150万〜160万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コスモ栄谷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、120万〜290万円です。専有面積は約23㎡〜約25㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年4月150万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約6万円 (約20万円)-
2023年3月150万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約6万円 (約20万円)-
2023年2月150万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約6万円 (約20万円)-
2022年10月220万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約8万円 (約27万円)-
2022年9月220万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約8万円 (約27万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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コスモ栄谷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円
物件の参考家賃2階、1R、約23㎡のお部屋の場合 1.9万 〜 2.4万円 (表面利回り:15.8% 〜 19.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.2万〜2.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で80件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月2.2万円ワンルーム24.2㎡--1〜5-
2024年2月2.2万円ワンルーム25.38㎡--1〜5-
2024年2月2.2万円ワンルーム24.2㎡--1〜5-
2024年1月2.2万円ワンルーム25.4㎡--1〜5-
2024年1月2.2万円ワンルーム24.2㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ栄谷の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階2.2万〜2.3万円
25.4㎡ / 東
2階2.1万〜2.3万円
24.2㎡ / 東
3階2.4万〜2.5万円
25.4㎡ / 南

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