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ソフィア板橋蓮根

★★★☆☆3.59 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,030万 〜 3,350万円
4階、3LDK、約65㎡の場合

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住所
東京都板橋区坂下2丁目27-5
交通
築年月
1995年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都板橋区蓮根2丁目31-7
  • 1件 売出し中

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トップ蓮根

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  • 都営三田線「蓮根駅」
  • 東京都板橋区蓮根2丁目20-17
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  • 東京都板橋区坂下2丁目14-5
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  • 都営三田線「蓮根駅」
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  • 東京都板橋区坂下2丁目13-13
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  • 東京都板橋区坂下3丁目9-13
  • 1件 売出し中

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西台パークホームズ

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  • 都営三田線「西台駅」
  • 東京都板橋区蓮根3丁目5-16
  • 売出し中

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蓮根パークホームズ

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  • 都営三田線「蓮根駅」
  • 東京都板橋区坂下3丁目9-2
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板橋城北公園ローヤルコーポ

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  • 都営三田線「蓮根駅」
  • 東京都板橋区坂下2丁目30-13
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イニシア蓮根氷川の杜

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  • 都営三田線「蓮根駅」
  • 東京都板橋区蓮根2丁目6-13
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グランシーナ城北公園

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  • 都営三田線「蓮根駅」
  • 東京都板橋区坂下2丁目9-2
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シティテラス板橋蓮根

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  • 都営三田線「蓮根駅」
  • 東京都板橋区坂下3丁目6-1
  • 2件 売出し中

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ソフィア板橋蓮根の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
165万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より17万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より16.9% 低い↓
板橋区の平均より7.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
3,030万 〜 3,350万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 21081位
板橋区
1588棟中 538位
坂下
61棟中 15位
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の売買価格相場

  • ソフィア板橋蓮根の相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.6万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    46.6万円
    坪単価
    154.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ソフィア板橋蓮根の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,900万〜3,200万円対前年同月比3,030万〜3,350万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ソフィア板橋蓮根の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月3,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約164万円)-
2016年2月3,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約164万円)-
2016年1月3,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約164万円)-
2015年12月3,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約164万円)-
2015年11月3,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約164万円)-

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ソフィア板橋蓮根の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,000円

例えば…4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
11.4万 〜 13.9万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月14.8万円3LDK67.76㎡29.6万円14.8万円1〜5南東
2017年6月13.5万円3LDK70.96㎡27.0万円-1〜5
2017年5月13.5万円3LDK70.96㎡27.0万円-1〜5
2017年4月13.5万円3LDK70.96㎡27.0万円-1〜5-
2017年3月13.5万円3LDK70.96㎡27.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソフィア板橋蓮根の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.7万〜10.7万円
  • 2K〜2LDK平均9.5万〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均12.3万〜13.6万円
  • 4K〜4LDK平均14.3万〜15.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.4万〜12.6万円
65.09㎡ / -
2階12.2万〜13.5万円
67.76㎡ / 南東
3階9.3万〜10.3万円
51.88㎡ / -
12.2万〜13.5万円
67.75㎡ / -
4階9.4万〜10.4万円
51.88㎡ / -
13.2万〜14.6万円
70.96㎡ / 南
5階9.7万〜10.7万円
51.88㎡ / 南
9.4万〜10.4万円
51.88㎡ / -
12.3万〜13.6万円
67.76㎡ / -
14.3万〜15.8万円
78.31㎡ / -
6階9.5万〜10.5万円
51.88㎡ / 南東
13万〜14.3万円
70.96㎡ / -
7階9.7万〜10.7万円
52.77㎡ / -
12万〜13.2万円
65.09㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.59(東京都)

ソフィア板橋蓮根の基本情報

東京都板橋区坂下2丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の蓮根駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ソフィアイタバシハスネ管理会社エヌアイコミュニティ
住所東京都 板橋区 坂下2丁目27-5管理形態委託
郵便番号〒174-0043管理員日勤
築年月1995年9月管理費-
総戸数37戸修繕積立金-
階建7階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社双日都市開発バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート坂下二丁目 共同出張所(イーネットATM) (102 m)
    • 東京信用金庫志村坂下支店 (193 m)
    • ファミリーマート板橋坂下三丁目 共同出張所(イーネットATM) (353 m)
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    • 城北信用金庫志村支店 (553 m)
    • ファミリーマート蓮根駅前 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
    • ファミリーマート坂下一丁目 共同出張所(イーネットATM) (635 m)
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    • ローソン 板橋東坂下一丁目店 (471 m)
    • セブンイレブン 板橋坂下1丁目店 (506 m)
    • ローソン 板橋坂下二丁目店 (521 m)
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    • アコレ 蓮根店 (590 m)
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    • サミットストア 志村店 (636 m)
    • スーパーみらべる志村店 (784 m)
    • 業務スーパー 蓮根店 (801 m)
    • まいばすけっと 蓮根2丁目店 (802 m)
    • イトーヨーカドー 食品館小豆沢店 (847 m)
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    • 私立芝浦工業大学中学校 (133 m)
    • 板橋区立志村第五中学校 (201 m)
    • 板橋区立志村第三中学校 (214 m)
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    • 板橋区立あいキッズ 志村第六小学校 (468 m)
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    • 板橋区立あいキッズ 志村坂下小学校 (760 m)
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    • 板橋区立あいキッズ 蓮根第二小学校 (855 m)
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    • 志村消防署 蓮根出張所 (363 m)
    • 志村警察署 坂下交番 (428 m)
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    • 蓮根地域センター (475 m)
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    • こぶし保育園 (560 m)
    • キッズタウンうきま保育園 (626 m)
    • 小桜保育園 (743 m)
    • 相生保育園 (873 m)
    • 蓮根保育園 (873 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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