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雄湊ハーバービューハイツ

★★★☆☆3.34 / 和歌山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

490万 〜 540万円
5階、3LDK、約66㎡の場合

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住所
和歌山県和歌山市下町1
交通
築年月
1975年7月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

雄湊ハーバービューハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
7万円
坪単価
25万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較和歌山県の平均より44.2% 低い↓
和歌山市の平均より52.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
490万 〜 540万円

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坪単価によるランキング
和歌山県
215棟中 168位
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の売買価格相場

  • 雄湊ハーバービューハイツの相場

    ㎡単価
    7.7万円
    坪単価
    25.6万円
  • 和歌山市の相場

    ㎡単価
    16.1万円
    坪単価
    53.4万円
  • 和歌山県の相場

    ㎡単価
    13.9万円
    坪単価
    46.0万円

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雄湊ハーバービューハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
450万〜490万円対前年同月比490万〜540万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

雄湊ハーバービューハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月390万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約12万円 (約40万円)-
2017年10月390万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約12万円 (約40万円)-
2017年9月390万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約12万円 (約40万円)-
2017年8月580万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約8万円 (約29万円)-
2017年8月400万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約12万円 (約41万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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雄湊ハーバービューハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 6,000円

例えば…5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
9.9万 〜 12.1万円
(表面利回り:23.3% 〜 28.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月5.7万円1LDK32.34㎡5.7万円11.4万円1〜5
2017年8月5.7万円1LDK32.34㎡5.7万円11.4万円1〜5
2017年6月6.0万円1LDK34.34㎡6.0万円12.0万円1〜5
2017年6月6.0万円1LDK32.34㎡6.0万円12.0万円1〜5
2017年6月6.5万円2LDK66.24㎡--6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

雄湊ハーバービューハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.9万〜6.5万円
  • 2K〜2LDK平均11.1万〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万〜12万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.6万〜7.3万円
43.0㎡ / -
10.7万〜11.8万円
67.55㎡ / 南
3階
4階10.8万〜11.9万円
67.55㎡ / 南
5階5.2万〜5.7万円
32.34㎡ / 南
11.1万〜12.3万円
66.24㎡ / 南
6階
7階10.7万〜11.8万円
66.24㎡ / 南
8階10.8万〜11.9万円
66.24㎡ / 南
9階11.3万〜12.5万円
66.24㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.34(和歌山県)

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雄湊ハーバービューハイツの基本情報

和歌山県和歌山市下町に位置するマンションで、総戸数43戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は南海和歌山港線の和歌山市駅で徒歩11分、南海本線、南海和歌山港線、南海加太線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称オノミナトハーバービューハイツ管理会社自主管理
住所和歌山県 和歌山市 下町1管理形態委託
郵便番号〒640-8220管理員日勤
築年月1975年7月管理費1㎡あたり121円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建9階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 和歌山湊北郵便局 (508 m)
    • 南都銀行 和歌山支店 (601 m)
    • 紀陽銀行 湊支店 (685 m)
    • 和歌山湊南郵便局 (687 m)
    • 近畿労働金庫 和歌山支店 (691 m)
    • 紀陽銀行県庁支店 (703 m)
    • 三井住友信託銀行和歌山支店 (748 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店和歌山市役所内出張所 (755 m)
    • 紀陽銀行 和歌山市役所支店 (756 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 和歌山市役所内出張所(ATM) (758 m)
  • 公園5件
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    • 城北公園 (845 m)
    • 和歌山公園 (904 m)
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    • ファミリーマート 和歌山十二番丁店 (839 m)
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    • セブンイレブン 和歌山湊店 (969 m)
    • ファミリーマート 和歌山ロイネット店 (978 m)
  • スーパー3件
    • ファミリーストアうおこ (326 m)
    • 七曲市場 (363 m)
    • 株式会社ゴトウ本店 県庁前店 (921 m)
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    • 和歌山高等美容専門学校 (417 m)
    • つくば開成高等学校 (605 m)
    • IBW美容専門学校学園棟 (631 m)
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    • 和歌山県歯科衛生士専門学校 (830 m)
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  • 幼稚園/保育園5件
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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